四居室房屋出售合同范例

四居室房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的四居室房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，甲方现同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并有权对该房屋进行出售。

1.2房屋状况：该房屋现处于__________状态，具体如下：

（1）建筑结构：__________；

（2）装修情况：__________；

（3）配套设施：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款__________个工作日内一次性支付；

（2）乙方支付定金后，甲方应于__________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及交付条件

3.1交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：

（1）甲方应保证该房屋无任何权属纠纷，且房屋所有权已登记在甲方名下；

（2）甲方应保证房屋结构安全，无安全隐患；

（3）甲方应保证房屋内设施设备完好，无损坏。

四、税费承担

4.1本合同签订后，乙方应依法缴纳相关税费，包括但不限于契税、印花税等，甲方无需承担。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋装修清单；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.房屋装修清单

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的四居室房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，甲方现同意将该房屋出售给乙方，并委托丙方作为中介方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并有权对该房屋进行出售。

1.2房屋状况：该房屋现处于__________状态，具体如下：

（1）建筑结构：__________；

（2）装修情况：__________；

（3）配套设施：__________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责提供以下服务：

（1）协助甲乙双方签订本合同；

（2）协助甲乙双方办理房屋过户手续；

（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。

2.2丙方有权向甲乙双方收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

三、成交价格及支付方式

3.1成交价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款__________个工作日内一次性支付；

（2）乙方支付定金后，甲方应于__________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付及交付条件

4.1交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）甲方应保证该房屋无任何权属纠纷，且房屋所有权已登记在甲方名下；

（2）甲方应保证房屋结构安全，无安全隐患；

（3）甲方应保证房屋内设施设备完好，无损坏。

五、税费承担

5.1本合同签订后，乙方应依法缴纳相关税费，包括但不限于契税、印花税等，甲方无需承担。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并享有优先受偿权。

6.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并承担丙方因中介服务不当导致的损失。

6.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供房屋信息、协调过户手续等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.2乙方在签订合同后，未经甲方同意，擅自转让或以其他方式处分该房屋的，视为违约，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.3乙方在合同履行过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋装修清单；

（4）中介服务协议；

（5）其他相关证明材料。

十、总结

本合同中，第三方介入的意义和目的在于：

1.丙方作为中介方，能够为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，确保合同顺利履行。

2.甲方通过委托丙方提供中介服务，能够在房屋出售过程中获得专业指导，降低风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋出售过程进行监督，确保自身权益得到保障。

2.甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，能够更好地维护自身利益，降低交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.房屋装修清单

4.中介服务协议

5.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路的四居室房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，为保障乙方的购房权益，甲方同意提供该房屋出售，并委托丙方作为担保方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并有权对该房屋进行出售。

1.2房屋状况：该房屋现处于__________状态，具体如下：

（1）建筑结构：__________；

（2）装修情况：__________；

（3）配套设施：__________。

二、担保服务

2.1丙方作为担保方，负责提供以下服务：

（1）对甲方出售的房屋真实性、合法性进行审查；

（2）确保甲方按照合同约定履行房屋出售义务；

（3）在乙方支付房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

2.2丙方有权向甲乙双方收取担保服务费，具体金额由三方协商确定。

三、成交价格及支付方式

3.1成交价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款__________个工作日内一次性支付；

（2）乙方支付定金后，甲方应于__________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付及交付条件

4.1交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）甲方应保证该房屋无任何权属纠纷，且房屋所有权已登记在甲方名下；

（2）甲方应保证房屋结构安全，无安全隐患；

（3）甲方应保证房屋内设施设备完好，无损坏。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定出售房屋，并享有优先购买权。

5.2乙方有权要求丙方在担保期间内提供必要的保障，确保房屋出售的顺利进行。

5.3乙方有权要求丙方在房屋过户过程中提供必要的协助，确保其合法权益得到保障。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定出售房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2甲方在合同履行过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋装修清单；

（4）担保服务协议；

（5）其他相关证明