期房购买转让合同范例

期房购买转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方有意购买乙方所拥有的位于__________的期房（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产转让给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的购买转让事宜达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

第二条购买转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的购买转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）在标的房产交付时一次性付清。

第三条交付使用

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2乙方在交付标的房产时，应确保标的房产符合国家有关法律法规、规划设计要求及本合同约定的条件。

第四条产权转移登记

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的产权转移登记手续。

4.2产权转移登记所需费用由买方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产购买转让价格的__________%。

5.3买方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

1.标的房产的《建设用地规划许可证》；

2.标的房产的《国有土地使用证》；

3.标的房产的《建设工程规划许可证》；

4.标的房产的《建筑工程施工许可证》；

5.标的房产的《商品房预售许可证》。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于__________的期房（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产转让给买方；

3.担保方为保证买方在本合同项下的权益，同意提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房产的购买转让事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2标的房产已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》。

第二条购买转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的购买转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）在标的房产交付时一次性付清。

第三条交付使用

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2乙方在交付标的房产时，应确保标的房产符合国家有关法律法规、规划设计要求及本合同约定的条件。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下买方的权益承担连带保证责任。

4.2买方在履行本合同过程中，如因卖方违约导致买方权益受损，担保方应按照本合同的约定履行担保责任。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的相关证明文件。

5.2甲方有权要求卖方在标的房产交付时，进行房屋验收。

5.3甲方有权要求卖方在标的房产交付后，按照合同约定提供物业管理服务。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产购买转让价格的__________%。

6.2乙方在标的房产交付前，如发现标的房产存在质量问题，应立即通知甲方，并承担修复责任。

6.3乙方违反本合同约定，未经甲方同意，不得擅自变更标的房产的用途。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的《建设用地规划许可证》；

2.标的房产的《国有土地使用证》；

3.标的房产的《建设工程规划许可证》；

4.标的房产的《建筑工程施工许可证》；

5.标的房产的《商品房预售许可证》。

结尾：

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买标的房产的过程中，能够获得安全、可靠的交易保障。本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙双方的权责关系，确保甲方在标的房产购买过程中，能够享有充分的权利，并获得最大程度的利益保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了交易的安全与稳定，为甲方提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的期房（以下简称“标的房产”）；

2.乙方有意向将标的房产转让给买方；

3.融资方为支持乙方的资金需求，同意为乙方的标的房产转让提供融资服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的购买转让事宜及融资事宜达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2标的房产已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》。

第二条融资条件

2.1融资方同意为乙方的标的房产转让提供融资，融资总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2融资期限为__________年，融资利率为__________%。

第三条转让价格及支付方式

3.1本合同标的房产的购买转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）在标的房产交付时一次性付清。

第四条交付使用

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2乙方在交付标的房产时，应确保标的房产符合国家有关法律法规、规划设计要求及本合同约定的条件。

第五条融资方权利

5.1融资方有权要求乙方按照合同约定提供标的房产的权属证明文件。

5.2融资方有权要求乙方在标的房产交付前，确保标的房产的工程进度符合融资条件。

5.3融资方有权在标的房产交付后，监督标的房产的物业管理及维护工作。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求买方按照合同约定支付房款。

6.2乙方有权要求买方在标的房产交付后，按照合同约定使用标的房产。

6.3乙方有权在标的房产交付后，根据合同约定获得物业管理服务费用。

第七条甲方法律义务及违约责任

7.1甲方应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

7.2甲方违反本合同约定，未经乙方同意，不得擅自变更标的房产的用途。

7.3甲方违反本合同约定，导致标的房产转让无法顺利进行，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三