土建改造楼房合同范例

土建改造楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房，乙方具备土建改造的专业能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其位于____________________的楼房交由乙方进行土建改造。

2.土建改造范围包括但不限于：____________________。

二、合同工期

1.乙方应在收到甲方支付工程款之日起____________________内完成土建改造工程。

2.甲方有权要求乙方按期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日____________________计算。

三、工程款

1.工程款总额为人民币____________________元，支付方式如下：

（1）开工前，甲方支付乙方工程款总额的____________________作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程款总额的____________________；

（3）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程款总额的____________________；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的____________________。

2.甲方支付工程款时，应向乙方提供付款凭证。

四、工程质量

1.乙方应确保土建改造工程符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。

2.乙方应按照甲方要求，对土建改造工程进行质量检查，确保工程质量达到约定标准。

3.如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件进行整改，直至符合约定标准。

五、工程验收

1.土建改造工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请之日起____________________内组织验收。

2.验收合格后，双方签署验收合格证明；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

六、合同解除与违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约给对方造成的损失；

（3）承担其他法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土建改造工程图纸及施工方案；

2.工程量清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房，乙方具备土建改造的专业能力，丙方作为监理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其位于____________________的楼房交由乙方进行土建改造。

2.土建改造范围包括但不限于：____________________。

3.丙方负责对土建改造工程进行全过程监理。

二、合同工期

1.乙方应在收到甲方支付工程款之日起____________________内完成土建改造工程。

2.甲方有权要求乙方按期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日____________________计算。

三、工程款

1.工程款总额为人民币____________________元，支付方式如下：

（1）开工前，甲方支付乙方工程款总额的____________________作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程款总额的____________________；

（3）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程款总额的____________________；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的____________________。

2.甲方支付工程款时，应向乙方提供付款凭证。

四、丙方监理职责

1.丙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范和标准对土建改造工程进行全过程监理。

2.丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量及安全情况。

3.丙方应监督乙方按照约定进行施工，确保工程质量和工期。

五、工程质量

1.乙方应确保土建改造工程符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。

2.乙方应按照甲方要求，对土建改造工程进行质量检查，确保工程质量达到约定标准。

3.如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件进行整改，直至符合约定标准。

六、工程验收

1.土建改造工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请之日起____________________内组织验收。

2.验收合格后，双方签署验收合格证明；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定进行施工，确保工程质量和工期。

2.甲方有权要求丙方进行全过程监理，确保工程质量。

3.甲方有权要求乙方提供工程进度、质量及安全情况的相关报告。

4.甲方有权对乙方施工过程中出现的问题进行监督和纠正。

八、乙方的违约及限制条款

1.如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日____________________计算。

2.如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件进行整改，直至符合约定标准。

3.乙方不得在未经甲方同意的情况下，将工程分包或转包给其他单位或个人。

4.乙方不得擅自改变工程设计和施工方案。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除与违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土建改造工程图纸及施工方案；

2.工程量清单；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的监理作用有助于确保工程质量和工期，降低甲方风险。

2.丙方的专业意见为甲方提供决策依据，提高甲方对工程质量的控制能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目业主，有权对工程进行监督和管理，确保项目顺利进行。

2.甲方通过主导合同，保障自身权益，降低项目风险，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方具备土建改造的专业能力，甲方希望对其位于____________________的楼房进行土建改造，丙方作为评估方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对位于____________________的楼房进行土建改造。

2.土建改造范围包括但不限于：____________________。

3.丙方负责对乙方的改造方案进行评估，并提出评估报告。

二、乙方改造方案提交

1.乙方应在收到甲方要求之日起____________________内提交土建改造方案。

2.乙方提交的改造方案应包含施工图纸、施工计划、材料清单、预算及风险评估等内容。

三、丙方评估职责

1.丙方应在收到乙方提交的改造方案之日起____________________内完成评估工作。

2.丙方评估内容应包括方案的可行性、技术合理性、经济合理性及对环境的影响等。

3.丙方评估报告应明确指出方案的优点、潜在问题和改进建议。

四、乙方施工与监理

1.乙方应在丙方评估报告批准后____________________内开始施工。

2.丙方负责对乙方施工过程进行监理，确保施工质量、进度和环保要求得到满足。

五、工程款支付

1.工程款总额为人民币____________________元，支付方式如下：

（1）方案批准后，甲方支付乙方工程款总额的____________________作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程款总额的____________________；

（3）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程款总额的____________________；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的____________________。

2.甲方支付工程款时，应向乙方提供付款凭证。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款，确保施工进度不受影响。

2.乙方有权要求丙方在施工过程中提供必要的支持和协助。

3.乙方有权根据评估报告对改造方案进行调整，以优化施工效果。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________计算。

2.如甲方要求乙方进行无正当理由的工程变更，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应费用。

3.甲方不得要求乙方在未经丙方同意的情况下，对改造方案进行重大调整。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日