房产无偿赠与合同书样本

合同编号：__________房产无偿赠与合同书身份证号：__________地址：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），愿意将其无偿赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条赠与房产基本情况1.1房产位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证对该房产享有完全的所有权，不存在任何债务、抵押、租赁等权利限制。1.3乙方接受甲方的房产赠与，并愿意承担该房产后续的相关税费、物业管理费等费用。第二条赠与条件2.1甲方无偿赠与乙方该房产，乙方无需支付任何购房款、契税等费用。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元，作为对甲方赠与行为的感谢费用。2.3乙方应在收到房产证转移登记通知之日起____个工作日内，协助甲方完成房产过户手续。第三条赠与房产的交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方使用。3.2甲方应将房产内的家具、家电等物品无偿赠与乙方。3.3乙方接受房产后，应妥善保管，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条产权转移4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理过户所需的全部证件和资料。4.3办理过户手续产生的相关税费由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产价值的____%。5.3乙方未按约定时间支付感谢费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.甲方应确保赠与的房产为其合法所有，无任何债务、抵押等权利限制，否则甲方应承担相应法律责任。2.乙方在接受房产赠与后，应妥善保管和使用，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方应在合同约定的时间内支付感谢费用，并协助甲方完成房产过户手续。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产无偿赠与合同：指甲方将其房产无偿赠与乙方的合同，乙方无需支付购房款或其他费用。2.房产证号：指房产所有权证的编号，是房产所有权的法律凭证。3.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续，包括变更登记等。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：场合描述：甲方作为父母，拥有位于某市的房产，希望将房产赠与给乙方，即自己的子女。补充条款：甲方承诺，此房产为乙方独立居住的住所，甲方不会在该房产内居住。2.亲戚之间的房产赠与：场合描述：甲方为乙方的亲戚，拥有位于某市的房产，希望将房产赠与给乙方。补充条款：甲方保证，此房产为乙方唯一住房，乙方接受赠与后，应妥善保管和使用。3.赠与房产给慈善机构：场合描述：甲方希望将位于某市的房产无偿赠与给乙方，即一家慈善机构。补充条款：甲方承诺，此房