凉亭商铺转让合同范例

凉亭商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于___________的凉亭商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，现甲方同意将其商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于___________，面积为___________平方米，共有___________层，乙方取得商铺的用途为___________。

2.商铺内现有设备、设施、装修等一切附属物，乙方在取得商铺所有权后，可继续使用。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币___________元整。

2.乙方在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付人民币___________元作为定金，剩余转让款项在乙方取得商铺所有权后___________日内一次性支付给甲方。

三、转让手续及费用

1.甲方负责办理商铺的转让手续，包括但不限于：办理产权过户、税务登记、租赁合同备案等。

2.乙方在办理商铺转让手续过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.乙方在取得商铺所有权后，应严格遵守我国法律法规及商铺所在地的相关规定。

2.乙方在经营过程中，如需对商铺进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、附件

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（保证方）：________________________

鉴于甲方拥有位于___________的凉亭商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，现甲方同意将其商铺转让给乙方，并经丙方同意提供保证服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于___________，面积为___________平方米，共有___________层，乙方取得商铺的用途为___________。

2.商铺内现有设备、设施、装修等一切附属物，乙方在取得商铺所有权后，可继续使用。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币___________元整。

2.乙方在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付人民币___________元作为定金，剩余转让款项在乙方取得商铺所有权后___________日内一次性支付给甲方。

3.丙方对本合同中乙方的支付义务承担连带保证责任。

三、甲方权益保障

1.甲方在商铺转让过程中，享有以下权利：

a.要求乙方按照合同约定支付转让款项；

b.要求乙方遵守国家法律法规及商铺所在地相关规定；

c.要求乙方在经营过程中不得损害甲方声誉及商铺形象。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担以下责任：

a.在乙方未按合同约定支付转让款项时，丙方应承担连带清偿责任；

b.在乙方违反合同约定，导致甲方权益受损时，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方享有以下权利：

a.要求乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害；

b.在乙方违约的情况下，丙方有权代为履行或要求乙方履行合同。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方在以下情况下视为违约：

a.未按合同约定支付转让款项；

b.违反国家法律法规及商铺所在地相关规定；

c.损害甲方声誉及商铺形象。

2.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担以下责任：

a.支付违约金，违约金为未支付转让款项的___________倍；

b.恢复甲方在商铺转让过程中遭受的损失；

c.甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及转让款项。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.乙方在经营过程中，如需对商铺进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

九、附件

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.丙方保证书

4.其他相关文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（保证方）：________________________

签订日期：________________________

本合同通过引入第三方保证方，旨在保障甲方在商铺转让过程中的权益。丙方作为保证方，对乙方的支付义务承担连带责任，有效降低了甲方在交易中的风险。甲方作为主导方，享有合同中的多项权利，如要求乙方支付转让款项、遵守法律法规等，以确保其利益不受侵害。乙方违约及限制条款的设置，进一步强化了甲方的权益保护。第三方介入的意义在于增加交易的安全性，而甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于___________的商铺（以下简称“商铺”）的合法出租权，现甲方同意将商铺出租给乙方，并经丙方同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于___________，面积为___________平方米，共有___________层，乙方承租商铺的用途为___________。

2.商铺内现有设备、设施、装修等一切附属物，乙方在承租期间，可继续使用。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.租金为人民币___________元/月，乙方应于每月___________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担以下责任：

a.在乙方未按合同约定支付租金时，丙方应承担连带支付责任；

b.在乙方违反合同约定，导致甲方权益受损时，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方享有以下权利：

a.要求乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害；

b.在乙方违约的情况下，丙方有权代为履行或要求乙方履行合同。

四、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间享有以下权利：

a.按照合同约定使用商铺；

b.在租赁期限内，有权要求甲方保持商铺的适宜经营状态；

c.在租赁期限届满前，有权优先续租。

2.乙方有权要求甲方提供以下服务：

a.保障商铺的正常供电、供水、供暖等基础设施；

b.及时维修商铺内的设备、设施；

c.协助乙方办理租赁登记等相关手续。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方在以下情况下视为违约：

a.未按合同约定提供适宜的经营环境；

b.未及时维修商铺内的设备、设施；

c.未经乙方同意，擅自改变商铺的用途。

2.甲方违约时，乙方有权要求甲方承担以下责任：

a.退还乙方已支付的租金；

b.支付违约金，违约金为未履行义务期间租金的___________倍；

c.乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.乙方在经营过程中，如需对商铺进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

九、附件

1.商铺产权证复印件

2.丙方担保书

3.其他相关文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：__________________