上海电商仓库租赁合同范例

上海电商仓库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的仓库（以下简称“租赁仓库”），乙方愿意租赁该仓库用于存放商品及进行相关经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁仓库的基本情况

1.租赁仓库地址：____________________

2.租赁仓库面积：____________________平方米

3.租赁仓库结构：____________________

4.租赁仓库设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币__________元/平方米·月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、租赁仓库使用及管理

1.乙方在租赁期内应合法合规使用租赁仓库，不得擅自改变租赁仓库的结构、用途及设施。

2.乙方应对租赁仓库进行合理维护，保持租赁仓库的整洁、安全。

3.甲方负责租赁仓库的物业管理，包括但不限于安全保卫、消防、环境卫生等工作。

五、租赁期限内的权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方在租赁仓库内的经营活动进行监督，确保其合法合规；

（2）在租赁期限届满或乙方违约的情况下，有权解除本合同，收回租赁仓库；

（3）乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的租赁仓库；

（2）保障租赁仓库的安全、消防等设施完善；

（3）按照约定时间向乙方交付租赁仓库。

3.乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁仓库，并享有租赁仓库内的所有权益；

（2）在租赁期满后，乙方有权优先续租。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）遵守租赁仓库的管理规定，不得擅自改变租赁仓库的结构、用途及设施；

（3）合理使用租赁仓库，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁仓库的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（2）未保障租赁仓库安全、消防等设施的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍；

（2）擅自改变租赁仓库结构、用途及设施的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁仓库所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁仓库平面图

2.租赁仓库设施清单

3.租赁仓库管理规定

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的仓库（以下简称“租赁仓库”），乙方愿意租赁该仓库用于存放商品及进行相关经营活动，丙方作为乙方的合作方，同意参与本次租赁事宜。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁仓库的基本情况

1.租赁仓库地址：____________________

2.租赁仓库面积：____________________平方米

3.租赁仓库结构：____________________

4.租赁仓库设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币__________元/平方米·月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、租赁仓库使用及管理

1.乙方在租赁期内应合法合规使用租赁仓库，不得擅自改变租赁仓库的结构、用途及设施。

2.丙方作为乙方的合作方，应对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及租赁仓库管理规定。

3.甲方负责租赁仓库的物业管理，包括但不限于安全保卫、消防、环境卫生等工作。

五、三方责权利

1.甲方权利：

（1）对租赁仓库享有所有权；

（2）对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及租赁仓库管理规定；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除本合同，收回租赁仓库；

（4）乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的租赁仓库；

（2）保障租赁仓库的安全、消防等设施完善；

（3）按照约定时间向乙方交付租赁仓库。

3.乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁仓库，并享有租赁仓库内的所有权益；

（2）在租赁期满后，乙方有权优先续租。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）遵守租赁仓库的管理规定，不得擅自改变租赁仓库的结构、用途及设施；

（3）合理使用租赁仓库，不得从事违法活动。

5.丙方权利：

（1）对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及租赁仓库管理规定；

（2）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。

6.丙方义务：

（1）配合甲方和乙方履行本合同；

（2）对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及租赁仓库管理规定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁仓库的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（2）未保障租赁仓库安全、消防等设施的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍；

（2）擅自改变租赁仓库结构、用途及设施的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未对乙方的使用行为进行有效监督的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁仓库所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁仓库平面图

2.租赁仓库设施清单

3.租赁仓库管理规定

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于保障甲方的权益，通过丙方的监督，确保乙方遵守租赁合同及租赁仓库管理规定，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁仓库的所有权，通过本合同，甲方可以确保自身的权益得到充分保障，同时，甲方的主导地位有助于维护租赁仓库的正常运营，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的仓库（以下简称“租赁仓库”），乙方希望租赁该仓库作为电商物流中心，丙方作为乙方的战略合作伙伴，将提供供应链管理服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁仓库的基本情况

1.租赁仓库地址：____________________

2.租赁仓库面积：____________________平方米

3.租赁仓库结构：____________________

4.租赁仓库设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币__________元/平方米·月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、租赁仓库使用及管理

1.乙方在租赁期内应合法合规使用租赁仓库，不得擅自改变租赁仓库的结构、用途及设施。

2.丙方作为乙方的战略合作伙伴，负责提供供应链管理服务，包括但不限于仓储、配送、订单管理等。

3.甲方负责租赁仓库的物业管理，包括但不限于安全保卫、消防、环境卫生等工作。

五、三方责权利

1.乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁仓库，并享有租赁仓库内的所有权益；

（2）乙方有权要求丙方按照约定的服务质量提供供应链管理服务；

（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。

2.乙方义务：

（1）按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）遵守租赁仓库的管理规定，不得擅自改变租赁仓库的结构、用途及设施；

（3）合理使用租赁仓库，不得从事违法活动。

3.甲方权利：

（1）对租赁仓库享有所有权；

（2）对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及租赁仓库管理规定；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除本合同，收回租赁仓库；

（4）乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的租赁仓库；

（2）保障租赁仓库的安全、消防等设施完善；

（3）按照约定时间向乙方交付租赁仓库。

5.丙方权利：

（1）作为乙方的战略合作伙伴，丙方有权在合同约定的范围内对乙方进行供应链管理服务；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的配合和支持，以保障供应链管理服务的顺利进行。

6.丙方义务：

（1）按照合同约定提供优质的供应链管理服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁仓库的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（2）未保障租赁仓库安全、消防等设施的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍；

（2）擅自改变租赁仓库结构、用途及设施的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按照合同约定提供供应链管理服务的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁仓库所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲