工程分包合同范本注意事项

合同编号：__________工程分包合同范本注意事项地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于分包人具备_______（工程名称）的施工资质和能力，承包人愿意将该工程的部分工作内容分包给分包人施工，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程总量：_______第二条合同价格2.1本工程分包部分的合同总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），上述金额包括完成分包工程所需的人工、材料、设备、施工机具、临时设施、保险、税费等一切费用。2.2承包人应在合同签订后_______日内，向分包人支付合同总价款的_______%，作为预付款。2.3分包人应按照合同约定的工程进度，向承包人提交进度款申请，承包人应在收到申请后_______日内，核实无误后支付相应款项。2.4工程验收合格后，承包人应在验收报告书签署后的_______日内，向分包人支付合同总价款的_______%。第三条工程质量3.1分包人应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求，组织施工，确保工程质量。3.2工程质量标准：_______3.3分包人应承担由于自身原因导致的工程质量问题的一切责任，并负责修复、返工及赔偿由此给承包人造成的损失。第四条工程进度4.1分包人应按照合同约定的工期，组织施工，确保工程按时完成。4.2工程进度计划：_______4.3分包人应按时向承包人报告工程进度，如有延期情况，应提前_______天向承包人提出书面延期申请，并说明延期理由。4.4承包人应协助分包人解决施工过程中的有关问题，确保工程顺利进行。第五条安全生产5.1分包人应严格按照国家及地方安全生产法律法规、施工现场管理制度，加强施工现场安全生产管理，确保施工安全。5.2分包人应承担由于自身原因导致的安全生产事故的一切责任，并负责赔偿由此给承包人造成的损失。5.3承包人应定期对分包人的安全生产情况进行检查，对不符合安全生产要求的行为，有权要求分包人立即整改。第六条材料和设备6.1分包人应按照合同约定的材料和设备规格、型号、数量等要求，组织采购和使用。6.2承包人应负责提供合同约定的材料和设备，并保证其质量符合国家及行业相关标准。6.3分包人应妥善保管和使用承包人提供的材料和设备，如有损坏或丢失，应承担相应责任。第七条变更和解除7.1合同履行过程中，如发生合同约定的变更事项，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应立即协商解除合同，并按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。第八条违约责任8.1分包人未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向承包人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×_______%。8.2承包人未按照合同约定支付款项，应承担违约责任，向分包人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×_______%。8.3双方的其他违约行为，应按照合同约定承担相应责任。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（分包人）：乙方（承包人）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.工程分包合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。2.明确工程概况，包括工程名称、工程地点、工程内容、工程总量等，确保双方对工程有清晰的认识。3.合同价格应详细列出，包括预付款、进度款和验收款等支付条款，确保双方权益。4.明确工程质量和工程进度要求，分包人应严格按照标准进行施工，确保工程顺利进行。5.注意安全生产管理，分包人应承担因自身原因导致的安全生产事故的责任。6.明确材料和设备的提供、保管和使用要求，确保施工所需资源的质量和数量。7.对合同变更和解除的情况进行明确约定，确保双方权益。8.约定违约责任，包括违约金计算方式，以保障合同的履行。9.约定争议解决方式，如协商解决不成，可以向法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分理解。2.在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定进行，如有变更或解除情况，应及时签订书面协议。3.遇到违约行为，应及时与对方沟通，寻求协商解决。4.如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.工程分包合同：是指承包人将其承包的工程的一部分工作内容分包给其他具备相应资质的单位或个人施工的合同。2.分包人：是指与承包人签订分包合同，承担分包工程的单位或个人。3.承包人：是指与分包人签订分包合同，将工程的一部分工作内容分包给分包人施工的单位或个人。4.工程质量：是指工程符合国家及行业相关标准、规范和设计文件要求的状态。5.工程进度：是指工程按照合同约定的工期顺利进行的情况。6.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：是指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程位于闹市区，施工可能会对周边居民造成噪音和尘土污染。补充条款：分包人应在施工过程中采取有效措施，减少噪音和尘土污染，确保不对周边环境和居民造成严重影响。如因分包人原因导致周边居民投诉，分包人应承担相应责任，并支付由此产生的罚款。2.特殊情况：工程涉及高空作业，施工安全至关重要。补充条款：分包人应严格按照国家安全生产法规和高空作业安全标准进行施工，确保施工人员安全。同时，分包人应购买相应的安全保险，以保障施工期间可能发生的人员伤害事故。3.特殊情况：工程进度紧张，承包人希望分包人能够采取加班和连续施工等方式确保工程按时完成。补充条款：分包人应在不违反国家相关法律法规的前提下，尽量满足承包人的工程进度要求，采取加班和连续施工等方式确保工程按时完成。如因分包人原因导致工程进度严重滞后，分包人应支付违约金，并承担由此给承包人造成的损失。4.特殊情况：工程所需材料具有特殊性能要求，需从指定供应商处采购。补充条款：分包人应从承包人指定的供应商处采购合同约定的材料，并