写物业管理合同范例

写物业管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业管理合同

甲方（物业所有人）：________________________

乙方（物业管理公司）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“该物业”），乙方愿意接受甲方的委托，对该物业进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1乙方负责该物业的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生维护；

（2）公共设施设备的维护保养；

（3）安全保障；

（4）绿化管理；

（5）车辆停放管理；

（6）其他物业管理事项。

第二条物业管理费用

2.1甲方向乙方支付物业管理费用，具体收费标准及支付方式如下：

（1）物业管理费用为人民币____________元/平方米/月；

（2）物业管理费用于每月____日前支付，逾期未支付，乙方有权采取必要措施；

（3）物业管理费用的调整需经双方协商一致，并书面通知甲方。

第三条物业维修基金

3.1乙方负责该物业的维修基金管理，具体事宜如下：

（1）维修基金的使用需符合国家相关法律法规；

（2）维修基金的使用需经业主大会或业主委员会同意；

（3）维修基金的收支情况需定期向甲方公开。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证该物业的合法使用，不得擅自改变物业用途；

4.2甲方应配合乙方进行物业管理活动，提供必要的信息和协助；

4.3甲方应按照约定支付物业管理费用。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照约定提供优质的物业管理服务；

5.2乙方应确保该物业的安全和卫生；

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，维护业主的合法权益。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为_____________%；

6.2若乙方未按照约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算；

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同期限

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第九条附件

1.物业管理服务内容清单；

2.物业管理费用收费标准；

3.甲方提供的该物业相关资料；

4.乙方提供的物业管理服务标准。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理合同

甲方（物业所有人）：________________________

乙方（物业管理公司）：________________________

丙方（第三方服务机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“该物业”），乙方愿意接受甲方的委托，对该物业进行物业管理服务，丙方作为第三方服务机构，为乙方提供专业支持，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1乙方负责该物业的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生维护；

（2）公共设施设备的维护保养；

（3）安全保障；

（4）绿化管理；

（5）车辆停放管理；

（6）其他物业管理事项。

第二条物业管理费用

2.1甲方向乙方支付物业管理费用，具体收费标准及支付方式如下：

（1）物业管理费用为人民币____________元/平方米/月；

（2）物业管理费用于每月____日前支付，逾期未支付，乙方有权采取必要措施；

（3）物业管理费用的调整需经双方协商一致，并书面通知甲方。

第三条第三方服务机构职责

3.1丙方作为第三方服务机构，为乙方提供以下专业支持：

（1）提供专业的技术指导和咨询服务；

（2）协助乙方进行物业维修和设备更新；

（3）对乙方进行物业管理培训。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定的物业管理服务标准提供服务；

4.2甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评估；

4.3甲方有权要求乙方及时报告物业管理情况，包括但不限于维修、安全、环境等方面；

4.4甲方有权要求乙方定期提交物业管理报告，包括但不限于财务报告、维修报告、安全报告等；

4.5甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照约定提供优质的物业管理服务；

5.2乙方应确保该物业的安全和卫生；

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，维护业主的合法权益；

5.4乙方应接受丙方的专业支持，提高物业管理水平。

第六条丙方权利义务

6.1丙方有权要求乙方提供必要的工作条件和协助；

6.2丙方有权对乙方的工作进行监督和评估；

6.3丙方有权要求乙方按照约定的服务标准提供服务。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付物业管理费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为_____________%；

7.2若乙方未按照约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算；

7.3若丙方未按照约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失计算；

7.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同期限

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第十条附件

1.物业管理服务内容清单；

2.物业管理费用收费标准；

3.第三方服务机构职责说明；

4.甲方提供的该物业相关资料；

5.乙方提供的物业管理服务标准。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业支持，提高乙方的物业管理水平，确保甲方物业的安全、舒适和保值增值。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理服务的质量，维护甲方的合法权益，实现物业的长期稳定发展。通过本合同的签订，甲方得以更好地行使权利，维护自身利益，同时促使乙方和丙方履行合同义务，共同为甲方的物业提供高品质的管理服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业服务合同

甲方（物业服务需求方）：________________________

乙方（物业服务提供方）：________________________

丙方（第三方技术服务商）：________________________

鉴于甲方需要专业物业服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供物业服务，丙方作为第三方技术服务商，为乙方提供技术支持，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.1乙方负责甲方物业的以下服务内容：

（1）环境卫生维护；

（2）公共设施设备维护保养；

（3）安全保障；

（4）绿化管理；

（5）车辆停放管理；

（6）其他物业服务事项。

第二条物业服务费用

2.1甲方向乙方支付物业服务费用，具体收费标准及支付方式如下：

（1）物业服务费用为人民币____________元/平方米/月；

（2）物业服务费用于每月____日前支付，逾期未支付，甲方有权采取必要措施；

（3）物业服务费用的调整需经双方协商一致，并书面通知甲方。

第三条第三方技术服务商职责

3.1丙方作为第三方技术服务商，为乙方提供以下技术支持：

（1）提供先进的物业管理技术；

（2）协助乙方进行物业设施设备的技术升级；

（3）对乙方进行专业技术培训。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定的物业服务费用及时支付；

4.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助；

4.3乙方有权对甲方物业的使用情况进行监督，确保物业服务工作的顺利进行；

4.4乙方有权要求丙方按照约定提供技术服务，并在服务质量不达标时要求丙方承担责任；

4.5乙方有权根据市场情况和服务需求调整物业服务内容和标准，但需提前通知甲方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应按照约定支付物业服务费用；

5.2甲方应配合乙方进行物业服务活动，提供必要的信息和协助；

5.3甲方应按照乙方的要求使用物业，不得擅自改变物业用途；

5.4甲方应遵守物业服务合同约定，不得影响乙方的正常服务。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为_____________%；

6.2若乙方未按照约定提供物业服务，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算；

6.3若丙方未按照约定提供技术服务，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失计算；

6.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同期限

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第九条附件

1.物业服务内容清单；

2.物业服务费用收费标准；

3.第三方技术服务商服务内容说明；

4.甲方提供的该物业相关资料；

5.乙方提供的物业服务标准。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在提供服务过程中的权益得到充分保障，包括