北京洗车场租赁合同

北京洗车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的洗车场，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于__________的洗车场，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方出租的洗车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁甲方洗车场的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（转账/现金）。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币__________元整。三、洗车场的使用及管理3.1乙方租赁洗车场后，应合法合规开展洗车业务，不得擅自改变洗车场的用途。3.2乙方应妥善保管洗车场内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方应在洗车场内设置安全警示标志，确保洗车场内的安全。四、维修及保养4.1租赁期内，洗车场的设施设备如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。4.2乙方应定期对洗车场的设施设备进行保养，确保其正常运行。五、保险5.1乙方应在租赁开始前购买不低于人民币__________元的第三方责任保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。5.2乙方应在保险到期前一个月内续保，并将续保保险单复印件提交给甲方留存。六、解除合同6.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2租赁期满后，乙方如未继续租赁，甲方有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.洗车场所有权证明文件4.租赁合同发票5.保险单据6.洗车场设施设备清单7.安全警示标志设计图二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用洗车场，认定违约。3.乙方未购买或未及时续保保险，认定违约。4.甲方未按约定时间修复设备，认定违约。5.甲方未按约定提供洗车场，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有洗车场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁洗车场并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的洗车场使用费。4.违约金：指违约方支付给守约方的经济损失赔偿。5.保险：指为洗车场及业务运营购买的第三方责任保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付每日加收违约金。2.问题：洗车场设施设备损坏。解决办法：甲方负责修复，乙方负责赔偿。3.问题：乙方擅自改变洗车场用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：洗车场内发生安全事故。解决办法：乙方应及时处理，并购买相应保险。五、所有应用场景：1.甲方拥有洗车场，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁洗车场开