买房住房合同范例

买房住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于___________________________的房产（以下简称“涉案房产”），双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于___________________________，具体位置为___________________________。

2.涉案房产的土地使用权类型为___________________________，使用权期限为___________________________。

3.涉案房产的建筑面积为___________________________平方米，套内建筑面积为___________________________平方米。

4.涉案房产的规划用途为___________________________。

二、房屋价格及付款方式

1.涉案房产的总价格为人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）甲方应在合同签订之日起___________________________日内，向乙方支付定金人民币___________________________元。

（2）甲方应在合同签订之日起___________________________日内，支付首付款人民币___________________________元。

（3）甲方应在签订合同后___________________________个月内，分___________________________期向乙方支付剩余房款人民币___________________________元。

三、交付及验收

1.乙方应在合同约定的交付期限内，将涉案房产交付给甲方。

2.甲方应在乙方交付涉案房产之日起___________________________日内，对涉案房产进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应在验收之日起___________________________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起___________________________日内予以修复。

四、产权过户

1.乙方应于合同约定的交付期限内，协助甲方办理涉案房产的产权过户手续。

2.甲方在办理产权过户手续过程中所产生的一切税费、费用由甲方自行承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金人民币___________________________元。

2.如乙方未按约定交付涉案房产，应向甲方支付违约金人民币___________________________元。

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式___________________________份，甲乙双方各执___________________________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同复印件

（4）其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于___________________________的房产（以下简称“涉案房产”），第三方主体作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于___________________________，具体位置为___________________________。

2.涉案房产的土地使用权类型为___________________________，使用权期限为___________________________。

3.涉案房产的建筑面积为___________________________平方米，套内建筑面积为___________________________平方米。

4.涉案房产的规划用途为___________________________。

二、房屋价格及付款方式

1.涉案房产的总价格为人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）甲方应在合同签订之日起___________________________日内，向乙方支付定金人民币___________________________元。

（2）甲方应在合同签订之日起___________________________日内，支付首付款人民币___________________________元。

（3）甲方应在签订合同后___________________________个月内，分___________________________期向乙方支付剩余房款人民币___________________________元。

三、第三方主体的责任与权利

1.第三方主体应在本合同签订之日起___________________________日内，向甲方支付担保金人民币___________________________元。

2.第三方主体在担保期间，享有对涉案房产的优先购买权。

3.第三方主体有权要求甲方按照合同约定支付房款。

4.第三方主体有权在甲方未按约定支付房款时，要求乙方承担违约责任。

四、交付及验收

1.乙方应在合同约定的交付期限内，将涉案房产交付给甲方。

2.甲方应在乙方交付涉案房产之日起___________________________日内，对涉案房产进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应在验收之日起___________________________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起___________________________日内予以修复。

五、产权过户

1.乙方应于合同约定的交付期限内，协助甲方办理涉案房产的产权过户手续。

2.甲方在办理产权过户手续过程中所产生的一切税费、费用由甲方自行承担。

六、甲方的权益保障

1.甲方在支付房款前，有权要求乙方提供涉案房产的权属证明文件。

2.甲方在支付房款后，有权要求乙方按照合同约定交付涉案房产。

3.甲方在交付使用涉案房产后，有权要求乙方提供房屋维修服务。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定交付涉案房产，应向甲方支付违约金人民币___________________________元。

2.如乙方在交付涉案房产时，存在虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方在合同履行过程中，不得擅自变更涉案房产的规划用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式___________________________份，甲乙双方各执___________________________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同复印件

（4）第三方担保协议

（5）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加全面的权益保障，确保甲方在交易过程中能够获得公平、公正的待遇。第三方主体作为担保方，对甲乙双方的交易行为进行监督，有效降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过签订本合同，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险，实现购房目的。甲方在交易过程中，有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意出售位于___________________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方有意购买，第三方主体作为监管方，为甲乙双方的交易提供监管服务，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于___________________________，具体位置为___________________________。

2.涉案房产的土地使用权类型为___________________________，使用权期限为___________________________。

3.涉案房产的建筑面积为___________________________平方米，套内建筑面积为___________________________平方米。

4.涉案房产的规划用途为___________________________。

二、房屋价格及付款方式

1.涉案房产的总价格为人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）甲方应在合同签订之日起___________________________日内，向乙方支付定金人民币___________________________元。

（2）甲方应在合同签订之日起___________________________日内，支付首付款人民币___________________________元。

（3）甲方应在签订合同后___________________________个月内，分___________________________期向乙方支付剩余房款人民币___________________________元。

三、第三方主体的责任与权利

1.第三方主体应在本合同签订之日起___________________________日内，对甲方支付的首付款进行监管，确保资金安全。

2.第三方主体有权要求甲方按照合同约定支付房款。

3.第三方主体有权在甲方未按约定支付房款时，通知乙方，乙方有权解除合同。

四、交付及验收

1.乙方应在合同约定的交付期限内，将涉案房产交付给甲方。

2.甲方应在乙方交付涉案房产之日起___________________________日内，对涉案房产进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应在验收之日起___________________________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起___________________________日内予以修复。

五、产权过户

1.乙方应于合同约定的交付期限内，协助甲方办理涉案房产的产权过户手续。

2.甲方在办理产权过户手续过程中所产生的一切税费、费用由甲方自行承担。

六、乙方的权益保障

1.乙方在交付涉案房产前，有权要求甲方支付定金及首付款。

2.乙方在交付涉案房产后，有权要求甲方按照合同约定支付剩余房款。

3.乙方有权要求甲方在交付使用涉案房产后，承担房屋维修责任。

七、甲