蚌埠售房合同范例

蚌埠售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于蚌埠市__________路的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于蚌埠市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的房款；

（2）协助乙方办理标的房产的产权过户手续；

（3）保证标的房产不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方义务：

（1）按照本合同的约定向乙方交付标的房产；

（2）在标的房产交付前，保持标的房产的完好状态；

（3）按照约定的时间、地点将标的房产交付给乙方。

2.3乙方权利：

（1）在甲方交付标的房产后，取得标的房产的占有、使用、收益和处分权；

（2）要求甲方按照本合同的约定协助办理标的房产的产权过户手续；

（3）对标的房产享有法律规定的其他权利。

2.4乙方义务：

（1）按照本合同的约定向甲方支付房款；

（2）在甲方交付标的房产后，按照约定使用、维护标的房产；

（3）按照约定的时间、地点接收标的房产。

三、房款支付及交付

3.1房款总额为人民币__________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付房款__________元，余款__________元于标的房产交付前支付完毕。

3.3甲方在收到乙方支付的房款后，应出具收款凭证。

四、标的房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，过户费用由双方按照法律规定各自承担。

4.3产权过户手续办理完毕后，乙方取得标的房产的产权。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于蚌埠市__________路的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保证交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于蚌埠市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、各方权利义务

2.1甲方权利：

（1）在合同签订后，有权要求乙方按照约定支付房款；

（2）在合同履行过程中，有权监督乙方履行合同义务；

（3）在合同约定的标的房产交付日期前，有权要求乙方支付部分房款作为履约保证金；

（4）在合同履行完毕后，有权取得标的房产的产权。

2.2甲方义务：

（1）按照本合同的约定，将标的房产交付给乙方；

（2）保证标的房产不存在任何权利瑕疵；

（3）协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

2.3乙方权利：

（1）在合同签订后，有权要求甲方交付标的房产；

（2）在合同履行过程中，有权监督甲方履行合同义务；

（3）在合同约定的标的房产交付日期前，有权要求甲方支付部分房款作为履约保证金；

（4）在合同履行完毕后，有权取得标的房产的产权。

2.4乙方义务：

（1）按照本合同的约定，支付房款；

（2）在合同约定的标的房产交付日期前，支付部分房款作为履约保证金；

（3）按照约定使用、维护标的房产；

（4）在合同履行过程中，遵守合同约定，不得违约。

2.5丙方权利：

（1）在合同履行过程中，有权监督甲乙双方履行合同义务；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或承担违约责任。

2.6丙方义务：

（1）按照本合同的约定，为乙方的付款义务提供担保；

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任。

三、房款支付及交付

3.1房款总额为人民币__________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付房款__________元，余款__________元于标的房产交付前支付完毕。

3.3甲方在收到乙方支付的房款后，应出具收款凭证。

四、标的房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，过户费用由双方按照法律规定各自承担。

4.3产权过户手续办理完毕后，乙方取得标的房产的产权。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如有任何损害标的房产的行为，应承担赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供担保，确保交易的安全和顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。同时，乙方违约及限制条款的设定，有利于约束乙方行为，确保交易顺利进行。本合同的签订，旨在维护各方合法权益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于蚌埠市__________路的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方。为保障乙方的购房权益，丙方作为中介方，提供专业服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于蚌埠市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、各方权利义务

2.1甲方权利：

（1）在合同签订后，有权要求乙方按照约定支付房款；

（2）在合同履行过程中，有权监督乙方履行合同义务；

（3）在合同约定的标的房产交付日期前，有权要求乙方支付部分房款作为履约保证金；

（4）在合同履行完毕后，有权取得标的房产的产权。

2.2甲方义务：

（1）按照本合同的约定，将标的房产交付给乙方；

（2）保证标的房产不存在任何权利瑕疵；

（3）协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

2.3乙方权利：

（1）在合同签订后，有权要求甲方交付标的房产；

（2）在合同履行过程中，有权监督甲方履行合同义务；

（3）在合同约定的标的房产交付日期前，有权要求甲方支付部分房款作为履约保证金；

（4）在合同履行完毕后，有权取得标的房产的产权；

（5）有权要求丙方提供专业的购房咨询服务。

2.4乙方义务：

（1）按照本合同的约定，支付房款；

（2）在合同约定的标的房产交付日期前，支付部分房款作为履约保证金；

（3）按照约定使用、维护标的房产；

（4）在合同履行过程中，遵守合同约定，不得违约。

2.5丙方权利：

（1）在合同履行过程中，有权监督甲乙双方履行合同义务；

（2）有权收取约定的中介服务费用；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或承担违约责任。

2.6丙方义务：

（1）按照本合同的约定，为甲乙双方提供专业、诚信的购房咨询服务；

（2）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益；

（3）在乙方违约时，协助甲方采取必要的法律措施。

三、房款支付及交付

3.1房款总额为人民币__________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付房款__________元，余款__________元于标的房产交付前支付完毕。

3.3甲方在收到乙方支付的房款后，应出具收款凭证。

四、标的房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，过户费用由双方按照法律规定各自承担。

4.3产权过户手续办理完毕后，乙方取得标的房产的产权。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

5.2甲方在合同履行过程中，如有任何违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在合同履行过程中，如有任何损害标的房产的行为，应承担赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同自各方签字（或