民间房屋修缮合同范例

民间房屋修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）需要进行修缮，乙方同意为甲方提供房屋修缮服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围

1.1本合同所指修缮范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构加固；

（2）房屋内外墙面、屋顶防水；

（3）门窗更换及维修；

（4）室内外水电线路改造；

（5）室内外地面铺设；

（6）室内外墙面粉刷；

（7）其他乙方认为必要的修缮项目。

二、修缮期限

2.1乙方应在接到甲方通知后，于____日内完成房屋修缮工作。

三、修缮费用及支付方式

3.1修缮费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应按照以下方式支付修缮费用：

（1）签订本合同后，甲方支付乙方人民币____元整（大写：____元整）作为预付款；

（2）修缮工作完成后，甲方支付乙方人民币____元整（大写：____元整）作为尾款。

四、质量保证

4.1乙方承诺，修缮后的房屋符合国家有关房屋质量标准，并在修缮之日起____年内对修缮质量负责。

4.2若因乙方原因导致修缮后的房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内免费修复或退还相应费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付修缮费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若乙方未按约定时间完成修缮工作，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋修缮项目明细表；

2.房屋修缮工程图纸；

3.相关资质证书复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）需要进行修缮，乙方作为施工单位，丙方作为监理单位，三方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围

1.1本合同所指修缮范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构加固；

（2）房屋内外墙面、屋顶防水；

（3）门窗更换及维修；

（4）室内外水电线路改造；

（5）室内外地面铺设；

（6）室内外墙面粉刷；

（7）其他乙方认为必要的修缮项目。

二、修缮期限

2.1乙方应在接到甲方通知后，于____日内完成房屋修缮工作。

三、修缮费用及支付方式

3.1修缮费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应按照以下方式支付修缮费用：

（1）签订本合同后，甲方支付乙方人民币____元整（大写：____元整）作为预付款；

（2）修缮工作完成后，甲方支付乙方人民币____元整（大写：____元整）作为尾款。

四、丙方监理责任

4.1丙方负责对修缮工程进行全程监理，确保工程质量、进度及安全。

4.2丙方应按照国家相关标准对修缮材料、施工工艺等进行审查，确保符合规定要求。

4.3丙方有权对乙方提出的施工方案进行审核，并提出合理化建议。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在修缮过程中提供施工进度报告、材料清单及验收报告。

5.2甲方有权要求乙方在修缮过程中对施工区域进行安全防护，确保不影响甲方正常使用房屋。

5.3甲方有权对修缮工程的质量进行验收，并在验收合格后支付尾款。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间完成修缮工作，应向甲方支付____%的违约金。

6.2若乙方使用不合格材料或违反施工规范，导致修缮工程质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得擅自变更修缮方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

七、丙方监理责任及权利

7.1丙方有权对修缮工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查，并对乙方提出整改意见。

7.2丙方有权对修缮工程中出现的违规行为进行制止，并向甲方报告。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保修缮工程的质量和安全，提高施工效率，降低施工风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在修缮工程中占据主导地位，有利于确保修缮工程按照甲方的需求和期望进行，提高房屋的使用价值，延长使用寿命。同时，甲方的主导作用也有助于规范乙方和丙方的行为，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方作为专业施工单位，具备丰富的施工经验和资质，甲方拟委托乙方进行房屋修缮工程，为确保工程质量和进度，丙方作为第三方监理单位，参与工程监督，三方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围

1.1本合同所指修缮范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构加固；

（2）房屋内外墙面、屋顶防水；

（3）门窗更换及维修；

（4）室内外水电线路改造；

（5）室内外地面铺设；

（6）室内外墙面粉刷；

（7）其他乙方认为必要的修缮项目。

二、修缮期限

2.1乙方应在接到甲方通知后，于____日内完成房屋修缮工作。

三、修缮费用及支付方式

3.1修缮费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应按照以下方式支付修缮费用：

（1）签订本合同后，甲方支付乙方人民币____元整（大写：____元整）作为预付款；

（2）修缮工作完成后，甲方支付乙方人民币____元整（大写：____元整）作为尾款。

四、丙方监理责任

4.1丙方负责对修缮工程进行全程监理，确保工程质量、进度及安全。

4.2丙方应按照国家相关标准对修缮材料、施工工艺等进行审查，确保符合规定要求。

4.3丙方有权对乙方提出的施工方案进行审核，并提出合理化建议。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在修缮过程中提供施工图纸、材料清单及验收标准。

5.2乙方有权要求甲方在修缮过程中对施工区域进行安全防护，确保不影响乙方施工。

5.3乙方有权对修缮工程的质量进行验收，并在验收合格后支付尾款。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间支付修缮费用，应向乙方支付____%的违约金。

6.2若甲方提供的施工图纸、材料清单或验收标准不符合国家相关标准，导致乙方施工不符合要求，甲方应承担相应责任。

6.3甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的合理化建议，否则乙方有权要求甲方承担相应的经济责任。

七、丙方监理责任及权利

7.1丙方有权对修缮工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查，并对乙方提出整改意见。

7.2丙方有权对修缮工程中出现的违规行为进行制止，并向甲方报告。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲