出售连排别墅合同范例

出售连排别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的连排别墅（以下简称“该别墅”）的所有权，乙方有意购买该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的连排别墅，具体坐落及权属证书编号详见附件一。

二、价格及付款方式

2.1乙方同意购买该别墅，总价款为人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

2.2乙方分以下几期付款：

（1）签订本合同之日，乙方支付总价款的_________%作为定金，即人民币____________元整；

（2）在甲方提供产权证后，乙方支付总价款的_________%，即人民币____________元整；

（3）在办理过户手续前，乙方支付总价款的_________%，即人民币____________元整；

（4）办理过户手续后，乙方支付剩余总价款的_________%，即人民币____________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完第二期款项后，将产权证及相关文件交付给乙方。

3.2甲方应在乙方支付完第三期款项后，协助乙方办理过户手续。

3.3乙方应在甲方提供产权证及相关文件后，一个月内办理完毕过户手续。

四、违约责任

4.1如乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

4.2如甲方未按时交付产权证及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_________%。

4.3如甲方未按时协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_________%。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、该别墅的权属证书

二、该别墅的测绘图纸

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的连排别墅（以下简称“该别墅”）的所有权，乙方有意购买该别墅，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的连排别墅，具体坐落及权属证书编号详见附件一。

二、价格及付款方式

2.1乙方同意购买该别墅，总价款为人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

2.2乙方分以下几期付款：

（1）签订本合同之日，乙方支付总价款的_________%作为定金，即人民币____________元整；

（2）在甲方提供产权证后，乙方支付总价款的_________%，即人民币____________元整；

（3）在办理过户手续前，乙方支付总价款的_________%，即人民币____________元整；

（4）办理过户手续后，乙方支付剩余总价款的_________%，即人民币____________元整。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定支付款项。

3.2丙方应在乙方违约时，在约定的担保范围内承担相应的付款责任。

3.3丙方的担保责任不因乙方与甲方的任何纠纷而免除。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，乙方未按时支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前提供必要的文件和资料。

4.3甲方有权在乙方违约时，依法采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照合同约定支付款项，如因乙方原因导致逾期付款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

5.2乙方未经甲方书面同意，不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。

5.3乙方如需贷款购买该别墅，应事先获得甲方的书面同意。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付款项，除支付违约金外，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方直接向其支付款项，并有权要求丙方赔偿因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益不受损害。

9.2第三方的介入，增加了合同履行的安全性和可靠性，为甲方提供了额外的保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的付款条款和违约责任，确保乙方的付款义务得到履行。

10.2甲方通过引入第三方担保，增加了合同履行的安全性和可靠性，维护了自身的合法权益。

附件：

一、该别墅的权属证书

二、该别墅的测绘图纸

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，乙方有意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的商铺，具体坐落及权属证书编号详见附件一。

二、价格及付款方式

2.1乙方同意购买该商铺，总价款为人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

2.2乙方分以下几期付款：

（1）签订本合同之日，乙方支付总价款的_________%作为定金，即人民币____________元整；

（2）在甲方提供产权证后，乙方支付总价款的_________%，即人民币____________元整；

（3）在办理过户手续前，乙方支付总价款的_________%，即人民币____________元整；

（4）办理过户手续后，乙方支付剩余总价款的_________%，即人民币____________元整。

三、丙方责任

3.1丙方为本合同项下的乙方购买商铺提供融资支持，具体融资方案详见附件二。

3.2丙方应按照融资协议的约定，及时向乙方提供融资款项。

3.3丙方的融资支持不因甲方与乙方的任何纠纷而受到影响。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供产权证及相关文件。

4.2乙方有权要求甲方在办理过户手续过程中提供必要的协助。

4.3乙方有权在丙方提供的融资支持下，按期支付购买商铺的款项。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照合同约定，在乙方支付完第二期款项后，提供产权证及相关文件。

5.2甲方应按照合同约定，在乙方支付完第三期款项后，协助乙方办理过户手续。

5.3甲方未经乙方书面同意，不得擅自处分该商铺，包括但不限于出租、抵押等。

六、违约责任

6.1如甲方未按时提供产权证及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_________%。

6.2如甲方未按时协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_________%。

6.3如甲方擅自处分该商铺，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定明确的付款计划和甲方责任，确保自身权益得到充分保障。

9.2乙方通过引入第三方丙方提供融资，降低了购买商铺的资金压力，提高了购买效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在本合同中扮演的是配合乙方的角色，确保乙方按照计划完成购买过程。

10.2