转租合同的文本样本

合同编号：__________转租合同甲方（原租赁合同当事人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（转租合同当事人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方为转租合同的当事人，拟从甲方处转租该物业；3.甲方同意乙方转租该物业，并同意本合同的条款；甲乙双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条转租期限1.1本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2乙方应在合同到期前一个月内，将物业归还给甲方，并办理相关手续。第二条转租费用2.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付时间为每月的______日。2.2乙方应承担原租赁合同约定的物业服务费、水费、电费、燃气费等费用。第三条转租用途3.1乙方须按照原租赁合同的约定使用该物业，不得擅自改变用途。3.2乙方不得将该物业转租给第三方。第四条维修责任4.1甲方负责维修该物业的建筑结构、设备设施等，确保物业的正常使用。4.2乙方负责日常维护和清洁工作，保持物业的整洁和完好。第五条保险责任5.1乙方应自行购买相应的物业保险，保障物业的安全。5.2乙方应在合同签订后______日内向甲方提供保险单据。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（原租赁合同当事人）：__________乙方（转租合同当事人）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的识别和归档。2.甲方信息：核对甲方的名称、地址、联系人和联系电话等信息，确保无误。3.乙方信息：核对乙方的名称、地址、联系人和联系电话等信息，确保无误。4.物业地址：明确物业的地址，确保与原租赁合同一致。5.转租期限：确保转租期限的起止日期填写正确，并与原租赁合同相符。6.转租费用：核对租金支付时间和标准，确保与原租赁合同一致。7.转租用途：确保乙方使用物业的目的符合原租赁合同的约定。8.维修责任：明确甲方和乙方的维修责任，确保符合相关法律法规。9.保险责任：确保乙方购买的物业保险符合合同约定。10.违约责任：了解违约行为的法律后果，确保公平合理。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.转租合同：指乙方从甲方处取得物业的租赁权，再将其转租给第三方使用的合同。2.甲方：原租赁合同的当事人，拥有物业的租赁权。3.乙方：转租合同的当事人，从甲方处转租物业。4.转租期限：乙方使用物业的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：乙方支付给甲方的物业使用费。6.物业服务费：包括物业的管理费、维修费等费用。7.维修责任：甲方和乙方对物业的维修和保养责任。8.保险责任：乙方为物业购买保险，保障物业的安全。9.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。10.争议解决：解决合同争议的方式，包括协商和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.短期转租：如果乙方计划将物业转租给第三方，且转租期限少于六个月，甲方有权要求乙方支付额外的短期转租费用。补充条款：短期转租费用为原租金的百分之二十，且甲方有权根据实际情况调整该费用。2.物业损坏：如果乙方在使用物业过程中导致物业损坏，乙方应承担修复费用。补充条款：乙方应在损坏发生后的五个工作日内通知甲方，并承担修复工作的协调和费用。3.宠物饲养：如果乙方希望在物业内饲养宠物，需事先取得甲方书面同意。补充条款：甲方同意乙方饲养宠物，但乙方需遵守宠物饲养的相关法律法规，并承担由此产生的责任。4.转租限制：如果甲方出于物业安全或其他原因限制乙方转租，乙方应遵守甲方相关规定。补充条款：乙方不得违反甲方的物业管理规定，如擅自转租或违反相关规定，甲方有权终止本合同。5.合同续签：如果乙方希望在本合同到期后继续租赁物业，需在合同到期前一个月向甲方提出书面续签申请。补充条款：甲方有权根据市场需