漳州店铺租合同范例

漳州店铺租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于漳州市____________________________的商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为位于漳州市____________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币____________________________元，租金支付方式为：____________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____________________________元作为押金，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物期间，应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，保持租赁物完好。

六、租赁物的维修保养

6.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）租赁物的基本维修由甲方负责；

（2）乙方在使用过程中因使用不当造成的租赁物损坏，由乙方自行承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向漳州市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.漳州市商铺租赁情况说明

2.漳州市商铺平面图

3.漳州市商铺租赁合同附件清单

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于漳州市____________________________的商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为位于漳州市____________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币____________________________元，租金支付方式为：____________________________。

3.2乙方应按约定的支付时间足额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数向乙方收取万分之五的违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____________________________元作为押金，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物期间，应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，保持租赁物完好。

六、丙方担保责任

6.1丙方对本合同项下乙方的租赁行为承担连带担保责任，如乙方未能履行本合同约定的义务，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，按照本合同约定向甲方支付相应的款项。

6.2丙方保证其具有履行担保义务的能力，如因担保责任导致丙方财产受损，甲方有权依法向丙方追偿。

七、甲方的权利

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借租赁物。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，甲方有权按照本合同约定收取违约金，并有权解除合同。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如未经甲方同意转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向漳州市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

1.漳州市商铺租赁情况说明

2.漳州市商铺平面图

3.漳州市商铺租赁合同附件清单

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为全面的保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保责任，甲方可以在乙方违约的情况下，及时得到补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设置，保障甲方的权益，确保租赁物的安全、合法使用，同时维护甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于漳州市____________________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为位于漳州市____________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币____________________________元，租金支付方式为：____________________________。

3.2乙方有权根据市场行情和经营状况，在租赁期限届满前三个月内向甲方提出调整租金的请求，经双方协商一致，可对租金进行调整。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____________________________元作为押金，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用租赁物，并有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

5.2乙方有权在租赁期限内自行选择合作伙伴，开展合法经营活动，无需事先征得甲方同意。

六、丙方担保责任

6.1丙方对本合同项下乙方的租赁行为承担连带担保责任，确保乙方按时支付租金。

6.2丙方保证其具有履行担保义务的能力，如因担保责任导致丙方财产受损，甲方有权依法向丙方追偿。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的合理维护，确保租赁物符合使用要求。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和经营状况，与甲方协商续租事宜。

7.3乙方有权在租赁期间要求甲方提供必要的服务和支持，如水电设施维护、物业管理等。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供租赁物或提供的服务不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的违约责任。

8.2甲方如擅自提高租金或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3甲方如未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向漳州市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方