店铺转让合同协议书

店铺转让合同协议书精选本合同目录一览第一条转让店铺的基本情况1.1店铺名称1.2店铺地址1.3店铺经营范围1.4店铺现有资产和负债清单第二条转让方的权利和义务2.1转让方的权利2.2转让方的义务第三条受让方的权利和义务3.1受让方的权利3.2受让方的义务第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条店铺转让手续5.1转让手续的办理5.2转让手续的费用承担第六条店铺经营权的转让6.1经营权的转让方式6.2经营权的转让期限第七条店铺商标、专利等知识产权的转让7.1知识产权的转让范围7.2知识产权的转让费用第八条员工安置8.1员工的继续聘用8.2员工的福利待遇第九条合同的变更和终止9.1合同的变更9.2合同的终止第十条违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式11.2争议的解决地点和适用法律第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的解除条件第十四条其他约定14.1店铺转让后的税费承担14.2店铺转让后的经营风险承担14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条转让店铺的基本情况1.1店铺名称：X商行1.2店铺地址：中国省市区街道号1.3店铺经营范围：食品销售；烟、酒零售1.4店铺现有资产和负债清单：（1）资产：1.4.1店铺装修及设备价值总计：人民币万元；1.4.2存货清单：食品、烟、酒等，价值总计：人民币万元；（2）负债：1.4.3未付租金：人民币万元；1.4.4应付工资：人民币万元；1.4.5应缴税费：人民币万元。第二条转让方的权利和义务2.1转让方的权利（1）有权要求受让方支付店铺转让费用；（2）有权要求受让方承担店铺现有的负债；（3）有权获得店铺经营权转让后的利润分红，具体比例双方协商确定。2.2转让方的义务（1）保证店铺转让后的经营合法性；（2）提供店铺现有的资产和负债清单；（3）协助受让方办理店铺转让相关手续；（4）店铺转让后，不再参与店铺的经营和管理。第三条受让方的权利和义务3.1受让方的权利（1）有权获得店铺的经营权；（2）有权要求转让方提供店铺的经营技巧和管理经验；（3）有权在合同约定的范围内，对店铺进行装修和经营范围的调整；（4）有权解除合同，但应承担相应的违约责任。3.2受让方的义务（1）支付店铺转让费用，具体金额双方协商确定；（2）承担店铺现有的负债；（3）保证店铺的经营合法性；（4）店铺转让后，按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变；（5）按照约定的方式支付转让方利润分红。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币万元（大写：壹佰万元整）。4.2支付方式：受让方在合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的50%，即人民币伍拾万元整；剩余的50%，受让方在店铺转让手续办理完毕后五个工作日内支付。4.3支付时间：如上所述。第五条店铺转让手续5.1转让手续的办理（1）双方应向店铺所在地的工商行政管理部门申请办理店铺名称变更登记；（2）双方应向店铺所在地的税务部门办理税务登记变更；（3）双方应向店铺所在地的卫生部门办理卫生许可证变更；（4）其他相关手续，双方应共同办理。5.2转让手续的费用承担：（1）工商行政管理部门的登记费用；（2）税务部门的税务登记费用；（3）卫生部门的卫生许可证费用；（4）其他相关手续的费用。第六条店铺经营权的转让6.1经营权的转让方式：受让方一次性支付转让价格，转让方将店铺的经营权转让给受让方。6.2经营权的转让期限：自店铺转让手续办理完毕之日起，至合同约定的终止条件出现为止。第八条员工安置8.1员工的继续聘用（1）受让方应继续聘用转让方的员工，并按照现有的工资福利标准支付；（2）受让方有权根据经营需要，对员工进行调整，但应提前一个月通知转让方；（3）受让方应承担因继续聘用员工而产生的社会保险及公积金等费用。8.2员工的福利待遇（1）受让方应保证员工的福利待遇不低于转让方的标准；（2）受让方应按照法律规定，为员工缴纳社会保险及公积金；（3）受让方应保证员工的工作时间符合法律规定，并保证员工的休息休假。第九条合同的变更和终止9.1合同的变更（1）合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同的变更不得影响转让方和受让方的合法权益；（3）合同的变更应报原审批机关备案。9.2合同的终止（1）合同终止的条件由双方约定，并在合同中明确；（2）合同终止后，受让方应按照约定方式处理店铺的剩余资产和负债；（3）合同终止后，双方应对涉及的保密信息继续承担保密义务。第十条违约责任10.1转让方的违约责任（1）转让方未按照合同约定提供资产和负债清单的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%；（2）转让方未按照约定协助受让方办理转让手续的，应承担因此产生的费用；（3）转让方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。10.2受让方的违约责任（1）受让方未按照约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%；（2）受让方未按照约定承担负债的，应承担因此产生的费用；（3）受让方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式（1）双方发生争议的，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议的解决地点和适用法律（1）争议的解决地点为合同签订地；（2）争议的解决适用中国法律。第十二条保密条款12.1保密信息的定义（1）保密信息是指本合同的内容以及与店铺转让相关的所有信息；（2）保密信息还包括双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密。12.2保密信息的保护期限（1）保密信息的保护期限为合同终止后五年；（2）双方在保护期限内，对保密信息应承担保密义务。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同的生效不得影响转让方和受让方的合法权益；（3）合同的生效应报原审批机关备案。13.2合同的变更条件（1）合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同的变更不得影响转让方和受让方的合法权益；（3）合同的变更应报原审批机关备案。13.3合同的解除条件（1）合同解除的条件由双方约定，并在合同中明确；（2）合同解除后，受让方应按照约定方式处理店铺的剩余资产和负债；（3）合同解除后，双方应对涉及的保密信息继续承担保密义务。第十四条其他约定14.1店铺转让后的税费承担（1）店铺转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担；（2）店铺转让后，受让方应按照国家相关法律法规的规定，办理税务登记和申报。14.2店铺转让后的经营风险承担（1）店铺转让后，受让方应自行承担经营风险；（2）店铺转让后，受让方应按照合同约定，合法经营，不得从事违法活动。14.3双方约定的其他事项（1）双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充；（2）双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务顾问、法律顾问等。1.2第三方应具备合法的经营资格和专业技术能力，能够独立承担民事责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期目标。2.2甲乙方应共同选定第三方，若双方无法达成一致，可通过协商或仲裁方式确定。2.3第三方介入前，甲乙方应与其签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息。3.3第三方应独立承担因提供服务而产生的费用，除非甲乙方另有约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律后果。4.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方介入不影响甲乙方按照本合同约定履行各自的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方提供的服务类型和服务内容进行界定。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务费用、赔偿限额、责任期限等。5.3甲乙方与第三方签订的书面协议，应明确第三方的责任限额。第六条第三方违约的处理6.1若第三方违反书面协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。第七条第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙方应继续履行合同约定的义务。7.2本合同涉及的第三方责任，应由甲乙方与第三方协商解决，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条合同的变更和终止8.1甲乙方与第三方之间的合同变更或终止，应提前书面通知对方，并说明变更或终止的理由。8.2变更或终止第三方介入协议的，不影响本合同的履行。第九条保密义务9.1第三方对甲乙方的保密义务，应按照甲乙方与第三方签订的书面协议执行。9.2第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条法律适用和争议解决10.1本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。10.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同及第三方介入协议的生效、变更和解除，应按照本合同约定的程序进行。11.2本合同及第三方介入协议的生效，不影响甲乙方之间的合同关系。第十二条其他约定12.1本合同及第三方介入协议未尽事宜，甲乙方可另行协商，并以书面形式补充。12.2本合同及第三方介入协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺资产和负债清单详细列出店铺所有的资产和负债，包括但不限于设备、存货、租金、债务等。附件二：店铺经营范围和许可证书提供店铺的经营范围和相关的许可证书，证明店铺的经营合法性。附件三：转让价格支付证明证明转让价格的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件四：店铺转让手续办理证明提供店铺转让手续的办理证明，包括工商登记、税务登记等。附件五：员工清单和工资支付证明列出店铺所有员工的信息，包括姓名、职位、工资等，并提供工资支付的证明。附件六：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于合同的变更协议、第三方介入协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付转让价格；2.未按约定承担店铺的负债；3.未按约定提供店铺的经营权；4.未按约定方式支付利润分红；5.未按约定协助对方办理转让手续；6.未按约定履行保密义务；7.第三方未按约定提供服务，或服务不符合质量要求。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，具体责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为给对方造成损失的，对方有权要求违约方进行