买房土地合同范例

买房土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的土地（以下简称“标的土地”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于____________________，土地证号为____________________。

2.标的土地面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

3.标的土地地上附着物包括____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的土地交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格的____________________（如：百分之五十）一次性支付给卖方。

3.剩余交易价格，买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，通过银行转账方式支付给卖方。

三、交付期限

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地的权属证书交付给甲方。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地地上附着物交付给甲方。

四、土地使用年限及用途

1.标的土地的使用年限为____________________年。

2.标的土地的用途为____________________。

五、税费承担

1.本合同标的土地交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地的权属证书及相关税费缴纳证明交付给甲方。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.若卖方未按约定交付标的土地，每延迟一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.若买方未按约定支付交易价格，每延迟一日，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求其履行或采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已发生的费用、损失和权利义务。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的土地权属证书复印件；

（2）标的土地地上附着物清单；

（3）税费缴纳证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方向乙方购买位于____________________的土地（以下简称“标的土地”），为保障甲方的权益，丙方同意为甲方的交易提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于____________________，土地证号为____________________。

2.标的土地面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

3.标的土地地上附着物包括____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的土地交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格的____________________（如：百分之五十）支付给卖方。

3.剩余交易价格，买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，通过银行转账方式支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整的保证金。

2.担保方有权要求卖方在标的土地交易过程中提供标的土地权属证明等相关材料。

3.若卖方违约，担保方有权要求卖方承担违约责任，并有权从保证金中扣除相应金额。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求卖方在标的土地交付前，确保标的土地权属清晰、无争议。

2.甲方有权要求卖方在标的土地交付前，将标的土地地上附着物清单及权属证明交付给甲方。

3.甲方有权要求卖方在标的土地交付前，办理完毕标的土地的过户手续。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.若卖方未按约定交付标的土地，每延迟一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若卖方提供虚假标的土地权属证明，导致甲方遭受损失，卖方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方不得在标的土地交付前，擅自处置标的土地或地上附着物。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求其履行或采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已发生的费用、损失和权利义务。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的土地权属证书复印件；

2.标的土地地上附着物清单；

3.税费缴纳证明复印件；

4.担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为甲方提供担保，确保甲方在标的土地交易过程中获得合法权益。丙方的介入，有利于降低交易风险，保障甲方的资金安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位。甲方的主导作用主要体现在：

1.保障甲方在标的土地交易过程中的权益；

2.确保交易过程顺利进行，降低交易风险；

3.推动标的土地交易达成，实现甲方投资目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的土地（以下简称“标的土地”），为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于____________________，土地证号为____________________。

2.标的土地面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

3.标的土地地上附着物包括____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的土地交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向担保方支付人民币____________________元整的保证金。

3.保证金作为乙方购买标的土地的预付款，在标的土地交付后，转为交易价款的一部分。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在乙方支付保证金后，向卖方提供书面担保函。

2.担保方有权要求卖方在标的土地交付前，提供标的土地权属证明等相关材料。

3.若乙方违约，担保方有权要求乙方承担违约责任，并有权从保证金中扣除相应金额。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求卖方在标的土地交付前，确保标的土地权属清晰、无争议。

2.乙方有权要求卖方在标的土地交付前，将标的土地地上附着物清单及权属证明交付给乙方。

3.乙方有权要求卖方在标的土地交付前，办理完毕标的土地的过户手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.若卖方未按约定交付标的土地，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若卖方提供虚假标的土地权属证明，导致乙方遭受损失，卖方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

3.卖方不得在标的土地交付前，擅自处置标的土地或地上附着物。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求其履行或采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已发生的费用、损失和权利义务。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的土地权属证书复印件；

2.标的土地地上附着物清单；

3.税费缴纳证明复印件；

4.担保协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中占据主