烘焙店合同范例

烘焙店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，以明确双方的权利、义务及责任，特订立如下：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：______________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：______________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有一家烘焙店，经营范围为烘焙食品的研发、生产、销售及售后服务。

2.乙方有意向租赁甲方烘焙店，用于开展烘焙食品业务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

二、租赁范围及费用

1.乙方租赁甲方烘焙店，经营范围为烘焙食品的研发、生产、销售及售后服务。

2.租赁费用为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供符合约定的租赁场地，保证乙方正常经营；

（2）协助乙方办理相关证照及手续；

（3）对乙方在租赁期间产生的债权债务承担连带责任；

（4）在租赁期间，甲方不得擅自更改租赁场地用途。

2.乙方权利义务：

（1）按约定支付租金及物业管理费；

（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（3）合理使用租赁场地及设备，爱护场地设施；

（4）租赁期满后，乙方应将场地及设备恢复原状，并交付甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供符合约定的租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）擅自更改租赁场地用途，应赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金及物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）违法经营，造成甲方损失的，应承担相应法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.附件：

（1）租赁场地平面图

（2）租赁设备清单

（3）租赁合同签订地相关证照

（4）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：______________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：______________

地址：____________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：______________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有一家烘焙店，经营范围为烘焙食品的研发、生产、销售及售后服务。

2.乙方有意向租赁甲方烘焙店，用于开展烘焙食品业务。

3.第三方作为专业运营管理方，愿意协助乙方进行烘焙店的运营管理，并提供相关服务。

为明确各方的权利、义务及责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限与范围

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.乙方租赁甲方烘焙店，经营范围为烘焙食品的研发、生产、销售及售后服务。

3.第三方负责烘焙店的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、销售策略、财务管理等。

二、租赁费用与支付

1.租赁费用为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.第三方对烘焙店的运营管理费用由乙方承担，具体费用另行约定。

三、甲方权利义务

1.甲方提供符合约定的租赁场地，保证乙方正常经营。

2.甲方有权监督第三方对烘焙店的运营管理，确保其符合合同约定。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前提供场地及设备的完好交付证明。

4.甲方有权在乙方违约时，终止本合同并要求乙方承担违约责任。

四、乙方权利义务

1.乙方按约定支付租金及第三方运营管理费用。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁场地及设备，爱护场地设施。

4.乙方应与第三方保持良好合作关系，共同确保烘焙店的正常运营。

五、第三方权利义务

1.第三方负责烘焙店的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、销售策略、财务管理等。

2.第三方应确保烘焙店的运营符合合同约定，并对运营结果负责。

3.第三方应定期向甲方报告烘焙店的运营情况，包括但不限于财务报表、销售数据等。

4.第三方在运营过程中，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正。

六、违约责任与限制条款

1.乙方未按时支付租金或第三方运营管理费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

2.乙方违反国家法律法规或合同约定，造成甲方损失的，应承担相应法律责任。

3.第三方未按约定履行运营管理职责，造成甲方损失的，应承担相应责任。

4.乙方在租赁期间，不得擅自转让或转租烘焙店，否则甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。

5.乙方在租赁期满前，不得擅自拆除或改变租赁场地及设备，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。

九、第三方介入的意义与目的

第三方作为专业运营管理方介入，旨在提升烘焙店的运营效率和市场竞争力，同时降低甲方的运营风险。通过第三方提供的管理服务，甲方可以专注于烘焙店的核心业务，实现利益最大化。

十、甲方为主导的目的与意义

甲方作为烘焙店的产权方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保烘焙店在租赁期间的安全、稳定运营。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方能够有效防范风险，实现长期稳定的收益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：______________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：______________

地址：____________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：______________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有一处商业物业，位于繁华商圈，适合开设咖啡厅。

2.乙方有意向租赁甲方的商业物业，用于开设咖啡厅业务。

3.第三方作为专业咖啡厅运营公司，愿意协助乙方进行咖啡厅的运营，并提供专业支持。

为明确各方的权利、义务及责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限与范围

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.乙方租赁甲方的商业物业，用于开设咖啡厅，经营范围为咖啡饮品、轻食及休闲服务。

3.第三方负责咖啡厅的日常运营，包括但不限于人员管理、营销推广、财务管理等。

二、租赁费用与支付

1.租赁费用为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.第三方运营费用由乙方承担，具体费用另行约定。

三、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方提供符合约定的商业物业，确保咖啡厅的正常运营。

2.乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业运营服务，并对服务质量进行监督。

3.乙方有权在租赁期满前，根据市场情况调整咖啡厅的经营策略和产品结构。

4.乙方有权在合同到期后，优先续租甲方物业，续租条件由双方另行协商。

四、第三方权利义务

1.第三方负责咖啡厅的日常运营，确保运营效率和服务质量。

2.第三方应定期向乙方和甲方报告运营情况，包括但不限于财务报表、客流量等。

3.第三方应协助乙方进行市场推广和品牌建设，提升咖啡厅的知名度和美誉度。

4.第三方应确保咖啡厅的运营符合法律法规和行业标准。

五、甲方权利义务

1.甲方提供符合约定的商业物业，确保乙方正常开展咖啡厅业务。

2.甲方应配合乙方和第三方进行咖啡厅的装修和设备安装。

3.甲方不得擅自改变物业用途，影响乙方的咖啡厅运营。

4.甲方在乙方和第三方违约时，有权终止本合同并要求承担违约责任。

六、违约责任与限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应法律责任。

3.第三方未按约定履行运营管理职责，造成乙方损失的，应承担相应责任。

4.乙方在租赁期满前，不得擅自转让或转租物业，否则甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章