房屋交易居间服务协议

房屋交易居间服务协议合同编号：__________房屋交易居间服务协议【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】鉴于：2.乙方为专业房产居间服务机构，具备合法从事房屋交易居间服务的资质；3.甲方委托乙方为其提供房屋交易居间服务，乙方同意接受甲方的委托；第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与购房/卖方之间的中介，协助甲方完成房屋出售/购买交易；1.2乙方负责调查标的房产的相关信息，包括但不限于产权、用途、土地性质、周边环境等；1.3乙方负责寻找购房/卖方，并安排双方进行看房、洽谈；1.4乙方协助甲方与购房/卖方协商房屋交易价格、付款方式、过户手续等事项；1.5乙方提供与房屋交易相关的法律法规、政策咨询等服务；1.6乙方应在甲方委托范围内处理房屋交易过程中的事务，包括但不限于合同签订、税费计算等。第二条居间服务费用2.1本协议涉及的居间服务费用为【金额】元（大写：【金额】元整）；2.2乙方应在合同签订后【时间】内向甲方开具正规发票；2.3甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方居间服务费用；2.4乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权拒绝支付居间服务费用；2.5乙方在提供居间服务过程中发生的相关费用，由乙方自行承担。第三条保密条款3.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密；3.2甲乙双方违反本条规定的，应承担相应的法律责任。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务；4.2甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费用的【百分比】%；4.3本协议项下违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【时间】年；6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；6.4本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更、解除。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【日期】一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.银行流水复印件7.购房合同复印件8.付款凭证复印件9.物业费、水电费等公共费用缴纳凭证复印件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付居间服务费用，视为违约。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致交易失败，视为违约。3.甲方未按照约定履行合同义务，导致交易失败，视为违约。4.乙方未按照约定时间提供居间服务，视为违约。5.乙方未按照约定履行合同义务，导致交易失败，视为违约。6.乙方未按照约定保密甲方相关信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房屋的一方。2.乙方：指提供房屋交易居间服务的机构。3.标的房产：指甲方出售/购买的房屋。4.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.赔偿责任：指违约方应承担的损害赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付居间服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付居间服务费用。2.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息。解决办法：乙方应认真核实甲方提供的信息，发现问题及时沟通解决。3.问题：甲方未按照约定履行合同义务。解决办法：乙方应与甲方沟通，了解原因，协助其履行合同义务。4.问题：乙方未按照约定时间提供居间服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，尽快提供居间服务。5.问题：乙方未按照约定保密甲方相关信息。解决办法：乙方应加强信息保密意识，防止泄露甲方相关信息。五、所有应用场景：1.甲方出售/购买房屋，需要乙方提供居间服务。2.乙方为甲方寻找购房/卖方，协助完成房屋交易。3.甲方委托乙方处理房屋交易过程中的事务，如合同签订、税费