购房尾款合同范例

购房尾款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就购房尾款支付事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购房尾款支付

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付购房尾款，即人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付购房尾款的方式为：__________（银行转账、现金等）。

2.3甲方应在收到购房尾款后__________日内向乙方出具相应的收据。

三、违约责任

3.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房尾款总额的__________%。

（2）如甲方在交付标的房产过程中存在欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

3.2乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付购房尾款，应向甲方支付违约金，违约金为购房尾款总额的__________%。

（2）如乙方在购买标的房产过程中存在欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他相关文件

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，就购房尾款支付及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购房尾款支付

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付购房尾款，即人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付购房尾款的方式为：__________（银行转账、现金等）。

2.3甲方应在收到购房尾款后__________日内向乙方出具相应的收据。

三、担保条款

3.1丙方为保证乙方的付款义务，同意在本合同项下承担担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金，即人民币__________元整（大写：_______元整）。

3.3丙方保证在乙方未按时支付购房尾款的情况下，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付购房尾款。

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

（3）甲方有权在标的房产过户后，解除丙方的担保责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供标的房产的合法权属证明。

（2）甲方应保证标的房产无任何权利瑕疵。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定时间交付标的房产。

（2）乙方有权在丙方履行担保义务后，向丙方追偿。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定时间支付购房尾款。

（2）乙方应确保支付购房尾款的真实性和合法性。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付购房尾款，应向甲方支付违约金，违约金为购房尾款总额的__________%。

（2）如乙方在购买标的房产过程中存在欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

（3）如乙方违约，丙方有权解除担保合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2丙方违约：

（1）如丙方未按约定时间支付担保金，应向甲方支付违约金，违约金为担保金总额的__________%。

（2）如丙方在履行担保义务过程中存在欺诈行为，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保交易的顺利进行，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中享有优先的权利和利益，通过明确乙方的付款义务和丙方的担保责任，甲方能够更好地控制交易流程，降低交易风险，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（融资机构）：__________

鉴于甲方开发位于__________的住宅项目（以下简称“住宅项目”），乙方有意购买住宅项目中的房屋，丙方作为融资机构，同意为乙方的购房贷款提供担保服务，三方经友好协商，就购房贷款及担保事宜达成如下协议：

一、住宅项目

1.1住宅项目位于__________，项目规划总建筑面积为__________平方米，规划总户数__________户。

1.2甲方保证住宅项目的建设合法合规，符合国家及地方相关法律法规要求。

二、购房贷款

2.1乙方同意向丙方申请购房贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方提供完整的贷款申请材料，并按照丙方的贷款审批流程办理贷款手续。

2.3甲方同意在乙方贷款获批后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、担保条款

3.1丙方为保证乙方的贷款还款义务，同意在本合同项下承担担保责任。

3.2丙方应在乙方贷款申请获批后__________日内，向甲方支付担保金，即人民币__________元整（大写：_______元整）。

3.3丙方保证在乙方未按时偿还贷款的情况下，立即代为偿还，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付符合合同约定的房屋。

（2）乙方有权在丙方履行担保义务后，向丙方追偿。

（3）乙方有权在贷款合同约定的条件下，提前还款或部分还款。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

（2）乙方应保证提供真实的个人信息和贷款申请材料。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照贷款合同约定的条件，按时支付购房款。

（2）甲方有权在贷款合同约定的条件下，解除合同并收回已交付的房屋。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定时间交付符合合同约定的房屋。

（2）甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方的违约：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或解除合同。

6.2乙方的违约：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

（2）如乙方提供虚假信息或材料，导致贷款申请被拒绝，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向住宅项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在合同中享有主导地位，通过明确甲方的