社区服务鱼塘租赁合同

社区服务鱼塘租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有鱼塘的出租权，乙方愿意租赁甲方的鱼塘进行社区服务活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁鱼塘基本情况1.1鱼塘位于____________________，鱼塘面积为____________________平方米。1.2鱼塘设施包括：____________________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币______元，每月租金共计人民币______元。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁鱼塘仅用于进行社区服务活动，包括但不限于____________（具体活动内容）。4.2乙方不得将鱼塘用作其他非法用途，否则甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证鱼塘在租赁期间符合租赁用途的要求，保证鱼塘设施的正常使用。5.2甲方应负责鱼塘的日常管理和维护，确保鱼塘的安全。5.3甲方应在租赁期间确保鱼塘内的水质达到乙方的要求。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘的使用性质。6.2乙方应合理使用鱼塘设施，爱护鱼塘环境，不得损坏鱼塘设施。6.3乙方应在租赁期间自行负责鱼塘内鱼苗的养殖和管理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金为本合同租金总额的______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.鱼塘所有权证明2.鱼塘设施清单3.乙方社区服务活动计划书4.水质检测报告5.租赁合同履行证明6.鱼苗养殖许可证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证鱼塘设施正常使用，导致乙方无法按约定进行社区服务活动。2.甲方未能保证鱼塘水质达到约定标准。3.乙方未按约定用途使用鱼塘，或擅自改变鱼塘使用性质。4.乙方未按约定时间支付租金。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有鱼塘所有权并出租的一方。2.承租方：指租赁鱼塘并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的鱼塘使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.鱼塘设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复或提供替代设施。2.水质问题：甲方应立即采取措施改善水质，如仍不符合标准，乙方有权要求减免费用或终止合同。3.乙方活动变更：提前通知甲方，并与甲方协商调整租金。4.租金支付延迟：乙方应及时支付滞纳金，避免进一步违约。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成可向