2024年场所租赁合同范文模板

2024年场所租赁合同范文模板

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的场所（以下简称“租赁场所”），乙方有租赁该场所的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场所及用途

1.1甲方同意将租赁场所出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该场所。

1.2租赁场所的用途为：________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）________元整（￥________），支付方式为每____个月支付一次。

3.2乙方应于每期租金到期前____日支付下期租金至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵作租金或其他费用。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后____个工作日内无息退还押金。

第五条场所交付及维护

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁场所交付给乙方。

5.2乙方应妥善使用并维护租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和外观。

5.3乙方应负责租赁场所的日常维护和保养，确保租赁场所的正常使用。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁场所的结构性修缮。

6.2乙方负责租赁场所的日常维护和非结构性修缮。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

8.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

8.3一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除本合同。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

9.2乙方擅自改变租赁场所用途或转租、转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。

9.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场所的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____