2024专业版房产居间服务协议范例总汇版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业版房产居间服务协议范例总汇版B版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产基本信息2.2房产位置及交通情况2.3房产面积及使用情况第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务内容3.2丙方不提供的服务内容第四条居间服务费用4.1丙方服务费用的计算方式4.2费用的支付时间及方式第五条合同的生效、变更与解除5.1合同的生效条件5.2合同的变更条件5.3合同的解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的期限第九条不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力导致的合同履行困难第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式第十一条合同的附件11.1附件的名称及内容第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（买方）：指本合同项下购买房产的个人或单位，具有购买房产的意愿和能力。1.2乙方（卖方）：指本合同项下出售房产的个人或单位，对所出售的房产拥有完全的处置权。1.3丙方（居间方）：指本合同项下的房产居间服务机构，具有合法的房产居间资质，为本合同提供居间服务。第二条房产信息2.1房产基本信息：（1）房产证号：_________；（2）房产地址：_________；（3）房产面积：_________平方米；（4）房产类型：_________（如住宅、商业、办公等）；（5）房产所有权性质：_________（如国有、集体、私有等）。2.2房产位置及交通情况：（1）位于_________市中心区域，交通便利，周边设施完善；（2）邻近_________（地铁、公交线路等），便于出行；（3）周边配套设施：_________（如学校、医院、商场等）。2.3房产面积及使用情况：（1）实际使用面积：_________平方米；（2）房产用途：_________（如自住、出租、商用等）；（3）现有装修情况：_________（如毛坯、简装、精装等）。第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务内容：（1）为甲方提供房产市场行情咨询；（2）协助甲方筛选合适的房源；（3）安排甲方看房，协助双方进行实地考察；（4）协助甲方和乙方进行谈判，促成房产交易；（5）协助甲方办理房产交易相关手续；（6）提供售后服务，解决房产交易过程中出现的问题。3.2丙方不提供的服务内容：（1）房产价格评估；（2）房产交易过程中的法律咨询；（3）房产交易财务手续的办理；（4）其他非居间服务范围内的服务。第四条居间服务费用4.1丙方服务费用的计算方式：（1）按照房产交易总金额的_________%收取；（2）按照固定金额：_________元收取。4.2费用的支付时间及方式：（1）甲方应在房产交易完成后_________日内支付丙方服务费用；（2）支付方式：_________（如现金、转账等）。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同的生效条件：（1）甲乙双方及丙方签署本合同；（2）甲乙双方就房产交易事项达成一致；（3）本合同经甲乙双方及丙方签字盖章后生效。5.2合同的变更条件：（1）甲乙双方及丙方协商一致；（2）变更内容符合相关法律法规及政策规定。5.3合同的解除条件：（1）甲乙双方及丙方协商一致；（2）出现不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）甲乙双方或丙方违反合同约定，导致合同无法履行。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付丙方服务费用的，应支付违约金：_________元；（2）甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间履行合同义务的，应支付违约金：_________元；（2）乙方提供虚假房源信息，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。6.3丙方违约责任：（1）丙方未按约定提供居间服务的，应支付违约金：_________元；（2）丙方未按约定保密甲方、乙方信息的，应承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1保密信息的范围：本合同签订过程中双方提供的涉及商业秘密、个人隐私及其他不适宜公开的信息。8.2保密信息的期限：自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第九条不可抗力9.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力导致的合同履行困难：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或延期履行合同。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的附件11.1附件的名称及内容：附件1《房产买卖合同》；附件2《房产居间服务协议》。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1合同签署的时间：____年__月__日。13.2合同签署的地点：________________________。第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房产买卖合同》详细要求和说明：本附件详细列明了房产买卖双方的权利、义务和交易细节，包括但不限于房产的转让、价款的支付、交付时间等。房产买卖合同应符合我国相关法律法规的规定，确保交易的合法性。附件2：《房产居间服务协议》详细要求和说明：本附件详细列出了丙方作为居间服务机构的权利、义务和服务内容，包括但不限于市场行情咨询、房源筛选、看房安排、谈判协助等。房产居间服务协议应确保丙方遵守我国房地产经纪管理办法等相关规定，提供规范的居间服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未能按约定时间支付丙方服务费用，构成违约。甲方应支付违约金，违约金金额为约定服务费用总额的5%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按约定时间履行合同义务，如延迟交付房产，构成违约。乙方应支付违约金，违约金金额为房产交易总金额的1%。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如果丙方未按约定提供居间服务，如未能及时安排看房，构成违约。丙方应支付违约金，违约金金额为约定服务费用总额的3%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下买卖的房地产，包括房屋和土地。2.居间服务：指丙方