正规合租租房合同范例

正规合租租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋产权，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.3租赁房屋的装修情况为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元（大写：________________________元），租金支付方式为________________________。

2.3租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月通知乙方。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元（大写：________________________元），甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还押金。

3.2任何一方违约，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方违约责任：

①甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

②甲方违反合同规定，擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；

③甲方未按时收取租金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方违约责任：

①乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

②乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

③乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋设施清单

4.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋产权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为中介服务方，为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.3租赁房屋的装修情况为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元（大写：________________________元），租金支付方式为________________________。

2.3租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月通知乙方。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为中介服务方，负责提供中介服务，包括但不限于房屋信息发布、租赁合同签订、房屋交付等。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体费用为人民币________________________元（大写：________________________元），乙方在签订本合同时一次性支付。

3.3丙方在履行中介服务过程中，应确保信息的真实性和准确性，并对甲乙双方的合法权益予以保护。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在租赁期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对逾期支付租金的行为追究责任；

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，并对乙方违反约定的行为追究责任；

（3）甲方有权要求乙方对房屋进行日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定退还押金。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在租赁期间，如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方逾期支付租金超过一个月；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方在房屋内从事违法活动或存放危险物品；

（4）乙方提前终止租赁合同。

5.2乙方在租赁期间，应遵守以下限制条款：

（1）乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用；

（2）乙方不得在租赁房屋内进行经营活动；

（3）乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方的合法权益，提高租赁市场的规范性和透明度；

2.降低甲乙双方在租赁过程中的风险，提高租赁效率；

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障；

2.提高甲方在租赁市场中的话语权，降低租赁风险；

3.保障甲方在租赁期满后的押金回收。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋产权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为中介服务方，为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.3租赁房屋的装修情况为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元（大写：________________________元），租金支付方式为________________________。

2.3租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，乙方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月通知甲方。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为中介服务方，负责提供中介服务，包括但不限于房屋信息发布、租赁合同签订、房屋交付等。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体费用为人民币________________________元（大写：________________________元），乙方在签订本合同时一次性支付。

3.3丙方在履行中介服务过程中，应确保信息的真实性和准确性，并对甲乙双方的合法权益予以保护。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在租赁期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的房屋，并对房屋不符合约定的行为追究责任；

（2）乙方有权要求甲方合理维护房屋及附属设施，确保居住环境的安全和舒适；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照约定退还押金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在租赁期间，如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方违反合同规定，擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；

（3）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2甲方在租赁期间，应遵守以下限制条款：

（1）甲方不得在租赁期间擅自提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利；

（3）甲方不得在乙方不知情的情况下，对房屋进行重大维修或改造。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、总结

乙方为主导的目的和意义：