宜昌房子购买合同范例

宜昌房子购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方系合法拥有位于__________房产的所有权，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产证号：__________

6.房产现状：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元），作为购房意向金。

3.乙方在支付定金后__________个工作日内，将剩余购房款人民币__________元整（￥__________元）支付至甲方指定账户。

4.甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付房产。

2.交付条件：甲方须确保房产权属清晰、无抵押、无查封、无租赁等权利负担，且房产现状与约定相符。

四、税费及费用承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等，均由甲方承担。

2.房产交付后，乙方应依法缴纳物业管理费、供暖费等费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产总价的__________%作为违约金。

2.若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房产总价的__________%作为违约金。

3.若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房产测绘报告

附件三：房产交易税费缴纳证明

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方系合法拥有位于__________房产的所有权，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产证号：__________

6.房产现状：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元），作为购房意向金。

3.乙方在支付定金后__________个工作日内，将剩余购房款人民币__________元整（￥__________元）支付至甲方指定账户。

4.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（￥__________元），作为担保乙方的履约能力。

5.甲方收到乙方支付的购房款和丙方支付的担保金后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付房产。

2.交付条件：甲方须确保房产权属清晰、无抵押、无查封、无租赁等权利负担，且房产现状与约定相符。

3.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保文件，证明其具有履行担保义务的能力。

四、税费及费用承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等，均由甲方承担。

2.房产交付后，乙方应依法缴纳物业管理费、供暖费等费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在交付房产前，办理相关手续，确保房产过户。

4.甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

3.乙方应在合同约定的时间内支付购房款。

4.乙方应在交付房产前，办理相关手续，确保房产过户。

七、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保文件，证明其具有履行担保义务的能力。

4.丙方应在乙方未履行合同义务的情况下，承担相应的担保责任。

八、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房产总价的__________%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方未按约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产总价的__________%作为违约金。

3.若丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付担保金的两倍作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得转让其在本合同项下的权利和义务。

5.乙方在未完全履行合同义务前，不得要求甲方提前交付房产。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过担保方的加入，增加了合同的稳定性，降低了交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自身的权益。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低了交易风险，确保了交易的顺利进行。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产证号：__________

6.房产现状：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元），作为购房意向金。

3.乙方在支付定金后__________个工作日内，将剩余购房款人民币__________元整（￥__________元）支付至甲方指定账户。

4.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（￥__________元），作为担保乙方的履约能力。

5.甲方收到乙方支付的购房款和丙方支付的担保金后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付房产。

2.交付条件：甲方须确保房产权属清晰、无抵押、无查封、无租赁等权利负担，且房产现状与约定相符。

3.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保文件，证明其具有履行担保义务的能力。

四、税费及费用承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等，均由甲方承担。

2.房产交付后，乙方应依法缴纳物业管理费、供暖费等费用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

3.乙方有权在甲方违约时，要求解除合同或要求丙方履行担保责任。

4.乙方有权在交付房产前，要求甲方办理相关手续，确保房产过户。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

3.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房产过户所需的相关文件。

4.甲方应在乙方按约定支付购房款后，及时向乙方交付房产。

七、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保文件，证明其具有履行担保义务的能力。

4.丙方应在乙方未履行合同义务的情况下，承担相应的担保责任。

八、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产总价的__________%作为违约金。

2.若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房产总价的__________%作为违约金。

3.若丙方未按约定履行担保义务，应向乙方支付担保金的两倍作为违约金。

4.乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得转让其在本合同项下的权利和义务。

5.乙方在未完全履行合同义务前，不得要求甲方提前交付房产。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，