2024版房屋赠与合同范本

合同编号：__________房屋赠与合同赠与人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______受赠人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条赠与房屋的基本情况1.1该房屋的产权清晰，赠与人对该房屋享有完全的处置权。1.2该房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一。1.3该房屋的用途为_______（住宅、商业、办公等）。第二条赠与条件2.1受赠人同意接受赠与的房屋，并愿意承担该房屋的一切费用和责任。2.2受赠人应当遵守国家有关房屋建设和使用的法律、法规，合理使用该房屋。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在本合同签订后_______个工作日内，将该房屋交付给受赠人。3.2赠与人应在交付房屋时，将该房屋的所有钥匙、门卡、说明书等交付给受赠人。3.3赠与人应保证该房屋在交付时符合本合同约定的使用条件。第四条赠与房屋的过户4.1受赠人应在本合同签订后_______个工作日内，办理该房屋的过户手续。4.2赠与人应协助受赠人办理该房屋的过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3该房屋过户所产生的费用由受赠人承担。第五条赠与房屋的保修5.1赠与人应保证该房屋在赠与后的_______年内，不存在重大质量问题。5.2赠与人应在赠与房屋后_______年内，对房屋进行一次全面检查，并提供必要的维修和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2赠与人未按照本合同约定交付房屋的，应支付给受赠人违约金，违约金的标准为该房屋总价款的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.赠与人在赠与房屋时，应确保其拥有完全的处置权，房屋产权清晰，无任何债务和纠纷。2.受赠人在接受赠与的房屋时，应充分了解该房屋的实际情况，包括面积、结构、附属设施等，并确保其能满足自身的使用需求。3.受赠人在使用赠与房屋时，应遵守国家有关房屋建设和使用的法律、法规，合理使用该房屋，并承担相应的费用和责任。4.赠与人和受赠人在履行合同过程中，应提供必要的文件和证明材料，协助对方办理过户手续。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如果赠与人未按照合同约定交付房屋，应支付给受赠人违约金，违约金的标准为该房屋总价款的_______%。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指具有赠与房屋意愿并享有该房屋处置权的一方。2.受赠人：指接受赠与房屋并承担相应义务的一方。3.产权：指房屋的所有权和其他相关权益。4.过户手续：指将房屋所有权及其他相关权益从一方转移至另一方的手续。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的经济赔偿。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条关于房屋装修和维护的条款，规定父母在赠与房屋后的一定年限内负责房屋的维修和保养。2.赠与房产给慈善机构：合同中可以增加一条关于房屋使用目的的条款，明确慈善机构必须将房屋用于指定的公益项目，不得用于其他目的。3.赠与房产给朋友：在这种情况下，合同中可以增加一条关于房屋转让的条款，规定受赠人在一定年限内不得将房屋转让给第三方。4.赠与房产给员工：合同中可以增加一条关于房屋使用的条款，规定员工在赠与房屋后的一定年限内必须在该企业工作，否则需返还房屋。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋详细资料（包括面积、结构、附属设施等