地产 土地 合同范例

地产土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于___________（以下简称“标的土地”）的土地使用权；

2.买方与卖方经友好协商，就标的土地的转让事宜达成如下协议：

第一条标的土地

1.1标的土地位于___________，土地面积为___________平方米，土地用途为___________。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同标的土地转让价款为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起___________个工作日内向卖方支付标的土地转让价款。

2.3支付方式：买方应按照以下方式向卖方支付标的土地转让价款：

（1）___________元整，于本合同签订之日起___________个工作日内支付；

（2）___________元整，于本合同签订之日起___________个工作日内支付；

（3）___________元整，于本合同签订之日起___________个工作日内支付。

第三条交付土地及使用条件

3.1乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将标的土地交付给买方。

3.2买方在取得标的土地后，应按照以下条件使用土地：

（1）___________；

（2）___________；

（3）___________。

第四条税费承担

4.1乙方应负责办理标的土地转让过程中的税费事宜，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2买方在取得标的土地后，应依法缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1买方未按照本合同约定支付转让价款的，应向卖方支付___________元整的违约金。

5.2买方未按照本合同约定使用土地的，应向卖方支付___________元整的违约金。

5.3卖方未按照本合同约定交付土地的，应向买方支付___________元整的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地权属证明文件；

2.标的土地测绘图；

3.本合同签订前双方达成的其他相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于___________（以下简称“标的土地”）的土地使用权；

2.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保；

3.买方、卖方与担保方经友好协商，就标的土地的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的土地

1.1标的土地位于___________，土地面积为___________平方米，土地用途为___________。

1.2卖方保证标的土地权属清晰，无任何争议。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同标的土地转让价款为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起___________个工作日内向卖方支付标的土地转让价款。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向买方支付人民币___________元整作为担保金。

3.2担保方在买方履行本合同义务过程中，有权监督买方履行合同，并对买方的违约行为进行追偿。

3.3担保方在标的土地转让完成后，有权要求买方退还担保金。

第四条交付土地及使用条件

4.1乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将标的土地交付给买方。

4.2买方在取得标的土地后，应按照以下条件使用土地：

（1）___________；

（2）___________；

（3）___________。

第五条税费承担

5.1乙方应负责办理标的土地转让过程中的税费事宜，包括但不限于土地增值税、契税等。

5.2买方在取得标的土地后，应依法缴纳相关税费。

第六条违约责任

6.1买方未按照本合同约定支付转让价款的，应向卖方支付___________元整的违约金。

6.2买方未按照本合同约定使用土地的，应向卖方支付___________元整的违约金。

6.3卖方未按照本合同约定交付土地的，应向买方支付___________元整的违约金。

6.4担保方未按照本合同约定履行担保责任的，应向买方支付___________元整的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地权属证明文件；

2.标的土地测绘图；

3.本合同签订前双方达成的其他相关协议。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供担保，确保买方在履行合同过程中享有权益。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保标的土地权属清晰，降低交易风险；

2.保障甲方在标的土地转让过程中的权益，如违约责任、税费承担等；

3.通过增加甲方权利条款和多种利益条款，提高甲方在合同中的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于___________（以下简称“标的房产”）的房产；

2.为解决卖方资金需求，丙方同意向卖方提供融资；

3.买方、卖方与融资方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于___________，房产面积为___________平方米，房产用途为___________。

1.2卖方保证标的房产权属清晰，无任何争议。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同标的房产转让价款为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起___________个工作日内向卖方支付标的房产转让价款。

第三条融资方责任及权利

3.1融资方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向卖方支付人民币___________元整作为融资款。

3.2融资方在卖方收到融资款后，享有对标的房产的抵押权，直至卖方偿还全部融资款及利息。

3.3融资方有权监督卖方对标的房产的处置，确保其合法权益。

第四条交付房产及使用条件

4.1乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在取得标的房产后，应按照以下条件使用房产：

（1）___________；

（2）___________；

（3）___________。

第五条税费承担

5.1乙方应负责办理标的房产转让过程中的税费事宜，包括但不限于契税、印花税等。

5.2买方在取得标的房产后，应依法缴纳相关税费。

第六条违约责任

6.1买方未按照本合同约定支付转让价款的，应向卖方支付___________元整的违约金。

6.2买方未按照本合同约定使用房产的，应向卖方支付___________元整的违约金。

6.3卖方未按照本合同约定交付房产的，应向买方支付___________元整的违约金。

6.4融资方未按照本合同约定履行融资责任的，应向卖方支付___________元整的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证明文件；

2.标的房产测绘图；

3.本合同签订前双方达成的其他相关协议。

乙方为主导的目的和意义在于