房屋买卖合同合同范例

房屋买卖合同合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方系某房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权人，现愿将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1甲方同意出售给乙方的标的房屋位于：___________________________。

1.2标的房屋的土地使用权性质为：___________________________。

1.3标的房屋的土地使用权面积为：___________________________。

1.4标的房屋的建筑面积为：___________________________。

1.5标的房屋的规划用途为：___________________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币：___________________________元（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起：___________________________日内，向甲方支付房屋买卖价格的：___________________________，即人民币：___________________________元（大写：___________________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起：___________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后：___________________________日内，对标的房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。

第四条产权过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起：___________________________日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担标的房屋买卖过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋买卖价格的：___________________________。

5.2乙方未按本合同约定支付房屋买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的：___________________________。

5.3如因甲方原因导致标的房屋无法过户的，甲方应退还乙方已支付的房屋买卖价格，并支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于：___________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋；丙方作为担保方，愿意提供担保服务。为明确各方权利义务，保障交易安全，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1标的房屋的具体信息如下：

-所在地址：___________________________

-土地使用权性质：___________________________

-土地使用权面积：___________________________

-建筑面积：___________________________

-规划用途：___________________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币：___________________________元（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起：___________________________日内，向甲方支付房屋买卖价格的：___________________________，即人民币：___________________________元（大写：___________________________元整）。

2.3丙方应在本合同签订之日起：___________________________日内，向甲方支付房屋买卖价格的：___________________________，即人民币：___________________________元（大写：___________________________元整），作为担保金。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起：___________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后：___________________________日内，对标的房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。

第四条产权过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起：___________________________日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担标的房屋买卖过程中产生的税费。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，应确保在本合同约定的担保期限内，向甲方支付房屋买卖价格的：___________________________，即人民币：___________________________元（大写：___________________________元整）。

5.2如因丙方原因导致无法履行担保义务，丙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋买卖价格。

6.2甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内支付担保金。

6.3甲方有权在乙方未按合同约定支付款项的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制

7.1乙方未按合同约定支付房屋买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的：___________________________。

7.2乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房屋的用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的交易安全，确保乙方按时支付房屋买卖价格。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以减少风险，提高交易的成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款和违约责任，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过控制合同条款，可以更好地管理交易流程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

丙方（中介方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于：___________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋；丙方作为中介方，提供中介服务。为保障交易顺利进行，明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1标的房屋的具体信息如下：

-所在地址：___________________________

-土地使用权性质：___________________________

-土地使用权面积：___________________________

-建筑面积：___________________________

-规划用途：___________________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币：___________________________元（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同后：___________________________日内，向甲方支付房屋定金，即人民币：___________________________元（大写：___________________________元整）。

2.3乙方应在交付标的房屋前：___________________________日内，支付剩余的房屋买卖价格。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起：___________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后：___________________________日内，对标的房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。

第四条中介服务

4.1丙方作为中介方，应在本合同签订后：___________________________日内，协助甲乙双方完成标的房屋的买卖交易。

4.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房屋。

5.2乙方有权要求甲方提供标的房屋的合法产权证明文件。

5.3乙方有权在标的房屋交付后，对标的房屋进行合理使用。

第六条甲方违约及限制

6.1甲方未按合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋买卖价格的：___________________________。

6.2甲方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋的产权。

6.3甲方在标的房屋交付后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的房屋，甲方应承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字