饭店转让合同2

饭店转让合同通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3饭店定义第二条转让内容2.1饭店资产转让2.2饭店负债转让2.3饭店经营权转让第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条合同生效条件4.1转让方应提供的文件4.2受让方应提供的文件4.3合同生效时间第五条合同的履行5.1转让方的义务5.2受让方的义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的份数11.3合同的解释第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条合同的签订人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3饭店定义饭店是指甲方拥有的，位于_______（具体地址）的餐饮服务业经营场所，包括但不限于餐馆、酒吧、咖啡厅等经营区域。第二条转让内容2.1饭店资产转让甲方同意将饭店的所有资产，包括但不限于房地产、设备、家具、餐具、库存食材等，转让给乙方。2.2饭店负债转让甲方同意将饭店的所有负债，包括但不限于应付账款、债务、员工工资等，转让给乙方。2.3饭店经营权转让甲方同意将饭店的经营权，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、餐饮服务许可证等，转让给乙方。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格甲乙双方协商确定饭店的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价格。（2）分期支付：乙方在合同签订之日起____个工作日内支付首期付款，剩余款项按照双方约定的分期付款计划进行支付。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付转让价格。第四条合同生效条件4.1转让方应提供的文件（1）饭店所有权和经营权的证明文件；（2）饭店所有资产和负债的清单；（3）食品经营许可证、餐饮服务许可证等相关经营证件。4.2受让方应提供的文件（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证等法人身份证明文件；（2）个人身份证件或者其他有效身份证明文件。4.3合同生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第五条合同的履行5.1转让方的义务甲方应保证提供的文件真实、完整、有效，并协助乙方办理相关证照的变更手续。5.2受让方的义务乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时足额支付转让价格，并负责饭店的经营和管理工作。第六条保密条款6.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限本保密条款的保密期限为____年，自本合同签订之日起计算。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如果协商不成，甲乙双方可以请求相关行业组织或者调解机构进行调解。8.3诉讼解决如果调解不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有解除合同的需要，应提前____个工作日书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。第十条合同的终止10.1合同终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）本合同约定的转让价格全部支付完毕；（3）合同签订地人民法院判决解除本合同。10.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即将饭店的经营权、资产和负债归还给甲方，并按照本合同的约定处理后续事项。第十一条附则11.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十二条合同的签订日期本合同于____年____月____日签订。第十三条合同的签订地点本合同签订地点为_______（具体地点）。第十四条合同的签订人14.1甲方（转让方）（1）单位名称：____________________（2）法定代表人：________________（3）联系电话：__________________（4）联系地址：__________________14.2乙方（受让方）（1）单位名称：____________________（2）法定代表人：________________（3）联系电话：__________________（4）联系地址：__________________本合同附件：附件1：饭店资产清单附件2：饭店负债清单附件3：食品经营许可证附件4：餐饮服务许可证第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方以外，与本合同无关的个人或者法人。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙双方完成合同的签订和履行。中介方的职责包括但不限于提供市场信息、协助价格谈判、监督合同履行等。2.2审核方介入审核方作为独立的第三方，对甲乙双方提供的文件和信息进行审核，以确保合同的真实性和合法性。审核方的职责包括但不限于审核文件的真实性、合规性，提出审核意见等。2.3其他第三方介入其他第三方包括但不限于金融机构、保险公司、评估机构等，根据本合同的履行需要介入的情况。第三条第三方责任3.1中介方责任中介方应如实提供市场信息，忠实履行协助甲乙双方完成合同的职责。中介方应对因其过错导致的甲乙双方损失承担责任。3.2审核方责任审核方应客观、公正地对甲乙双方提供的文件和信息进行审核。审核方应对因其过错导致的甲乙双方损失承担责任。3.3其他第三方责任其他第三方应按照合同约定履行其职责，并对因其过错导致的甲乙双方损失承担责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额为合同成交金额的____%。4.2审核方责任限额审核方的责任限额为合同成交金额的____%。4.3其他第三方责任限额其他第三方的责任限额根据合同约定执行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同的履行需要而产生的，第三方不取代甲乙方的权利和义务。5.2第三方与甲乙方的沟通第六条第三方介入的程序6.1中介方介入程序中介方的介入应由甲乙双方协商一致，并签订书面中介服务协议。6.2审核方介入程序审核方的介入应由甲乙双方协商一致，并签订书面审核服务协议。6.3其他第三方介入程序其他第三方的介入应由甲乙双方协商一致，并签订书面服务协议。第七条第三方介入的费用7.1中介方费用中介方的费用由甲乙双方协商确定，并在中介服务协议中约定。7.2审核方费用审核方的费用由甲乙双方协商确定，并在审核服务协议中约定。7.3其他第三方费用其他第三方的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中约定。第八条第三方介入的终止8.1中介方终止中介方的终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。8.2审核方终止审核方的终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。8.3其他第三方终止其他第三方的终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第九条第三方介入后的合同变更和解除9.1合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有解除合同的需要，应提前____个工作日书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）本合同约定的转让价格全部支付完毕；（3）合同签订地人民法院判决解除本合同。10.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即将饭店的经营权、资产和负债归还给甲方，并按照本合同的约定处理后续事项。第十一条附则11.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十二条合同的签订日期本合同于____年____月____日签订。第十三条合同的签订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：饭店资产清单详细列出饭店的所有资产，包括房地产、设备、家具、餐具、库存食材等，并附上相应的价值评估报告。附件2：饭店负债清单详细列出饭店的所有负债，包括应付账款、债务、员工工资等，并附上相关的证明文件。附件3：食品经营许可证复印件oftheFoodBusinessLicenseissuedtotheRestaurant.附件4：餐饮服务许可证复印件oftheRestaurantServiceLicenseissuedtotheRestaurant.附件5：转让方身份证明文件包括但不限于身份证、护照、营业执照等，用以证明甲方身份和资格的文件。附件6：受让方身份证明文件包括但不限于身份证、护照、营业执照等，用以证明乙方身份和资格的文件。附件7：中介服务协议如果中介方参与，需提供中介服务协议，详细列出中介方的职责、费用和责任限额等。附件8：审核服务协议如果审核方参与，需提供审核服务协议，详细列出审核方的职责、费用和责任限额等。附件9：其他第三方服务协议如果其他第三方参与，需提供服务协议，详细列出该第三方的职责、费用和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供文件、信息或者提供虚假、不完整的文件、信息。2.乙方未按照合同约定支付转让价格或者延迟支付。3.甲方未按照约定履行其义务，如未提供文件、未协助办理证照等。4.乙方未按照约定经营和管理饭店，如未保持饭店卫生、未遵守相关法律法规等。5.中介方未按照中介服务协议约定提供服务，如提供虚假市场信息、未忠实履行协助义务等。6.审核方未按照审核服务协议约定提供服务，如审核不客观、不公正等。7.其他第三方未按照服务协议约定提供服务，如未按时提供服务、服务质量不符合约定等。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.中介方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。4.审核