工程保洁合作合同解析

工程保洁合作合同解析一、附件列表：1.工程保洁服务计划书2.保洁人员名单和资质证明3.服务质量标准和检查记录表4.保洁设备和材料清单5.保密协议6.乙方工程图纸和施工方案7.付款凭证和发票二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间或质量标准提供保洁服务，或未按照约定提供相关资料和信息。2.乙方未按照约定时间支付服务费用或迟延履行合同。3.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密。4.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.工程保洁服务：指对乙方提供的工程进行清洁、整理和卫生的服务。2.服务质量标准：指甲方提供保洁服务应达到的具体要求和标准。3.违约金：指一方未履行合同义务，应向对方支付的违约赔偿。4.迟延履行金：指一方迟延履行合同义务，应向对方支付的迟延赔偿。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不符合标准：乙方应及时告知甲方，甲方应在规定时间内进行整改。2.服务费用支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。3.工程保洁过程中损坏乙方财产：甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方提供的工程图纸或施工方案不完整或不准确：乙方应及时提供完整准确的信息，以免影响保洁服务的进行。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的保洁服务，如住宅、商业、办公楼等。2.适用于新建、改建、扩建工程的保洁服务。3.适用于工程竣工后的首次保洁和日常保洁服务。4.适用于需要专业保洁设备和材料的项目。5.适用于双方对保洁服务质量有特殊要求的情况。合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为乙方提供工程保洁服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容（1）工程现场日常保洁；（2）工程竣工后的全面清洁；（3）工程保修期间的环境维护；（4）其他双方约定的保洁服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。2.2如乙方需延长服务期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面补充协议。第三条服务质量3.1甲方应按照约定的服务内容，提供专业、高效的保洁服务，确保工程现场环境整洁有序。3.2甲方应遵守国家法律法规，严格执行乙方的规章制度，确保服务质量。3.3甲方应加强对保洁人员的管理培训，确保保洁人员具备相应的职业技能和素质。第四条服务费用4.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务期限和收费标准，向甲方支付保洁服务费用。4.2收费标准如下：（1）日常保洁费用：____元/平方米·月；（2）竣工清洁费用：____元/平方米；（3）保修期维护费用：____元/平方米·月；（4）其他服务费用：双方另行协商确定。4.3乙方支付服务费用时，应向甲方提供等额的增值税普通发票。第五条付款方式（1）每月__日前，甲方提交当月保洁服务费用清单，乙方审核无误后__日内支付；（2）工程竣工后，乙方按照实际面积计算竣工清洁费用，并在验收合格后__日内支付；（3）保修期维护费用，按照实际发生的服务项目和服务时长，每月__日前支付。5.2乙方逾期支付服务费用的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供保洁服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期服务费用的__%。6.3乙方未按约定支付服务费用，甲方有权拒绝提供保洁服务，并要求乙方支付违约金，违约金为当期服务费用的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程保洁服务费用清单2.工程现场保洁工作计划3.保洁人员管理培训资料4.工程竣工清洁报告5.保修期维护服务记录6.增值税普通发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供保洁服务，包括但不限于：服务内容不达标、服务时间不符合约定等。2.乙方未按约定支付服务费用，包括但不限于：延迟支付、少付、拒付等。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.工程保洁服务：指甲方为乙方提供的工程现场日常保洁、竣工清洁、保修期维护等服务。2.服务期限：指本合同的有效期，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。3.服务质量：指甲方提供保洁服务时，应达到的清洁标准、服务效果等。4.服务费用：指乙方应支付给甲方的保洁服务费用，包括日常保洁费用、竣工清洁费用、保修期维护费用等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的保洁服务未达到约定标准。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改达标。2.问题：乙方延迟支付服务费用。解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权拒绝提供保洁服务。3.问题：工程竣工后，乙方拒绝支付竣工清洁费用。解决办法：甲方应提供实际清洁面积和费用清单，双方协商解决，如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.问题：保修期维护服务发生争议。