土建双包简易合同范例

土建双包简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）：____________________

乙方（以下简称“业主方”）：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋建筑进行土建施工，乙方愿意接受甲方委托，按照甲方要求进行土建双包施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：土建双包施工，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等。

二、合同工期

1.工程开工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

3.合同工期总日历天数：____________________

三、工程价款

1.工程总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的____________________%作为预付款。

（2）工程完工并经验收合格后，甲方支付合同总价款的____________________%。

（3）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的____________________%。

四、工程质量标准

1.严格按照国家相关法律法规、设计文件、施工规范和施工图纸进行施工。

2.工程质量标准符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）。

五、工程进度及验收

1.乙方应按照施工组织设计和施工进度计划进行施工，确保工程按期完工。

2.工程分阶段验收，具体验收标准和时间由双方另行约定。

六、合同解除与终止

1.甲方有正当理由，可以解除合同，并支付乙方已完工程部分的合理费用。

2.乙方有正当理由，可以解除合同，并要求甲方退还已付工程款。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土建双包施工图纸

2.施工组织设计

3.工程质量验收标准

4.乙方资质证明材料

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：____________________

鉴于业主方拟对位于____________________的房屋建筑进行土建施工，为保障工程质量和进度，特委托监理方进行全程监理，同时委托承包方进行土建双包施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：土建双包施工，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等。

二、工程工期

1.工程开工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

3.合同工期总日历天数：____________________

三、工程价款

1.工程总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）合同签订后，业主方支付合同总价款的____________________%作为预付款。

（2）工程完工并经验收合格后，业主方支付合同总价款的____________________%。

（3）工程保修期满后，业主方支付合同总价款的____________________%。

四、监理方职责与权利

1.监理方负责对工程进行全程监理，确保工程质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规和合同约定。

2.监理方有权对承包方的施工方案、施工组织设计、施工工艺等进行审查，并提出合理化建议。

3.监理方有权对施工过程中出现的问题进行现场处理，并要求承包方及时整改。

4.监理方有权对工程进度、质量、安全等进行监督和检查，并对不符合要求的工程进行停工整改。

5.监理方有权要求承包方提供相关工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工方案、施工记录等。

五、承包方职责与权利

1.承包方按照监理方的要求，负责工程的具体施工工作，确保工程质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规和合同约定。

2.承包方有权要求监理方对施工过程中出现的问题进行及时处理。

3.承包方有权要求监理方对施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，并对不符合要求的工程进行停工整改。

4.承包方有权要求监理方提供相关工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工方案、施工记录等。

六、违约责任与限制条款

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方未按时完成工程，每逾期一天，应向业主方支付合同总价款的____________________%作为违约金。

3.乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿业主方因此遭受的损失。

4.乙方违反安全规定，导致安全事故发生，应承担全部责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。

5.乙方不得擅自变更施工方案、施工组织设计、施工工艺等，如需变更，应经监理方同意。

6.乙方不得擅自使用不合格的材料和设备，如使用不合格材料，应承担全部责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土建双包施工图纸

2.施工组织设计

3.工程质量验收标准

4.乙方资质证明材料

5.监理方资质证明材料

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保工程质量和进度，同时为甲方提供专业的监理服务。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保工程顺利完成，降低风险，实现投资回报最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为工程顺利实施提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

甲方（以下简称“业主方”）：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：____________________

鉴于承包方拟承接位于____________________的房屋建筑工程的土建施工项目，为保障工程质量和进度，甲方同意委托监理方进行全程监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：土建双包施工，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等。

二、工程工期

1.工程开工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

3.合同工期总日历天数：____________________

三、工程价款

1.工程总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的____________________%作为预付款。

（2）工程完工并经验收合格后，甲方支付合同总价款的____________________%。

（3）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的____________________%。

四、监理方职责与权利

1.监理方负责对工程进行全程监理，确保工程质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规和合同约定。

2.监理方有权要求承包方提供施工方案、施工组织设计、施工工艺等，并对不符合要求的提出整改意见。

3.监理方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，对不合格工程提出整改要求。

4.监理方有权要求承包方提供相关工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工记录等。

五、承包方职责与权利

1.承包方负责按照监理方的要求进行施工，确保工程质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规和合同约定。

2.承包方有权要求监理方对施工过程中出现的问题进行及时处理。

3.承包方有权要求监理方对施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，并对不符合要求的工程进行停工整改。

4.承包方有权要求监理方提供相关工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工方案、施工记录等。

六、甲方违约责任与限制条款

1.甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，应向承包方支付合同总价款的____________________%作为违约金。

2.甲方违反合同约定，导致工程延期，应承担延期责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。

3.甲方不得因个人原因擅自变更工程内容或要求，如需变更，应与承包方协商一致，并书面确认。

4.甲方不得使用不合格的材料和设备，如使用不合格材料，应承担全部责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。

5.甲方不得干涉承包方的正常施工活动，如因甲方原因导致施工受阻，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土建双包施工图纸

2.施工组织设计