卖房家居租赁合同范例

卖房家居租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其名下位于__________（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，乙方租赁甲方出租房屋事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2出租房屋的装修状况为：__________，室内设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整，租金支付方式为：__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月__________日前向甲方支付下一个月的租金。

3.2乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满或提前终止本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照房屋原设计用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间，应爱护并合理使用甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，应保持出租房屋的整洁、安全，不得在出租房屋内从事违法活动。

五、房屋交付及维修

5.1甲方应在本合同签订后__________日内将出租房屋交付乙方使用。

5.2出租房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并填写《房屋及设施设备验收清单》，如发现房屋及设施设备存在瑕疵，甲方应立即修复。

5.3租赁期间，房屋及设施设备的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因房屋自然老化、磨损等原因造成的损坏，甲方负责修复；

（3）因不可抗力原因造成的损坏，双方协商解决。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付出租房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金__________元的违约金；

（2）出租房屋存在重大瑕疵，甲方未及时修复的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金__________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）逾期未退还押金的，甲方有权追究乙方违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件；

2.房屋及设施设备验收清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其名下位于__________（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，乙方租赁甲方出租房屋事宜，丙方作为第三方担保主体，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2出租房屋的装修状况为：__________，室内设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整，租金支付方式为：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方担保范围包括：乙方应向甲方支付的租金、押金以及因乙方违约而给甲方造成的损失。

3.3丙方在担保期间内，未经甲方书面同意，不得解除担保义务。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求丙方代为支付。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间爱护并合理使用出租房屋，若乙方违反约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方代为承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金__________元的违约金。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方不得在出租房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.4乙方应遵守租赁合同的约定，不得损害甲方的合法权益。

六、第三方责任条款

6.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的违约行为承担连带担保责任。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金累计达__________个月；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）在出租房屋内从事违法活动。

8.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求丙方代为承担违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件；

2.房屋及设施设备验收清单；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方主体丙方作为担保人，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。丙方担保的设立，使得甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，保障甲方利益。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，进一步强化了对出租房屋的管理和控制，确保出租房屋的安全和稳定。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，实现租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方将其名下位于__________（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，乙方租赁甲方出租房屋事宜，丁方作为第三方托管主体，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2出租房屋的装修状况为：__________，室内设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整，租金支付方式为：__________。

三、第三方托管条款

3.1丁方同意对本合同进行托管，确保租金的及时收取和房屋的合理使用。

3.2丁方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

3.3丁方有权在乙方违约时采取措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持出租房屋的合理状态，如出现损坏，甲方应负责修复。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，以保证居住舒适和安全。

4.3乙方在租赁期间，如遇到房屋质量问题，有权要求甲方或丁方及时处理。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付出租房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金__________元的违约金。

5.2甲方未按约定提供维修服务的，乙方有权要求丁方介入，并要求甲方承担相关费用。

5.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

六、丁方责任条款

6.1丁方应在本合同约定的托管范围内，履行监督和协调职责。

6.2丁方在乙方违约时，有权采取措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

6.3丁方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金累计达__________个月；

（2）严重违反租赁合同的约定，损害甲方利益；

（3）在出租房屋内从事违法活动。

8.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求丁方协助执行。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件；

2.房屋及设施设备验收清单；

3.第三方托管协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年