租赁合同解除协议书范本

租赁合同解除协议书范本合同编号：__________租赁合同解除协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。现经甲乙双方友好协商，就解除双方签订的《租赁合同》达成如下协议：一、解除合同的基本情况1.1甲乙双方同意解除《租赁合同》（合同编号：__________）；1.2解除合同的租赁标的为：____（详细地址：____________________）；1.3解除合同的租赁面积为：____平方米；1.4解除合同的租赁期限为：____年，自____年__月__日至____年__月__日。二、解除合同的赔偿事宜2.1鉴于乙方已支付甲方租赁押金人民币____元（大写：____________________元整），双方同意扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等相关费用后，将剩余押金无息退还乙方；2.2乙方应支付给甲方的违约金为：人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在协议签订之日起____个工作日内，将违约金支付给甲方；2.3双方同意，解除合同后，乙方应按照甲方要求，将租赁标的交还给甲方，并保证租赁标的的完好无损；2.4双方同意，解除合同后，乙方应承担因解除合同而给甲方造成的实际损失，包括但不限于甲方寻找新租户的费用、甲方租金损失等。三、解除合同的程序3.1甲乙双方应在签订本协议之日起____个工作日内，到租赁合同签订地的工商行政管理部门办理合同解除登记手续；3.2甲乙双方应在合同解除登记手续办理完毕后，按照本协议约定，履行赔偿事宜；3.3本协议签订后，甲乙双方应按照约定，全面履行本协议约定的各项义务，互不追究。四、其他约定4.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同解除后的相关手续；4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；4.3本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的义务；4.4本协议的签订地为：____________________，协议签订时间为：____年__月__日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：附件：1.《租赁合同》（合同编号：__________）2.租赁押金收据3.相关费用支付凭证4.违约金计算依据及相关费用清单一、附件列表：1.《租赁合同》（合同编号：__________）2.租赁押金收据3.相关费用支付凭证4.违约金计算依据及相关费用清单5.租赁标的交接单6.租赁标的现状照片或视频7.双方签字盖章的解除协议书二、违约行为及认定：1.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方在合同有效期内提前解除合同的行为。2.乙方逾期支付租金：乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金的行为。3.乙方损坏租赁标的：乙方使用租赁标的过程中，未妥善保管导致租赁标的损坏的行为。4.乙方未按照约定用途使用租赁标的：乙方未按照合同约定的用途使用租赁标的行为。5.甲方未按照约定提供租赁标的：甲方未按照合同约定的时间和质量标准提供租赁标的行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁标的交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：拥有租赁标的所有权或经营管理权，将其出租给承租方的当事人。3.承租方：租赁租赁标的使用权，支付租金的当事人。4.租金：承租方为使用租赁标的使用权，按照合同约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：租赁合同约定的租赁标的使用时间。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.解除合同：双方约定或一方依法主张终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前解除合同：解决办法：按照合同约定扣除乙方违约金，剩余押金无息退还乙方。2.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的租金按照合同约定计收滞纳金。3.乙方损坏租赁标的：解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，必要时可解除合同。4.乙方未按照约定用途使用租赁标的：解决办法：要求乙方改正，拒不改正的可解除合同。5.甲方未按照约定提供租赁标的：解决办法：要求甲方在约定时间内提供合格的租赁标的，造成损失的索赔。五、所有应用场景：1.