民间租赁土地合同范例

民间租赁土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方同意出租给乙方，乙方同意承租甲方上述土地，双方经友好协商，就甲方将上述土地使用权出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租赁用途

3.1乙方承租租赁土地用于__________。

四、租赁费用

4.1租赁费用为人民币__________元/平方米·年，共计人民币__________元。

4.2乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付下一年度的租赁费用。

五、租金支付方式

5.1乙方应按照本合同约定的租赁费用，在规定的时间内以人民币现金或银行转账方式向甲方支付租金。

5.2甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具相应的收据。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金为人民币__________元。

6.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

七、租赁土地使用条件

7.1乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

7.2乙方在使用租赁土地期间，应保持土地的整洁，不得擅自堆放垃圾、杂物等。

7.3乙方在使用租赁土地期间，应合理利用土地资源，不得浪费。

八、租赁期满及续租

8.1租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内协商续租事宜。

8.2续租期限、租金等事宜按照本合同约定执行。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

9.3甲方未按时提供租赁土地，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地勘测定界图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，为保障甲方权益，甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，乙方同意承租甲方上述土地。为规范双方及第三方之间的权利义务关系，甲乙双方经协商一致，并邀请第三方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租赁用途

3.1乙方承租租赁土地用于__________。

四、租赁费用

4.1租赁费用为人民币__________元/平方米·年，共计人民币__________元。

4.2乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付下一年度的租赁费用。

五、租金支付方式

5.1乙方应按照本合同约定的租赁费用，在规定的时间内以人民币现金或银行转账方式向甲方支付租金。

5.2甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具相应的收据。

六、第三方担保

6.1第三方为本合同担保，担保金额为人民币__________元。

6.2第三方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，第三方应立即履行担保责任，向甲方支付乙方所欠租金及违约金。

6.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、租赁土地使用条件

7.1乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

7.2乙方在使用租赁土地期间，应保持土地的整洁，不得擅自堆放垃圾、杂物等。

7.3乙方在使用租赁土地期间，应合理利用土地资源，不得浪费。

八、租赁期满及续租

8.1租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内协商续租事宜。

8.2续租期限、租金等事宜按照本合同约定执行。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

9.3甲方未按时提供租赁土地，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

十、第三方责任

10.1第三方在本合同担保期间，如因乙方违约导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。

10.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。

13.2第三方的介入，有助于增强合同的法律效力，降低合同风险。

十四、甲方权益主导的目的和意义

14.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益。

14.2甲方权益主导，有助于明确双方权利义务，降低纠纷风险，促进合同顺利履行。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地勘测定界图

3.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，为保障乙方承租权益，甲方同意将上述房产出租给乙方。为规范双方及第三方之间的权利义务关系，甲乙双方经协商一致，并邀请第三方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁房产”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租赁用途

3.1乙方承租租赁房产用于__________。

四、租赁费用

4.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付下一个月度的租赁费用。

五、租金支付方式

5.1乙方应按照本合同约定的租赁费用，在规定的时间内以人民币现金或银行转账方式向甲方支付租金。

5.2甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具相应的收据。

六、第三方担保

6.1第三方为本合同担保，担保金额为人民币__________元。

6.2第三方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，第三方应立即履行担保责任，向甲方支付乙方所欠租金及违约金。

6.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、乙方权益保障

7.1乙方在租赁期间享有租赁房产的占有、使用、收益权。

7.2乙方有权要求甲方保持租赁房产的合理状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时提供租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

8.2甲方不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质，如需改变，应经乙方同意。

8.3甲方不得干扰乙方的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房产，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方权益主导的目的和意义

11.1乙方作为承