赠与房屋出售合同范例

赠与房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：_________________________

乙方（受赠人）：_________________________

鉴于甲方自愿将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所涉赠与标的为甲方名下的该房屋，具体坐落地点为_________________________。

1.2该房屋的土地使用权类型为_________________________，土地使用年限为_________________________。

1.3该房屋的建筑面积为_________________________，结构为_________________________。

二、赠与条件

2.1甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何权属争议或限制性权利。

2.2甲方应确保该房屋不存在任何未了结的债务或担保。

2.3乙方应自本合同生效之日起________个工作日内，向甲方支付该房屋的过户税费。

2.4乙方应在本合同生效之日起________个工作日内，与甲方共同办理该房屋的产权过户手续。

三、权利义务

3.1甲方应在本合同生效之日起________个工作日内，将该房屋的产权证书、土地使用证等相关文件交付乙方。

3.2乙方应自本合同生效之日起________个工作日内，向甲方支付该房屋的过户税费。

3.3乙方应在本合同生效之日起________个工作日内，与甲方共同办理该房屋的产权过户手续。

3.4乙方在取得该房屋的产权证书后，应依法缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方违反本合同约定，未在规定时间内交付该房屋产权证书、土地使用证等相关文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2若乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付过户税费或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.该房屋的产权证书

2.该房屋的土地使用证

3.乙方支付过户税费的凭证

4.产权过户手续办理证明

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：_________________________

乙方（受赠人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为担保方，共同参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所涉赠与标的为甲方名下的该房屋，具体坐落地点为_________________________。

1.2该房屋的土地使用权类型为_________________________，土地使用年限为_________________________。

1.3该房屋的建筑面积为_________________________，结构为_________________________。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为本合同项下乙方的受赠行为提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行相关义务。

2.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于过户税费支付、产权过户手续办理等。

2.3丙方在本合同项下的担保金额为人民币_________________________元。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付过户税费。

3.1.2甲方有权要求乙方在规定时间内与甲方共同办理该房屋的产权过户手续。

3.1.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.1.4甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务，保障甲方的合法权益。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应在本合同生效之日起________个工作日内，将该房屋的产权证书、土地使用证等相关文件交付乙方。

3.2.2甲方应确保该房屋权属清晰，不存在任何权属争议或限制性权利。

3.2.3甲方应配合乙方办理该房屋的产权过户手续。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付该房屋产权证书、土地使用证等相关文件。

4.1.2乙方有权在担保方履行担保义务的情况下，办理该房屋的产权过户手续。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应自本合同生效之日起________个工作日内，向甲方支付该房屋的过户税费。

4.2.2乙方应在本合同生效之日起________个工作日内，与甲方共同办理该房屋的产权过户手续。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

5.1.1丙方有权要求乙方按照本合同的约定履行相关义务。

5.2丙方的义务：

5.2.1丙方应在本合同生效之日起________个工作日内，履行担保义务，确保乙方按照本合同的约定履行相关义务。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付过户税费或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若丙方违反本合同约定，未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的受赠行为得到有效履行。通过引入担保方，甲方能够更好地控制合同履行过程，降低风险。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在合同履行中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为担保方，共同参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、出售标的

1.1本合同所涉出售标的为甲方名下的该房屋，具体坐落地点为_________________________。

1.2该房屋的土地使用权类型为_________________________，土地使用年限为_________________________。

1.3该房屋的建筑面积为_________________________，结构为_________________________。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为本合同项下甲方的出售行为提供担保，确保甲方按照本合同的约定履行相关义务。

2.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于房屋权属转移、过户税费支付等。

2.3丙方在本合同项下的担保金额为人民币_________________________元。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方有权要求甲方在规定时间内办理该房屋的产权过户手续。

3.1.2乙方有权要求甲方提供该房屋的产权证书、土地使用证等相关文件。

3.1.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.1.4乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务，保障乙方的合法权益。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应自本合同生效之日起________个工作日内，向甲方支付购房款的首付款。

3.2.2乙方应在本合同生效之日起________个工作日内，与甲方共同办理该房屋的产权过户手续。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款。

4.1.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理产权过户手续。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应在本合同生效之日起________个工作日内，将该房屋的产权证书、土地使用证等相关文件交付乙方。

4.2.2甲方应确保该房屋权属清晰，不存在任何权属争议或限制性权利。

4.2.3甲方应配合乙方办理该房屋的产权过户手续。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

5.1.1丙方有权要求甲方按照本合同的约定履行出售义务。

5.2丙方的义务：

5.2.1丙方应在本合同生效之日起________个工作日内，履行担保义务，确保甲方按照本合同的约定履行相关义务。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未在规定时间内办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若丙方违反本合同约定，未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之