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文档简介

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甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方为合法拥有位于_________________________（以下简称“租赁物业”）的产权人，乙方希望租赁该物业用于居住/办公/商业使用，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁物业描述

1.1租赁物业位于：_________________________

1.2租赁物业的建筑面积为：________平方米。

1.3租赁物业的用途为：居住/办公/商业使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式为：每月/季度/半年/年支付一次，乙方应于每期开始前____日支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账/现金支付/其他方式：_________________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏租赁物业等。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物业交付给乙方。

5.2交付时，甲乙双方应共同检查租赁物业状况，并签署交接清单。

5.3租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并经甲方验收后返还。

第六条租赁物业的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

6.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

7.2甲方逾期交付租赁物业，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________

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