企业权益抵押合同（2024年版）

企业权益抵押合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出质人”）与乙方（以下简称“质权人”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方以其企业权益作为抵押物，向乙方提供抵押担保，以保障乙方债权的实现，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方以其企业权益作为抵押物，向乙方提供抵押担保的条款，确保乙方债权的实现，维护双方合法权益。

二、签订背景

鉴于甲方与乙方之间存在的债权债务关系，为确保乙方债权的实现，甲方同意将其企业权益作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、合同内容

（以下内容根据实际情况填写）

（一）抵押物

甲方以其企业权益作为抵押物，包括但不限于以下内容：

1.甲方企业拥有的土地使用权、房屋所有权等不动产权益；

2.甲方企业拥有的商标权、专利权等知识产权；

3.甲方企业拥有的股权、债权等动产权益。

（二）抵押权范围

乙方对抵押物享有优先受偿权，其范围包括但不限于以下内容：

1.甲方因债务未履行而产生的全部债务；

2.乙方为实现债权而产生的诉讼费用、执行费用等。

（三）抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或转让。乙方有权随时检查、监督抵押物的状况。

（四）违约责任

如甲方违反本合同约定，乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于申请人民法院采取保全措施、拍卖抵押物等，以实现其债权。

四、其他约定

（以下内容根据实际情况填写）

（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出质人同意将其企业权益中的全部或部分权益作为抵押物，为乙方债务的履行提供担保。

1.2质权人接受出质人的抵押担保，并有权在出质人违约时，按照本合同约定处置抵押物以实现其债权。

二、抵押物范围

2.1抵押物包括但不限于出质人企业权益中的以下资产：

a)出质人企业拥有的土地使用权、房屋所有权等不动产权益；

b)出质人企业拥有的商标权、专利权等知识产权；

c)出质人企业拥有的股权、债权等动产权益；

d)出质人企业拥有的其他可以抵押的权益。

三、抵押物评估

3.1出质人应委托具有资质的第三方机构对抵押物进行评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。

3.2评估费用由出质人承担。

四、抵押物价值

4.1抵押物的价值以评估报告确定的价值为准。

4.2如评估价值发生变化，双方应重新协商确定抵押物的价值。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

六、违约责任

6.1出质人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

a)未能按时履行债务或提供抵押物；

b)故意隐瞒抵押物状况；

c)未经质权人同意擅自处分抵押物。

6.2质权人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

a)故意延迟行使抵押权；

b)未经出质人同意处置抵押物；

c)未妥善保管抵押物。

七、争议解决

7.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、服务内容与质量标准

8.1出质人应确保抵押物符合质权人要求的质量标准，具体标准由双方另行约定。

8.2质权人有权要求出质人提供必要的服务，包括但不限于：

a)提供抵押物的相关证明文件；

b)协助质权人进行抵押物的评估；

c)在质权人要求下提供抵押物的使用或收益。

九、价格支付

9.1出质人应按照本合同约定，在约定的期限内向质权人支付抵押物的评估价值。

9.2支付方式、期限及违约责任由双方另行约定。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同因以下原因终止：

a)双方协商一致解除；

b)出质人履行债务，质权人放弃抵押权；

c)本合同约定的其他终止情形。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、出质人的权利与义务

1.1出质人的权利：

a)出质人有权在债务履行期间，根据合同约定，对抵押物享有使用、收益的权利，但不得损害质权人的合法权益。

b)出质人在债务履行完毕或质权实现后，有权要求质权人返还抵押物及其孳息。

1.2出质人的义务：

a)出质人应保证抵押物的真实性、合法性和有效性，不得提供虚假信息或隐瞒抵押物存在的权利瑕疵。

b)出质人应按照合同约定，按时、足额支付抵押物的评估价值。

c)出质人应配合质权人进行抵押物的评估、监督和处置，不得拒绝或阻挠。

d)出质人应妥善保管抵押物，不得擅自处分或转让抵押物。

e)出质人应遵守合同约定，不得因个人原因导致合同解除或违约。

二、质权人的权利与义务

2.1质权人的权利：

a)质权人有权在债务履行期间，对抵押物进行评估、检查和监督，以确保抵押物的价值。

b)质权人在债务履行期限届满而债务未得到履行时，有权按照合同约定处置抵押物以实现债权。

c)质权人有权要求出质人提供抵押物的相关证明文件，并有权对抵押物进行保全措施。

2.2质权人的义务：

a)质权人应按照合同约定，妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值。

b)质权人应尊重出质人对抵押物的使用和收益权利，不得擅自干涉。

c)质权人应按照合同约定，在债务履行完毕或质权实现后，及时返还抵押物及其孳息。

d)质权人应遵守合同约定，不得因个人原因导致合同解除或违约。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1出质人的权利与义务：

a)出质人有权要求质权人按照合同约定履行评估、检查和监督职责。

b)出质人有权要求质权人按照合同约定，在债务履行期限届满后，及时返还抵押物及其孳息。

c)出质人应按照合同约定，配合质权人进行抵押物的评估、监督和处置。

d)出质人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。

3.2质权人的权利与义务：

a)质权人有权要求出质人提供抵押物的相关证明文件，并有权对抵押物进行保全措施。

b)质权人应按照合同约定，对抵押物进行评估、检查和监督，确保抵押物的价值。

c)质权人应尊重出质人对抵押物的使用和收益权利，不得擅自干涉。

d)质权人应遵守合同约定，不得因个人原因导致合同解除或违约。

四、合作方式

4.1双方应本着诚信原则，相互尊重、密切合作，共同确保合同的有效履行。

4.2双方应通过书面形式进行沟通和协商，解决合同履行过程中的问题。

4.3双方应按照合同约定，履行各自的义务，不得无故拖延或拒绝履行。

4.4双方应在本合同履行过程中，共同维护抵押物的价值，确保质权人的债权得到实现。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.2合同到期前，如双方无异议，可协商一致签订补充协议，延长合同有效期限。

二、合同变更

2.1合同在有效期内，如因国家法律法规、政策调整或双方协商一致，导致合同内容需要变更的，应签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。

三、合同终止

3.1合同终止条件如下：

a)债务履行完毕，质权人放弃抵押权；

b)双方协商一致解除合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)一方违约，对方有权解除合同。

3.2合同终止后，双方应按照以下方式处理：

a)出质人应将抵押物返还给质权人；

b)质权人应将收到的抵押物及其孳息返还给出质人；

c)双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。

四、争议解决机制

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

4.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。

五、法律适用与管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律法规。

5.2因本合同发生的争议，如双方协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同效力

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

6.2如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，冲突条款应予以调整或解除。

6.3本合同未尽事宜，按法律法规执行。

双方需要准备的附件：

1.出质人企业权益的相关证明文件，包括但不限于：

a)出质人企业营业执照副本；

b)土地使用权证、房屋所有权证等不动产权证书；

c)商标注册证、专利证书等知识产权证明；

d)股权证明文件；

e)债权证明文件；

f)其他与抵押物相关的证明文件。

2.出质人企业权益的评估报告，由具有资质的第三方机构出具，内容包括但不限于：

a)抵押物的市场价值评估；

b)抵押物的使用状况描述；

c)抵押物的权属状况说明；

d)评估结论及建议。

3.双方签订的书面协议，包括但不限于：

a)抵押担保协议；

b)补充协议（如有）；

c)其他与本合同相关的协议。

4.双方签字盖章的合同文本。

5.双方身份证明文件，包括但不限于：

a)出质人的法定代表人身份证明；

b)质权人的法定代表人身份证明；

c)双方授权委托书（如有）。

6.双方认为有必要提供的其他文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

一、出质人（以下简称“甲方”）签字、盖章位置及