楼房两后过户合同范例

楼房两后过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元。

1.2标的楼房的权利人为甲方，甲方对该楼房享有完全的所有权。

1.3标的楼房的土地使用权人为甲方，土地使用权期限为__________年。

1.4标的楼房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、转让标的楼房的所有权

2.1甲方同意将标的楼房的所有权转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的楼房的所有权，并按本合同约定支付转让价款。

2.3本合同签订后，甲方应协助乙方办理标的楼房的所有权转移登记手续。

三、转让价款及支付方式

3.1本合同约定的标的楼房转让价款为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定协助乙方办理标的楼房的所有权转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的楼房权属证明文件

2.土地使用权证明文件

3.其他与本合同相关的证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权转让事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元。

1.2标的楼房的权利人为甲方，甲方对该楼房享有完全的所有权。

1.3标的楼房的土地使用权人为甲方，土地使用权期限为__________年。

1.4标的楼房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、转让标的楼房的所有权

2.1甲方同意将标的楼房的所有权转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的楼房的所有权，并按本合同约定支付转让价款。

2.3丙方同意作为担保方，对乙方支付转让价款的行为进行担保。

三、转让价款及支付方式

3.1本合同约定的标的楼房转让价款为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元，作为乙方向甲方支付转让价款的担保。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方应对乙方的付款行为进行担保，若乙方未按期支付转让价款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

4.2丙方有权要求乙方按期支付转让价款，并有权对乙方的付款情况进行监督。

4.3若丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

5.1甲方享有标的楼房的所有权，并有权要求乙方按期支付转让价款。

5.2甲方有权在乙方未按期支付转让价款的情况下，要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权在丙方履行担保义务后，要求丙方退还担保金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按期支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2若乙方在付款过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方不得以任何形式将标的楼房抵押、转让或赠与他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

九、1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在转让标的楼房过程中，能够按时收到转让价款，降低交易风险。

九、2本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中处于优势地位。

九、3通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，降低交易风险。

附件：

1.标的楼房权属证明文件

2.土地使用权证明文件

3.丙方担保承诺书

4.其他与本合同相关的证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权事宜，并引入丙方作为融资方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元。

1.2标的楼房的权利人为甲方，甲方对该楼房享有完全的所有权。

1.3标的楼房的土地使用权人为甲方，土地使用权期限为__________年。

1.4标的楼房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、标的楼房的所有权转让

2.1乙方同意购买标的楼房的所有权，并按本合同约定支付转让价款。

2.2甲方同意将标的楼房的所有权转让给乙方。

三、丙方的融资责任与权利

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，协助乙方筹集购买标的楼房所需的资金。

3.2丙方有权要求乙方按约定的融资计划还款，包括本金和利息。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段追回贷款本息。

四、转让价款及支付方式

4.1本合同约定的标的楼房转让价款为人民币__________元整（￥__________元）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期转让价款人民币__________元。

4.3乙方应按照融资计划，在约定的期限内向丙方支付剩余的转让价款及利息。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在支付首期价款后，取得标的楼房的占有权和使用权。

5.2乙方有权在支付全部转让价款并完成所有权转移登记后，取得标的楼房的所有权。

5.3乙方有权要求甲方在约定的时间内完成标的楼房的所有权转移登记手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间完成标的楼房的所有权转移登记，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若甲方在标的楼房存在权属争议或存在法律禁止转让的情形，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自处置标的楼房，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

九、1乙方为主导的合同设计，旨在保障乙方在购买标的楼房过程中的权益，确保乙方能够顺利取得标的楼房的所有权。

九、2乙方通过丙方的融资支持，能够降低资金压力，实现购房目标。

九、3甲方在合同中承担一定的义务和限制，旨在保障乙方的权益，同时维持双方的交易关系稳定。

附