房子父母赠予合同范例

房子父母赠予合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受赠方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方自愿将位于__________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠予乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、赠予范围

甲方同意将上述该房产的全部权利无偿赠予乙方，乙方接受甲方赠予。

二、赠予标的

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产证号：__________

4.土地证号：__________

5.房产面积：__________

6.房产结构：__________

7.房产用途：__________

三、赠予条件

1.甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方保证该房产已依法缴纳所有税费。

3.甲方保证该房产不存在任何抵押、查封等限制性权利。

4.乙方接受甲方赠予的该房产，需在签订本合同之日起__________个工作日内办理该房产的产权过户手续。

四、赠予手续

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方提供该房产的相关证明文件。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付该房产的税费。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向相关政府部门办理该房产的产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未在约定的时间内提供该房产的相关证明文件，乙方有权解除本合同，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未在约定的时间内支付该房产的税费，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

3.若乙方违反本合同约定，未在约定的时间内办理该房产的产权过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.税费缴纳证明

6.其他相关证明文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠予方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受赠方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（监管方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方自愿将位于__________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠予乙方，并为了保障甲方的权益，特聘请丙方作为监管方，监督该房产的赠予过程及乙方对该房产的使用情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、赠予范围

甲方同意将上述该房产的全部权利无偿赠予乙方，乙方接受甲方赠予。

二、赠予标的

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产证号：__________

4.土地证号：__________

5.房产面积：__________

6.房产结构：__________

7.房产用途：__________

三、第三方监管责任

1.丙方作为监管方，负责监督甲方、乙方及该房产的赠予过程，确保甲方的权益不受侵害。

2.丙方有权要求甲方、乙方及相关部门提供相关证明文件，以确认该房产的权属、税费等情况。

3.丙方有权要求乙方在规定时间内办理该房产的产权过户手续，并监督过户过程。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元人民币作为赠予保证金，以确保乙方履行本合同的约定。

2.若乙方在规定时间内未支付赠予保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方支付赠予保证金后，将保证金转入丙方监管账户，用于保障甲方的权益。

五、乙方使用及违约责任

1.乙方在取得该房产后，应遵守国家相关法律法规，合理使用该房产。

2.乙方不得将该房产用于非法用途，如赌博、毒品交易等。

3.乙方如违反本合同约定，未在规定时间内办理该房产的产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方如违反本合同约定，擅自改变该房产的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.赠予保证金收据

7.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在赠予过程中不受损害，同时监督乙方合理使用该房产，维护房产市场的正常秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠予方，主导本次赠予过程，旨在将房产无偿赠予乙方，同时通过丙方的监管，确保乙方的使用行为符合法律法规，保障甲方的权益不受侵害。通过本合同，甲方在赠予过程中拥有了更多的权利，如要求乙方支付赠予保证金、解除合同等，从而在法律上保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（借款方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）作为抵押物出借给乙方，用于乙方开展个人经营活动，为确保乙方的权益，特聘请丙方作为担保方，提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、抵押物范围

甲方同意将该房产作为抵押物出借给乙方，乙方接受甲方提供的抵押物。

二、抵押物标的

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产证号：__________

4.土地证号：__________

5.房产面积：__________

6.房产结构：__________

7.房产用途：__________

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，同意对乙方使用该房产进行担保，确保乙方在约定的期限内偿还借款。

2.丙方有权要求甲方、乙方提供相关证明文件，以确认该房产的权属、借款情况等。

3.丙方有权要求乙方在规定时间内偿还借款，若乙方违约，丙方有权采取必要措施，包括但不限于代偿借款、处置抵押物等。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在约定的时间内使用该房产，开展个人经营活动，但不得损害甲方或丙方的合法权益。

2.乙方在借款期间，有权要求甲方提供该房产的合法使用证明，确保房产的安全和合法使用。

3.乙方在借款到期后，若能按时偿还借款本息，甲方应立即解除抵押权，归还抵押物。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方违反本合同约定，未在约定的时间内提供该房产的合法使用证明，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若甲方擅自处置该房产，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方在使用该房产期间，不得限制乙方的经营活动，不得干涉乙方的合法使用权利。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.借款合同

7.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，主导本次借款及抵押物的使用，旨在通过合法使用该房产，开展个人经营活动，实现自身的发展。乙方通过本合同，确保了在借款期间对抵