文化活动场地租赁合约

文化活动场地租赁合约合同编号：__________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于：三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，同意签订本合约。第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将场地租赁给承租方，供承租方举办活动使用。1.2承租方同意租赁场地仅用于合法活动，并遵守我国法律法规及出租方的相关规定。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为__________个月，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币__________元/天；（2）其他费用（如有）：人民币__________元/天。3.2承租方应按照本合约约定的支付方式和时间，向出租方支付租金。3.3租金支付方式如下：（1）承租方应在租赁开始前五个工作日内，向出租方支付首期租金；（2）承租方应在每期租赁期满前五个工作日内，向出租方支付下一期租金。第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务：（1）提供场地及相关设施，确保场地符合承租方的活动需求；（2）保障场地的安全和消防设施的正常使用；（3）在租赁期内，未经承租方同意，不得将场地出租给第三方；（4）协助承租方办理活动相关的审批手续；（5）按照本合约约定，收取租金。4.2承租方的权利和义务：（1）按照本合约约定支付租金；（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途；（3）负责场地的清洁和爱护，如有损坏，承担相应责任；（4）遵守我国法律法规及出租方的相关规定；（5）按照约定的时间和方式，撤离场地。第五条违约责任5.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合约租金总额的__________%。5.2承租方未按照约定时间支付租金的，出租方有权解除本合约，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决6.1本合约签订后，双方应共同努力，确保租赁关系的和谐稳定。6.2凡因本合约引起的或与本合约有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______________________一、附件列表：1.文化活动场地租赁合约正本2.文化活动场地租赁合约副本3.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件4.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件5.法定代表人身份证明复印件6.授权代表委托书7.场地设施现状确认书8.活动现场安全责任承诺书9.租金支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供场地及相关设施未经承租方同意，将场地出租给第三方未能保障场地的安全和消防设施的正常使用未能协助承租方办理活动相关的审批手续2.承租方违约行为：未能按约定时间支付租金未合理使用场地，擅自改变场地用途未遵守我国法律法规及出租方的相关规定未按照约定的时间和方式撤离场地3.违约行为的认定：任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任承租方未按照约定时间支付租金的，出租方有权解除本合约，并要求承租方支付违约金三、法律名词及解释：1.文化活动场地租赁合约：指出租方将其拥有的文化活动场地出租给承租方使用，承租方支付租金的合同2.出租方：指拥有文化活动场地并将其出租给他人的一方3.承租方：指租赁文化活动场地并支付租金的一方4.租赁期限：指承租方租赁文化活动场地的期限5.租金：指承租方为使用文化活动场地而支付给出租方的费用6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未能按约定时间支付租金解决办法：出租方可以与承租方沟通，了解原因，若承租方仍未能支付，出租方有权解除本合约，并要求承租方支付违约金。2.问题：出租方未能按约定提供场地及相关设施解决办法：承租方可以与出租方沟通，要求其在规定时间内提供场地及相关设施，若出租方仍未能提供，承租方有权解除本合约。3.问题：活动期间发生安全事故解决办法：立即启动应急预案，按照事先约定的应急预案处理，并及时通知对方及相关部门。4.问题：活动期间需更改场地用途解决办法：提前与出