房屋出租协议格式

合同编号：__________房屋出租协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方关于房屋租赁的有关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证该房屋符合出租条件，确保房屋及附属设施的安全性能。5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条提前解除协议7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除协议的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方因提前解除协议所遭受的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________人民法院解决。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应保证出租房屋符合出租条件，具备相应的使用功能和安全性能。2.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。3.租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。4.双方在签订合同时应仔细阅读协议内容，明确各自的权利和义务。5.若需提前解除协议，应提前一个月通知对方，并根据协议约定承担相应责任。6.双方在履行协议过程中应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交人民法院解决。3.在解决争议过程中，应遵循中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，如有剩余，应无息退还乙方。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.家庭住宅出租：适用于将自用住宅出租给租户，租户主要用于居住。2.商用房屋出租：适用于将用于商业活动的房屋出租给租户，如店铺、办公室等。3.短期租赁：适用于租户需要短期使用房屋，如旅游住宿、临时办公等。4.长租公寓：适用于将整套公寓出租给租户，租户长期居住。5.房屋转租：适用于原租户将租赁的房屋转租给其他人。6.分租：适用于房屋所有者将一套房屋分割成多个独立租赁的部分。7.民宿出租：适用于将个人住宅作为民宿对外经营。补充条款：1.家庭住宅出租补充条款：甲方应保证房屋内家具、家电等设施齐全且功能正常，乙方不得擅自改变家具、家电的位置和状态。2.商用房屋出租补充条款：甲方应提供房屋相关的营业执照等经营所需证件，并协助乙方办理相关手续。3.短期租赁补充条款：租金按天计算，提前解除协议时，按实际租赁天数计算租金。4.长租公寓补充条款：甲方负责定期检查房屋及设施的安全性能，确保符合出租条件。5.房屋转租补充条款：原租户需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意；转租过程中产生的纠纷，原租户应承担相应责任。6.分租补充条款：甲方应明确各租赁部分的面积、租金等，并保证各部分独立使用。7