商业地产招投标与合同风险防控

商业地产招投标与合同风险防控合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为乙方提供商业地产项目的招投标及合同风险防控服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方应根据乙方的委托，为乙方提供商业地产项目的招投标及合同风险防控服务，包括但不限于：（1）对乙方提供的招标文件、投标文件、合同文件等进行审查，提出修改意见和建议；（2）参与乙方的招投标活动，提供专业的招投标咨询和建议；（3）为乙方提供合同风险评估、防范和应对措施；（4）协助乙方处理合同履行过程中的争议和纠纷。1.2甲方应在双方约定的时间内完成服务，并按照约定向乙方交付服务成果。二、服务费用2.1双方确认，甲方提供的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2乙方应按照双方约定的付款方式、付款时间向甲方支付服务费用。三、保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按照约定时间、质量完成服务，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为服务费用的【】%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.商业地产项目相关资料4.招投标文件5.合同文件6.服务费用支付凭证7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、质量完成服务，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。3.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。4.甲方未参与招投标活动，或提供错误咨询和建议，导致乙方损失，视为违约。5.乙方未按照约定使用甲方提供的服务成果，导致甲方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。2.技术秘密：指不为公众所知悉、具有技术价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息。3.招投标：指采购人通过公开或邀请的方式，邀请供应商参加投标，根据投标文件确定中标人的过程。4.合同风险防控：指采取措施预防和控制合同履行过程中可能出现的风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间完成服务：甲方应额外支付逾期违约金，并尽快完成服务。2.乙方未按照约定时间支付服务费用：乙方应在约定的付款时间内支付费用，否则甲方有权暂停服务。3.双方未履行保密义务：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。4.甲方未参与招投标活动或提供错误咨询和建议：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，并重新提供咨询服务。5.乙方未按照约定使用甲方提供的服务成果：乙方应按照约定使用服务成果，否则甲方有权要求乙方停止使用并承担违约责任。五、所有应用场景：1.商业地产项目招投标阶段的风险防控。2.商业地产项目合同履行阶段的风险防控。3.针