私人商品房屋出租合同范例

私人商品房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“出租房屋”）的私有商品房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1出租房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.2出租房屋附属设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应在租赁期满前____________日内书面通知甲方，双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付人民币________________________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将出租房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方归还的出租房屋及附属设施后____________日内无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方承诺仅将出租房屋用于________________________。

5.2乙方不得擅自改变出租房屋的结构和用途，不得擅自分隔、扩建或拆除出租房屋。

六、维修责任

6.1甲方负责出租房屋及其附属设施的维修责任，保证出租房屋及附属设施的正常使用。

6.2乙方在使用过程中造成出租房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币________________________元/日。

七、其他约定

8.1甲方同意乙方在租赁期间对出租房屋进行装修，但装修费用由乙方自行承担。

8.2乙方不得擅自将出租房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

8.3双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

本合同附件如下：

1.出租房屋租赁清单；

2.出租房屋附属设施清单；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.其他双方认为需要附件的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“出租房屋”）的私有商品房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1出租房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.2出租房屋附属设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应在租赁期满前____________日内书面通知甲方，双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付人民币________________________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将出租房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方归还的出租房屋及附属设施后____________日内无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

5.2若乙方未能按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付相应金额的租金。

5.3丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、租赁用途

6.1乙方承诺仅将出租房屋用于________________________。

6.2乙方不得擅自改变出租房屋的结构和用途，不得擅自分隔、扩建或拆除出租房屋。

七、维修责任

7.1甲方负责出租房屋及其附属设施的维修责任，保证出租房屋及附属设施的正常使用。

7.2乙方在使用过程中造成出租房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币________________________元/日。

8.3乙方违反租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

九、甲方权益条款

9.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施符合约定标准。

9.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明乙方符合租赁用途。

9.3甲方有权要求乙方在租赁期内对出租房屋进行合理维护。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

10.2乙方擅自改变出租房屋的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

10.3乙方在租赁期内擅自转租、转借或以其他方式让渡使用权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同附件

本合同附件如下：

1.出租房屋租赁清单；

2.出租房屋附属设施清单；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.其他双方认为需要附件的文件。

十三、总结

本合同中，第三方丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障。甲方通过引入第三方担保，降低了租赁风险，确保了租金的按时支付。同时，甲方在合同中增加了多项权益条款，以保障自身权益。乙方违约及限制条款的设定，进一步保障了甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于为租赁关系提供保障，甲方为主导的目的和意义在于降低租赁风险，保障自身权益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“出租物业”）的私有商品房屋，并愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业。为明确各方权利义务，保障乙方在租赁期间的生活品质和权益，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1出租物业位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.2出租物业附属设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应在租赁期满前____________日内书面通知甲方，双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、丙方物业服务责任

4.1丙方作为物业服务方，负责出租物业的日常物业管理服务，包括但不限于：清洁、安保、绿化等。

4.2丙方应确保出租物业的公共设施和附属设施处于良好状态，为乙方提供安全、舒适的生活环境。

五、乙方权益条款

5.1乙方享有出租物业的使用权，并有权在租赁期间对物业进行合理使用。

5.2乙方有权要求丙方提供及时、有效的物业服务，包括但不限于：物业维修、投诉处理等。

5.3乙方有权在租赁期间对物业进行装修，但需提前向甲方和丙方申请并获得批准。

六、维修责任

6.1甲方负责出租物业的维修责任，确保物业在租赁期间的结构安全。

6.2乙方在使用过程中造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币________________________元/日。

7.3甲方未按时提供物业维修服务的，乙方有权要求丙方进行维修，并从甲方租金中扣除相应费用。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____________日通知乙方。

8.2甲方不得擅自改变出租物业的结构和用途，不得擅自分隔、扩建或拆除物业。

8.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方居住的物业。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

本合同附件如下：

1.出租物业租赁清单；

2.出租物业附属设施清单；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.其他双方认为需要附件的文件。

十一、总结

本合同中，丙方作为物业服务方，为乙方提供专业的物业管理服务，保障乙方的居住