卖房合同范例里有

卖房合同范例里有第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其所有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付该房产之日起__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

4.2除税费外，双方应按照合同约定，各自承担相应的费用。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（大写：_____________________________）。

5.2如乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整（大写：_____________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，并约定丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其所有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：_____________________________）作为担保金。

3.3若乙方未按合同约定履行付款义务，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：_____________________________）作为违约金。

四、交付及验收

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付该房产之日起__________个工作日内，对房屋进行验收。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

5.2除税费外，双方应按照合同约定，各自承担相应的费用。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：_____________________________）。

6.2甲方有权在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，解除合同，并要求乙方返还定金。

6.3甲方有权要求乙方在交付房屋前，办理完毕所有相关产权过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

7.2乙方在合同履行期间，不得擅自变更、转让或抵押该房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.丙方出具的担保书

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的付款义务得到保障，降低甲方的交易风险，提高交易的信用度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加定金条款、解除合同权、产权过户要求等权益条款，保障自身的合法权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进房地产市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“该房产”），现愿意将该房产出租给乙方使用，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产出租给乙方使用。

1.2该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：_____________________________），乙方应在每个租赁期开始前__________个工作日内支付当期租金。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：_____________________________）作为担保金。

3.3若乙方未按合同约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：_____________________________）作为违约金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用该房产，并承担因合理使用产生的正常损耗。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

五、甲方的权利及利益条款

5.1甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、乙方的权利及利益条款

6.1乙方有权在租赁期间内，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方对租赁物进行必要的维修或更换。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据租赁情况，要求甲方退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同备案证明复印件

3.丙方出