房屋合同定金合同范例

房屋合同定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房屋所有权证号为：__________，房屋所有权归乙方所有，无任何权属纠纷。

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金__________元（人民币大写：__________元整）。

2.定金支付方式：甲方在签订本合同时一次性向乙方支付定金。

3.乙方收到定金后，应向甲方出具收据，确认已收到定金。

三、合同解除及定金退还

1.甲方在签订本合同后，如因自身原因解除合同，应向乙方支付违约金__________元（人民币大写：__________元整），乙方应无息退还甲方已支付的定金。

2.乙方在签订本合同后，如因标的房屋权属纠纷、标的房屋存在质量问题等不可抗力因素导致无法履行合同，应无息退还甲方已支付的定金。

四、合同履行及争议解决

1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），为确保甲方权益，丙方同意为甲方提供担保服务，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房屋所有权证号为：__________，房屋所有权归乙方所有，无任何权属纠纷。

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金__________元（人民币大写：__________元整）。

2.定金支付方式：甲方在签订本合同时一次性向乙方支付定金。

3.乙方收到定金后，应向甲方出具收据，确认已收到定金。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同约定的担保期限内，对甲方在标的房屋交易过程中产生的债权债务承担连带担保责任。

2.担保方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，并有权监督乙方的履行情况。

3.担保方有权要求乙方提供标的房屋的权属证明等相关文件。

四、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方在标的房屋交易过程中提供真实、准确、完整的房屋信息。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式履行付款义务。

3.甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，将标的房屋交付给甲方指定的第三方进行验收。

4.甲方有权要求丙方在担保期限内，对乙方的履行情况进行监督，并有权要求丙方提供担保服务。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按照合同约定的时间、方式履行付款义务，应向甲方支付违约金__________元（人民币大写：__________元整）。

2.乙方如提供虚假、不完整的房屋信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如存在标的房屋权属纠纷，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方如未在标的房屋交付前将标的房屋交付给甲方指定的第三方进行验收，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在担保期限内，如发现乙方存在违约行为，有权解除担保合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）担保方营业执照复印件；

（4）其他相关文件。

八、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强自身的权益保护，确保交易顺利进行，降低交易成本，实现甲方在标的房屋交易中的利益最大化。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

丙方（签字）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

鉴于甲方有意向租赁乙方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为确保乙方的权益，丙方同意为甲方的租赁行为提供担保服务，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租金及支付方式

1.租赁房屋租金为每月__________元，租金总额为__________元。

2.租金支付方式：甲方应于每月__________日前向乙方支付当月租金。

3.乙方收到租金后，应向甲方出具收据，确认已收到租金。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同约定的担保期限内，对甲方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.担保方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式支付租金。

3.担保方有权要求乙方提供租赁房屋的权属证明等相关文件。

四、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式支付租金。

2.乙方有权要求甲方在使用租赁房屋过程中，遵守相关法律法规和租赁合同的约定。

3.乙方有权要求甲方在使用租赁房屋期间，保持房屋的完好状态。

4.乙方有权要求担保方在担保期限内，对甲方的租赁行为进行监督，并有权要求担保方提供担保服务。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按照合同约定的时间、方式支付租金，应向乙方支付违约金__________元（人民币大写：__________元整）。

2.若甲方在使用租赁房屋过程中，违反租赁合同的约定，造成租赁房屋损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按照合同约定使用租赁房屋，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.担保方在担保期限内，如发现甲方存在违约行为，有权解除担保合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁房屋所有权证复印件；

（2）租赁房屋测绘报告复印件；

（3）担保方营业执