公会铺面出售合同范例

公会铺面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公会铺面（以下简称“铺面”）所有权，现甲方同意将铺面出售给乙方，乙方愿意购买该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2铺面配套设施齐全，包括但不限于：水电、燃气、网络等。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方出售的铺面及该铺面所涉及的一切权利和义务。

2.2出售价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在铺面过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

四、过户手续及税费

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，办理铺面的过户手续。

4.2甲方负责办理铺面过户所需的一切手续，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、土地他项权利证书等。

4.3乙方应在办理过户手续过程中，承担相关税费及费用。

五、交付及验收

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将铺面交付给乙方。

5.2乙方应在收到铺面后__________个工作日内，对铺面进行验收。

六、违约责任

6.1如甲方未能按约定时间交付铺面，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

6.2如乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.铺面产权证复印件

2.铺面租赁合同复印件

3.铺面配套设施清单

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公会铺面（以下简称“铺面”）所有权，甲方有意将该铺面出售给乙方，乙方愿意购买该铺面，为保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方参与，共同确保交易的安全与顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2铺面配套设施齐全，包括但不限于：水电、燃气、网络等。

1.3丙方作为第三方担保人，对甲乙双方交易的真实性、合法性及铺面权属的清晰性承担连带责任。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方出售的铺面及该铺面所涉及的一切权利和义务。

2.2出售价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%作为保证金，以证明其履行担保义务的诚意。

3.2丙方有权在铺面过户前对乙方的资信状况、支付能力及履约能力进行审查。

3.3丙方有权监督甲乙双方履行本合同，并在必要时采取必要措施保障甲方权益。

四、付款方式

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在铺面过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

五、过户手续及税费

5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，办理铺面的过户手续。

5.2甲方负责办理铺面过户所需的一切手续，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、土地他项权利证书等。

5.3乙方应在办理过户手续过程中，承担相关税费及费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的资质证明及履约担保。

6.2甲方有权要求乙方在铺面交付前支付全部款项，以确保交易安全。

6.3甲方有权要求乙方在铺面交付后按照合同约定使用铺面，不得擅自改变铺面用途。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

7.2如乙方在铺面交付后擅自改变铺面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如发生以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未能在约定时间内支付全部款项；

（2）乙方在铺面交付后擅自改变铺面用途；

（3）乙方在履行合同过程中，存在欺诈、胁迫等违法行为。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保交易的安全与顺利进行，同时保障甲方的权益。通过引入丙方作为担保人，甲方在交易过程中能够更好地掌握乙方的履约能力和信誉，降低交易风险。此外，甲方通过加强自身的权利条款和利益条款，确保了在交易过程中占据主导地位，有利于维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过加强自身权益保障，甲方能够在交易过程中降低风险，确保交易安全。

2.甲方作为主导方，能够更好地控制交易节奏，确保交易顺利进行。

3.甲方通过强化自身权益，能够更好地维护自身在交易中的主导地位，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的公会铺面（以下简称“铺面”），甲方同意出售该铺面，为保障乙方的权益，并引入丙方作为第三方参与，共同确保交易的安全与顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2铺面配套设施齐全，包括但不限于：水电、燃气、网络等。

1.3丙方作为第三方监管人，负责监督甲乙双方交易过程中的资金流转及履约情况，确保乙方权益不受损害。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方出售的铺面及该铺面所涉及的一切权利和义务。

2.2出售价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为监管保证金，用于确保交易资金的安全。

3.2丙方有权审查甲方的铺面权属及交易资质，确保交易合法合规。

3.3丙方有权在交易过程中监督甲乙双方的履约行为，并在必要时采取必要措施保障乙方的权益。

四、付款方式

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在铺面过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给丙方，丙方再将该款项支付给甲方。

五、过户手续及税费

5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，办理铺面的过户手续。

5.2甲方负责办理铺面过户所需的一切手续，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、土地他项权利证书等。

5.3乙方应在办理过户手续过程中，承担相关税费及费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供铺面的权属证明及交易合法性文件。

6.2乙方有权要求在铺面交付前，甲方将铺面相关设施维护至良好状态。

6.3乙方有权要求在铺面交付后，甲方提供必要的经营指导和技术支持。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未能按约定时间交付铺面，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

7.2如甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如发生以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未能在约定时间内交付铺面；

（2）甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为；

（3）甲方未履行合同约定的义务。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过强化自身权益保障，乙方能够在交易过程中降低风险，确保交易安全。

2.乙