2024年二手住宅买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅买卖合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书2.2房屋坐落2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权过户4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳5.3保证金退还6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同解除及终止14.1合同解除原因14.2合同终止原因14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：____________________身份证号码：__________________联系方式：__________________1.2买受人信息姓名：____________________身份证号码：__________________联系方式：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证书房屋所有权证书编号：__________________2.2房屋坐落房屋地址：__________________2.3房屋面积房屋建筑面积：__________________平方米2.4房屋用途房屋用途：__________________2.5房屋现状房屋现状：__________________第三条房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格房屋成交价格：人民币__________________元整3.2付款方式付款方式：现金支付/银行转账3.3付款时间首付款：于合同签订之日起__________________日内支付尾款：房屋过户手续办理完毕后__________________日内支付第四条房屋产权过户4.1过户手续办理由出卖人负责办理房屋产权过户手续。4.2过户费用承担过户费用：__________________元，由__________________方承担。4.3过户时间房屋产权过户手续应在合同签订之日起__________________个月内完成。第五条履约保证金5.1保证金金额履约保证金：人民币__________________元。5.2保证金缴纳保证金于合同签订之日起__________________日内缴纳。5.3保证金退还在房屋交付、过户手续办理完毕且无违约行为的情况下，保证金在合同履行完毕后__________________日内退还。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：__________________6.2房屋验收标准房屋验收标准：__________________6.3验收程序买受人应在房屋交付之日起__________________日内对房屋进行验收，如验收合格，买受人应在验收合格证明上签字确认。第七条违约责任7.1违约行为（1）出卖人未按时交付房屋；（2）买受人未按时支付房款；（3）一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）因出卖人违约，导致合同无法履行的，出卖人应退还买受人已支付的房款，并支付相当于房款__________________%的违约金。（2）因买受人违约，导致合同无法履行的，买受人应支付相当于房款__________________%的违约金。（3）因一方违约导致合同无法履行的，违约方还应承担守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿（1）因一方违约导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。（3）守约方可以要求违约方承担合理的律师费、诉讼费等费用。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：__________________仲裁委员会。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）双方协商一致，且不违反法律法规的约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约行为无法弥补。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后的处理（1）已支付的房款及保证金应予以退还；（2）已发生的费用按实际发生计算；（3）双方应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。第十条合同生效10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。第十一条合同附件11.1合同附件清单本合同附件包括：（1）房屋所有权证书复印件；（2）房屋测绘报告；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。11.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二如本合同与法律法规相抵触，以法律法规为准。12.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签订日期：__________________13.2合同签署地点本合同签订地点：__________________第十四条合同解除及终止14.1合同解除原因本合同解除原因：__________________14.2合同终止原因本合同终止原因：__________________14.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后，双方应按照本合同第十二条的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年二手住宅买卖合同》中，因合同履行需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的目的应是为了保障合同的有效履行，提高交易效率，确保交易安全。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额为本合同成交价格的__________________%，且最高不超过人民币__________________元。2.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第三条第三方职责3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：3.1.1中介方：提供交易信息、协助甲乙双方进行谈判、签订合同、办理过户手续等。3.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的法律问题。3.1.4监理公司：对房屋维修、装修等项目进行监理，确保工程质量和进度。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息。4.1.2在其职责范围内，对甲乙双方提出合理建议。4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利。6.2第三方应在收到通知之日起__________________日内，向甲乙双方提交其介入的方案和费用预算。6.3甲乙双方应在收到第三方方案之日起__________________日内，决定是否接受第三方的介入。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2若第三方介入费用未在合同中明确约定，甲乙双方应根据公平合理原则分担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同履行后，若合同履行完毕或第三方职责已履行完毕，第三方应终止介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条本条款的适用范围本条款适用于《2024年二手住宅买卖合同》中所有涉及第三方介入的条款。第十条本条款的修订本条款的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十一节本条款的解释本条款的解释以中文文本为准，如有歧义，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供清晰、完整的房屋所有权证书复印件，并加盖公章。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.房屋测绘报告要求：提供由有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容需包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构状况。3.付款凭证要求：提供银行汇款凭证或现金支付凭证，证明已支付房款。说明：作为已支付房款的证明。4.合同签订协议书要求：双方签字（或盖章）的合同签订协议书。说明：作为合同成立的书面文件。5.履约保证金收据要求：提供银行收据或第三方见证的收据，证明已缴纳履约保证金。说明：作为已缴纳履约保证金的证明。6.房屋交付验收报告要求：提供房屋交付验收报告，报告内容需包括房屋交付时间、验收结果等。说明：作为房屋交付和验收的记录。7.房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件。说明：作为房屋过户完成的证明。8.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）的争议解决协议。说明：作为双方就争议解决方式达成一致意见的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按时交付房屋责任认定：出卖人应承担违约责任，向买受人支付相当于房款__________________%的违约金。1.2买受人未按时支付房款责任认定：买受人应承担违约责任，向出卖人支付相当于房款__________________%的违约金。1.3一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准：2.1违约金：违约金按合同约定的比例计算，但不得超过实际损失的百分之五十。2.2损失赔偿：损失赔偿以实际损失为标准，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。2.3合理费用：因违约而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等，由违约方承担。3.违约行为示例：3.1出卖人未按时交付房屋，导致买受人无法按期入住，造成买受人损失。3.2买受人未按时支付房款，导致出卖人无法按期收到房款，造成出卖人损失。3.3出卖人提供虚假房屋信息，导致买受人购买后发现房屋存在质量问题，造成买受人损失。全文完。2024年二手住宅买卖合同模板1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.买卖标的物信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付金额及支付时间3.4尾款支付时间3.5逾期付款违约责任4.交付及验收条款4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户费用支付时间6.附属设施及装修处理6.1附属设施清单6.2装修情况说明6.3装修拆除责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.其他约定事项11.1双方约定事项11.2不可抗力11.3合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_________1.1.2买方法定代表人：_________1.1.3买方住所地：_________1.1.4买方联系电话：_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_________1.2.2卖方法定代表人：_________1.2.3卖方住所地：_________1.2.4卖方联系电话：_________1.3双方联系方式1.3.1买方电子邮箱：_________1.3.2卖方电子邮箱：_________2.买卖标的物信息2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋产权证号：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋用途：_________2.5房屋附属设施：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：_________元整，于合同签订后_________日内支付。3.2.2尾款：_________元整，于房屋交付前_________日内支付。3.3首付金额及支付时间：如上3.2.1所述3.4尾款支付时间：如上3.2.2所述3.5逾期付款违约责任：买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。4.交付及验收条款4.1交付时间：_________年_________月_________日4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全，无安全隐患。4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。4.2.3房屋附属设施正常使用。4.3验收程序：4.3.1双方在交付日共同验收房屋。4.3.2验收合格后，双方在验收报告上签字确认。4.4验收不合格处理：4.4.1验收不合格，卖方应在_________日内修复。4.4.2修复后，双方再次进行验收。5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理：5.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续。5.1.2双方共同到房地产登记机构办理过户登记。5.2过户税费承担：5.2.1卖方承担房屋交易中的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。5.2.2买方承担房屋交易中的其他税费。5.3过户费用支付时间：在办理过户手续时支付。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按时支付房款。7.1.2卖方未按时交付房屋。7.1.3双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金。7.2.2违约金计算方式：按照逾期天数或违约行为的严重程度确定。7.2.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款期限内未能支付房款。8.1.2卖方在合同约定的交付期限内未能交付房屋。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1买方和卖方协商一致解除合同。8.2.2合同约定的终止条件成就。8.3解除或终止合同后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应尽快办理相关手续。8.3.2双方应相互退还已支付款项。8.3.3房屋产权过户手续已办理的，双方应办理房屋产权变更登记。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.2.2双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁的，应在合同中约定仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容符合法律法规。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就。10.2.2合同解除。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应相互退还已支付款项。11.其他约定事项11.1双方约定事项11.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。11.1.2双方应共同维护房屋的安全和完好。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2.2发生不可抗力，双方应相互通知，并协商解决合同履行问题。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、付款凭证等。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式_________份，双方各执_________份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同正本，合同副本仅供存档。13.合同签署日期及地点13.1签署日期：_________年_________月_________日13.2签署地点：_________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同如有未尽事宜，按照法律法规及合同约定执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨询、评估、鉴定、见证等服务。15.2.2第三方介入可以是作为合同履行的监督者或协助者。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，应尽到专业谨慎义务，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.1.2第三方责任限额为_________元整，超出部分由甲乙双方自行承担。16.2责任承担16.2.1第三方责任在合同中明确，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。16.2.2第三方责任限额的确定依据为第三方的专业资质、服务内容和市场行情。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。17.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。17.2乙方额外条款17.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方为甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方对甲方提供的服务负有保密义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方为乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方对乙方提供的服务负有保密义务。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方介入的目的是协助合同履行，但第三方不承担合同履行的责任。18.3.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方的权利和义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。19.1.2申请人应提供第三方的基本信息和服务内容。19.2第三方介入的同意19.2.1双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。19.2.2双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和责任。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定履行职责。19.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致解除第三方介入。20.1.3第三方完成合同约定的服务内容。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应在合同中明确第三方介入的终止程序。20.2.2第三方介入终止后，双方应就服务费用和责任进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的结构、设施、附属物品等详细信息，并由双方在房屋交付时签字确认。说明：该清单作为房屋交付的重要依据，有助于明确双方在房屋交付时的责任。2.付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等信息，并由付款方签字确认。说明：该凭证作为付款的证明，有助于双方在后续的纠纷中明确各自的权利和义务。3.房屋产权证复印件详细要求：复印件应清晰、完整，并加盖产权登记机构公章。说明：该复印件作为房屋产权证明的副本，有助于双方在办理过户手续时使用。4.合同补充协议详细要求：协议应详细列明双方在合同履行过程中达成的补充条款。说明：该协议作为合同的补充，有助于明确双方在特定情况下的权利和义务。5.第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、收费标准、责任义务等。说明：该协议作为第三方介入的基础，有助于明确第三方的职责和双方的权利。6.争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：该文件有助于在发生争议时，明确争议解决的途径和程序。7.不可抗力证明详细要求：证明应详细列明不可抗力的发生原因、影响范围等。说明：该证明有助于在发生不可抗力时，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付房款乙方未按时交付房屋第三方未按照约定提供专业服务双方未按照约定履行保密义务双方未按照约定履行合同终止后的义务2.责任认定标准甲方未按时支付房款：每逾期一日，支付逾期付款金额的_________%作为违约金。乙方未按时交付房屋：每逾期一日，向甲方支付_________元整作为违约金。第三方未按照约定提供专业服务：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。双方未按照约定履行保密义务：违约方应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。双方未按照约定履行合同终止后的义务：违约方应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。3.违约责任示例说明甲方逾期付款：若甲方在合同约定的付款期限内未支付房款，则应向乙方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。乙方逾期交付房屋：若乙方在合同约定的交付期限内未交付房屋，则应向甲方支付_________元整作为违约金。第三方未提供专业服务：若第三方未按照约定提供专业服务，导致甲乙双方损失_________元整，则第三方应赔偿该损失。全文完。2024年二手住宅买卖合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋产权信息2.3房屋附属设施3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收程序6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2产权过户费用6.3过户时间7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止后事宜11.附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证12.合同附件清单12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.其他约定事项13.1争议解决方式补充13.2合同变更程序13.3合同解除程序补充14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手住宅买卖交易。2.房屋基本情况2.1房屋基本信息出卖房屋位于（具体地址），房屋结构为（结构类型），建筑面积为（面积）平方米，房屋用途为（用途类型）。2.2房屋产权信息出卖房屋产权证号为（产权证号），房屋所有权人为（所有权人姓名），房屋为（独有/共有）产权。2.3房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于（列出附属设施，如家具、家电等）。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：（买方名称），法定代表人：（法定代表人姓名），住所地：（住所地）。3.2卖方基本信息卖方名称：（卖方名称），法定代表人：（法定代表人姓名），住所地：（住所地）。4.交易价格与付款方式4.1交易价格本合同约定的房屋交易价格为人民币（交易价格）元。4.2付款方式1.首付款：合同签订之日起（首付款支付期限）内，支付人民币（首付款金额）元；2.尾款：房屋交付时，支付剩余房款人民币（尾款金额）元。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间卖方应于（房屋交付时间）前将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准买方在收到房屋后，应按照本合同约定的房屋交付标准进行验收。5.3房屋验收程序1.买方应在房屋交付之日起（验收期限）内对房屋进行验收；2.买方对房屋进行验收时，应通知卖方在场；3.验收不合格的，买方应在验收合格后（不合格处理期限）内提出书面整改要求。6.产权过户手续6.1过户手续办理卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.2产权过户费用房屋产权过户产生的税费、手续费等由（税费承担方）承担。6.3过户时间卖方应于（过户时间）前完成房屋产权过户手续。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。8.2争议解决地点争议解决地点为（仲裁地点）。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋交付并完成产权过户后，本合同终止；2.合同约定的解除条件成就时，本合同终止；3.双方协商一致解除合同时，本合同终止。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应就解除合同达成一致意见；3.解除合同的通知送达另一方后，合同解除。10.3合同终止后事宜1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项；2.双方应妥善处理房屋交付后的相关事宜。11.附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证12.合同附件清单12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.其他约定事项13.1争议解决方式补充如仲裁委员会名称或仲裁地点变更，双方应书面通知对方，并重新签署相关文件。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。13.3合同解除程序补充合同解除除上述程序外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同签署日期与地点14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为（签署日期）。14.2签署地点本合同签署地点为（签署地点）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买卖双方以外的任何中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入条件1.买卖双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务；2.第三方具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业支持。15.3第三方介入范围1.房屋评估；2.产权过户手续办理；3.法律咨询；4.签证公证；5.其他买卖双方认为必要的服务。15.4第三方责任1.第三方应按照合同约定和相关规定，提供专业、高效的服务；2.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外权利与义务1.甲方可要求乙方提供第三方服务的相关信息，包括第三方资质、服务内容、费用等；2.甲方可对第三方服务质量进行监督，并提出合理要求。16.2乙方的额外权利与义务1.乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定；2.乙方应向甲方提供第三方服务的费用清单，并确保费用合理。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定1.第三方责任限额由买卖双方协商确定，并在合