仓库租赁协议条款修订说明

仓库租赁协议条款修订说明合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：__________________________________________________1.2仓库面积：__________________________________________________1.3仓库设施：__________________________________________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。2.2支付方式：承租方每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。三、租赁用途3.1承租方租赁仓库仅用于_____________________________________。3.2承租方不得将仓库转租给第三方，不得改变仓库用途。四、维修责任4.1出租方负责保持仓库的基本设施完好，确保仓库安全。4.2承租方应合理使用仓库设施，如有损坏，承租方应及时修复或承担修复费用。五、保险5.1承租方应自行办理仓库财产保险，并将保险单复印件交出租方备案。5.2承租方在租赁期间因存放物品造成第三人损害的，由承租方承担相应责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。6.2合同期满，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.仓库租赁合同2.承租方营业执照复印件3.出租方营业执照复印件4.仓库设施清单5.保险单复印件6.租赁付款凭证二、违约行为及认定：1.提前终止合同：任何一方提前终止本合同，未按照合同约定提前一个月通知对方，或未支付违约金。2.转租行为：承租方未经过出租方同意，将仓库转租给第三方。3.改变用途：承租方未按照合同约定使用仓库，擅自改变仓库用途。4.未按时支付租金：承租方未在每月约定的日期前支付租金。5.损坏设施：承租方未合理使用仓库设施，造成设施损坏，未及时修复或未承担修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：承租方支付给出租方的仓库使用费。4.租赁期限：双方约定的租赁仓库的时间范围。5.违约金：违反合同约定时，需支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按时支付租金。解决办法：出租方应及时提醒承租方支付租金，如提醒后仍未支付，可依法采取措施追讨租金。2.问题：承租方改变仓库用途。解决办法：出租方应及时制止承租方的违约行为，并要求其恢复仓库原用途。3.问题：仓库设施损坏。解决办法：承租方应及时修复损坏设施，或承担修复费用。4.问题：提前终止合同。解决办法：双方应协商一致，并按照合同约定提前通知对方，支付违约金。五、所有