2024年度房屋买卖合同的房屋信息与付款方式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同的房屋信息与付款方式1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途1.5房屋产权状况1.6房屋装修状况1.7房屋附属设施2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款比例3.5首付款金额及支付方式3.6尾款支付条件3.7逾期付款违约责任4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序4.5验收不合格的处理5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人员13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：位于市区街道号，具体门牌号为室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋结构：框架结构，共层，本房屋位于第层。1.4房屋用途：住宅。1.5房屋产权状况：房屋为卖方名下私有产权，无任何抵押、查封等限制。1.6房屋装修状况：精装修，包含家具、家电等。1.7房屋附属设施：房屋内配备中央空调、热水器、洗衣机、燃气灶等生活设施。第二条买卖双方信息2.1买方信息：姓名为X，身份证号码为。2.2卖方信息：姓名为X，身份证号码为。第三条房屋价格及付款方式3.1房屋总价：人民币万元整。3.2付款方式：分期付款。3.3付款时间节点：首付款于合同签订后日内支付，尾款在房屋交付并验收合格后日内支付。3.4付款比例：首付款比例为%，尾款比例为%。3.5首付款金额及支付方式：首付款金额为人民币万元，支付方式为银行转账。3.6尾款支付条件：房屋交付并验收合格，卖方提供相关文件齐全。3.7逾期付款违约责任：买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间：买方支付首付款后日内，卖方应将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件：房屋具备居住条件，卖方应确保房屋内无任何债权债务纠纷。4.3房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行。4.4验收程序：买方在房屋交付后日内进行验收，卖方应予以配合。4.5验收不合格的处理：验收不合格的，买方有权要求卖方在日内整改，直至合格。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理：买方负责办理房屋过户手续。5.2过户费用承担：过户费用由买方承担。5.3过户时间：买方在房屋交付并验收合格后日内完成过户手续。第六条房屋税费承担6.1税费种类：契税、个人所得税、营业税等。6.2税费承担比例：买方承担%，卖方承担%。6.3税费缴纳方式：买方在办理过户手续时缴纳。第七条违约责任7.1买方违约责任：买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为应付房款总额的%。7.2卖方违约责任：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的%。7.3违约金计算方式：违约金按日计算，从逾期之日起至实际履行完毕之日止。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为市区人民法院。8.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及人民法院的规定进行。第九条合同解除9.1.1一方违反合同约定，导致合同无法履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方丧失履行合同的能力；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及事宜。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的房屋交付、过户手续办理完毕后，合同终止。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件：包括但不限于购房款支付凭证、房屋交付及验收证明、房屋过户手续证明等。第十二条合同签署12.1签署地点：合同签署地为市区。12.2签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3签署人员：买方代表X，卖方代表X。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3购房款支付凭证14.4房屋交付及验收证明14.5房屋过户手续证明14.6其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、过户手续办理、房屋质量评估、贷款担保等环节。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意在本合同履行过程中引入第三方服务，但需事先书面通知对方。2.1.2甲乙双方有权选择是否引入第三方服务，但引入后，第三方服务的内容、费用及责任需在本合同中明确约定。2.2第三方服务的费用承担2.2.1第三方服务的费用由引入方承担，但甲乙双方另有约定的除外。2.2.2第三方服务的费用应在合同中明确约定，并在服务完成后由引入方支付。2.3第三方服务的责任划分2.3.1第三方服务提供者应对其提供的服务质量负责，若因第三方服务提供者的过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。2.3.2第三方服务提供者不承担甲乙双方因房屋买卖合同而产生的直接或间接责任。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额的设定3.1.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.1.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方服务费用的一定倍数。3.2第三方责任限额的履行3.2.1若第三方在履行服务过程中发生违约，导致甲乙双方权益受损，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。3.2.2第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于房屋买卖合同中的损失、违约金等。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.1.1甲乙双方在合同履行过程中需要引入第三方服务时，应提前日向对方提交书面申请，并在申请中明确第三方服务的具体内容、费用及责任。4.1.2对方应在收到申请后日内给予书面回复。4.2第三方介入的确认4.2.1甲乙双方在收到对方回复后日内，共同与第三方签订书面协议，明确第三方服务的具体内容、费用及责任。4.2.2协议签订后，第三方即正式介入本合同履行。第五条第三方介入的监督与协调5.1第三方介入的监督5.1.1甲乙双方有权对第三方服务提供者的服务质量进行监督，确保其履行合同约定的义务。5.1.2若发现第三方服务提供者存在违约行为，甲乙双方有权要求其改正或终止服务。5.2第三方介入的协调5.2.1甲乙双方在第三方介入过程中应保持沟通，及时协调解决第三方服务过程中出现的问题。5.2.2若甲乙双方与第三方服务提供者之间发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方服务已完成或合同约定的服务期限届满；6.1.2第三方服务提供者违反合同约定，甲乙双方要求终止服务；6.1.3甲乙双方协商一致终止第三方服务。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方服务终止时，甲乙双方应与第三方服务提供者共同确认服务成果，并办理相关手续。6.2.2第三方服务终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余款项及事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：证明房屋产权归属，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、买卖双方信息、房屋价格及付款方式、房屋交付与验收、房屋过户手续、房屋税费承担、违约责任、争议解决等条款。说明：是双方签订的正式合同文件，具有法律效力。3.购房款支付凭证详细要求：提供首付款、尾款等支付凭证的复印件，证明已支付款项。说明：证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。4.房屋交付及验收证明详细要求：由甲乙双方共同签署的房屋交付及验收证明，证明房屋已交付并经双方验收。说明：证明房屋已交付，双方无异议。5.房屋过户手续证明详细要求：提供房屋过户手续的证明文件，包括过户登记证明、契税完税证明等。说明：证明房屋过户手续已办理完成。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房屋质量检测报告、房屋贷款合同、担保合同等。说明：与房屋买卖相关的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为应付房款总额的%。示例：买方应在合同签订后日内支付首付款，若买方逾期支付，则应向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的%。示例：卖方应在买方支付首付款后日内交付房屋，若卖方逾期交付，则应向买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方服务提供者未按约定提供服务质量。责任认定：第三方服务提供者应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方服务提供者提供的服务存在质量问题，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付诉讼费用、律师费用等。示例：若甲乙双方发生争议，一方未按约定进行协商或诉讼，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋买卖合同的房屋信息与付款方式2本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋用途1.5房屋权属2.房屋产权确认2.1房屋产权证号2.2房屋产权人信息2.3房屋产权现状2.4房屋权属证明文件3.房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.付款方式细节4.1首付款支付4.2中间款支付4.3尾款支付4.4逾期付款责任5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付流程5.4房屋交付验收6.房屋过户手续6.1过户所需材料6.2过户费用承担6.3过户办理流程6.4过户时间节点7.房屋交付后维护责任7.1房屋维护责任划分7.2维护费用承担7.3维护流程7.4维护时间节点8.房屋买卖税费8.1税费承担8.2税费计算方式8.3税费支付时间8.4税费支付责任9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3违约责任9.4违约赔偿方式10.合同争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决流程10.3争议解决期限10.4争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更流程11.3合同变更内容11.4合同变更生效时间12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止流程12.4合同解除与终止后果13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.合同签订与备案14.1合同签订地点14.2合同签订时间14.3合同备案流程14.4合同备案机构第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落：本合同涉及的房屋位于市区街道小区，具体坐落为栋单元室。1.2房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。1.3房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。1.4房屋用途：该房屋为住宅用途，符合居住标准。1.5房屋权属：该房屋产权清晰，无产权纠纷，出卖人承诺拥有完全的房屋所有权。2.房屋产权确认2.1房屋产权证号：该房屋的产权证号为。2.2房屋产权人信息：出卖人为，身份证号为X。2.3房屋产权现状：该房屋无抵押、无查封、无租赁等情况。2.4房屋权属证明文件：出卖人已提供房屋产权证及无查封证明等权属证明文件。3.房屋买卖价格3.1房屋总价：本合同约定的房屋总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2付款方式：付款方式分为首付款、中间款和尾款，具体如下：3.2.1首付款：买受人应在合同签订后X日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。3.2.2中间款：买受人应在房屋交付前X日内支付中间款人民币肆拾万元整（￥40,000.00）。3.2.3尾款：买受人应在房屋交付后X日内支付尾款人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.3付款时间节点：具体付款时间节点见付款方式条款。3.4付款方式变更：如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。4.付款方式细节4.1首付款支付：首付款应通过银行转账方式支付至出卖人指定的账户。4.2中间款支付：中间款支付方式同首付款。4.3尾款支付：尾款支付方式同首付款。4.4逾期付款责任：如买受人逾期支付任何款项，应向出卖人支付每日万分之五的违约金。5.房屋交付5.1房屋交付时间：出卖人应于合同约定的交付日期前X日内将房屋交付给买受人。5.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备居住条件，且无任何妨碍使用的因素。5.3房屋交付流程：出卖人应在交付房屋前通知买受人，买受人应在接到通知后X日内进行房屋验收。5.4房屋交付验收：买受人应在房屋交付时对房屋进行验收，如有问题应在验收时提出。6.房屋过户手续6.1过户所需材料：买受人应提供身份证、户口本、婚姻证明等过户所需材料。6.2过户费用承担：过户费用由买受人承担。6.3过户办理流程：双方应共同办理房屋过户手续，具体流程由双方协商确定。6.4过户时间节点：过户手续应在房屋交付后X日内完成。8.房屋买卖税费8.1税费承担：本合同涉及的房屋买卖税费，除法律规定应由买受人承担的税费外，其余税费均由出卖人承担。8.2税费计算方式：税费按照国家相关规定及当地税务机关的要求计算。8.3税费支付时间：税费应在房屋过户手续办理前支付完毕。8.4税费支付责任：出卖人应在约定的时间内完成税费的支付，若因出卖人原因导致税费未能按时支付，由出卖人承担相应责任。9.合同解除与违约责任9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；9.1.2买受人未按约定支付款项；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除流程：合同解除需双方书面同意，并签订解除合同协议。9.3违约责任：违约方应按照合同约定或法律法规的规定承担违约责任。9.4违约赔偿方式：违约赔偿金按实际损失计算，最高不超过合同总价的10%。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决流程：争议解决流程按照双方协商或法院判决执行。10.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起X个月内。10.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更流程：合同变更需双方书面同意，并签订变更协议。11.3合同变更内容：合同变更内容应明确、具体，并载明变更后的条款。11.4合同变更生效时间：合同变更协议签订之日起生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：同第九条9.1所述。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。12.3合同解除与终止流程：同第九条9.2所述。12.4合同解除与终止后果：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定处理相关事宜。13.合同附件13.1合同附件清单：合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋买卖合同、付款凭证等。13.2合同附件内容：合同附件内容应与合同一致，具有同等法律效力。13.3合同附件效力：合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.合同签订与备案14.1合同签订地点：本合同签订地点为市区街道小区。14.2合同签订时间：本合同签订时间为年月日。14.3合同备案流程：合同签订后，双方应将合同向当地房地产管理部门备案。14.4合同备案机构：合同备案机构为市区房地产管理局。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助。2.第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成其服务任务。3.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。4.第三方责任4.1第三方应承担因其过失导致的服务失误或不当行为所造成的损失。4.2第三方责任限额：4.2.1第三方因过失导致甲乙双方损失，赔偿总额不超过其收取服务费用的三倍。4.2.2第三方故意造成甲乙双方损失，应全额赔偿。5.第三方介入流程5.1甲乙双方协商确定引入第三方的服务内容、费用及期限。5.2甲乙双方签订《第三方服务协议》，明确第三方的职责、权利、义务及责任。5.3第三方按照《第三方服务协议》约定履行服务职责。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系。6.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与其他各方（如银行、政府部门等）的关系，由第三方自行处理。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙双方应根据第三方介入的情况，对合同进行必要的修改和补充。7.2.1第三方的名称、服务内容、费用及期限；7.2.2第三方介入后的合同履行流程；7.2.3第三方责任及赔偿方式。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，按照《第三方服务协议》约定由甲乙双方承担。8.2若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应根据实际情况协商解决。9.第三方介入的风险承担9.1第三方介入可能存在一定的风险，甲乙双方应充分了解并承担相应风险。9.2若因第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙双方应共同努力，寻求解决方案。10.第三方介入的终止10.1第三方介入合同履行期限届满或服务任务完成，第三方介入终止。10.2第三方介入合同提前终止，甲乙双方应根据实际情况协商解决。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要