田地卖买合同范例

田地卖买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细住址）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细住址）

鉴于出卖方拥有一块位于（具体地点）的土地，土地面积（土地面积单位及数值），土地用途为（土地用途），现出卖方同意将该土地出售给买受方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、土地转让

1.1出卖方同意将其拥有的位于（具体地点）的土地转让给买受方。

1.2土地转让价格为人民币（金额单位及数值）。

1.3买受方应当在合同签订之日起（具体日期）内，将全部转让款支付给出卖方。

二、付款方式

2.1买受方应当以现金方式支付全部转让款。

2.2买受方应当在合同签订之日起（具体日期）内支付50%的转让款。

2.3买受方应当在合同签订之日起（具体日期）内支付剩余50%的转让款。

三、交付方式

3.1出卖方应当在合同签订之日起（具体日期）内将土地交付给买受方。

3.2买受方在收到土地后，应当立即进行查验，如有异议，应在收到土地之日起（具体日期）内提出。

3.3出卖方保证所转让土地的权属清晰、无争议，并承诺办理相关手续，确保买受方取得该土地的合法使用权。

四、违约责任

4.1买受方未按约定支付转让款的，应当向出卖方支付（违约金比例或金额）的违约金。

4.2出卖方未按约定交付土地的，应当向买受方支付（违约金比例或金额）的违约金。

4.3双方如违反合同约定，应当承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地使用权证明文件

3.相关税费缴纳证明

4.其他双方认为必要的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细住址）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（公司或个人全名）

注册号：（注册号）

地址：（详细地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

鉴于出卖方拥有一块位于（具体地点）的土地，土地面积（土地面积单位及数值），土地用途为（土地用途），丙方愿意为买受方的付款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、土地转让

1.1出卖方同意将其拥有的位于（具体地点）的土地转让给买受方。

1.2土地转让价格为人民币（金额单位及数值）。

1.3买受方应当在合同签订之日起（具体日期）内，将全部转让款支付给出卖方。

二、付款方式

2.1买受方应当以现金方式支付全部转让款。

2.2买受方应当在合同签订之日起（具体日期）内支付50%的转让款。

2.3买受方应当在合同签订之日起（具体日期）内支付剩余50%的转让款。

2.4丙方作为担保方，承诺在买受方未按约定支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

三、担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对买受方支付转让款的义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币（担保金额单位及数值）。

3.3丙方应在买受方未按约定支付转让款时，向出卖方支付相应的担保金额。

3.4丙方担保责任自合同签订之日起至买受方支付完毕全部转让款之日止。

四、交付方式

4.1出卖方应当在合同签订之日起（具体日期）内将土地交付给买受方。

4.2买受方在收到土地后，应当立即进行查验，如有异议，应在收到土地之日起（具体日期）内提出。

4.3出卖方保证所转让土地的权属清晰、无争议，并承诺办理相关手续，确保买受方取得该土地的合法使用权。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求买受方按照约定支付转让款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在买受方未按约定支付转让款的情况下，要求丙方承担全部或部分担保责任。

5.4甲方有权要求买受方或丙方承担因违约而产生的损失。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付土地。

6.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权在甲方未按约定交付土地的情况下，要求丙方承担全部或部分担保责任。

6.4乙方有权要求甲方或丙方承担因违约而产生的损失。

七、违约责任

7.1买受方未按约定支付转让款的，应当向出卖方支付（违约金比例或金额）的违约金。

7.2出卖方未按约定交付土地的，应当向买受方支付（违约金比例或金额）的违约金。

7.3丙方未按约定履行担保责任的，应当向出卖方支付（违约金比例或金额）的违约金。

7.4双方如违反合同约定，应当承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地使用权证明文件

3.相关税费缴纳证明

4.担保协议

5.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在为买受方提供信用担保，降低甲方在交易过程中的风险，确保甲方能够按时收到转让款。同时，丙方的参与也增加了交易的信用保障，提高了交易的稳定性。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益。通过明确甲方的权利和义务，以及增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自己在土地转让过程中的利益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细住址）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（公司或个人全名）

注册号：（注册号）

地址：（详细地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于（具体地点）的商业房产，丙方同意为买受方的购买提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产购买

1.1出卖方同意将其拥有的位于（具体地点）的商业房产出售给买受方。

1.2房产购买价格为人民币（金额单位及数值）。

1.3买受方应当在合同签订之日起（具体日期）内，支付房产购买款的（具体比例或金额）作为定金。

二、付款方式

2.1买受方应当在合同签订之日起（具体日期）内支付房产购买款的（具体比例或金额）作为定金。

2.2买受方应当在合同签订之日起（具体日期）内支付剩余的房产购买款。

2.3丙方作为担保方，承诺在买受方未按约定支付房产购买款的情况下，承担相应的担保责任。

三、担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对买受方支付房产购买款的义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币（担保金额单位及数值）。

3.3丙方应在买受方未按约定支付房产购买款时，向出卖方支付相应的担保金额。

3.4丙方担保责任自合同签订之日起至买受方支付完毕全部房产购买款之日止。

四、交付与过户

4.1出卖方应当在合同签订之日起（具体日期）内将房产交付给买受方。

4.2买受方在收到房产后，应当立即进行查验，如有异议，应在收到房产之日起（具体日期）内提出。

4.3出卖方保证所出售的房产权属清晰、无争议，并承诺办理相关手续，确保买受方取得该房产的合法所有权。

五、买受方的权利与义务

5.1买受方有权要求出卖方按照约定交付房产。

5.2买受方有权要求丙方履行担保责任。

5.3买受方有权在出卖方未按约定交付房产的情况下，要求丙方承担全部或部分担保责任。

5.4买受方有权要求出卖方或丙方承担因违约而产生的损失。

六、买受方的权利条款

6.1买受方有权在出卖方未按约定交付房产或房产存在瑕疵的情况下，要求出卖方承担修复或赔偿责任。

6.2买受方有权在合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行时，要求免除部分或全部责任。

6.3买受方有权在出卖方违约的情况下，选择解除合同并要求出卖方承担违约责任。

七、甲方的权利与义务

7.1出卖方有权要求买受方按照约定支付房产购买款。

7.2出卖方有权要求丙方履行担保责任。

7.3出卖方有权在买受方未按约定支付房产购买款的情况下，要求丙方承担全部或部分担保责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1出卖方未按约定交付房产的，应当向买受方支付（违约金比例或金额）的违约金。

8.2出卖方在房产存在瑕疵的情况下，未按约定修复或赔偿的，应当向买受方支付（违约金比例或金额）的违约金。

8.3出卖方如违反合同约定，应当承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障买受方在房产购买过程中的合法